#NOVIDADE na NOVIDADE
comentada em 30/05/2023 11:51

@Giovanni,

Em "FIIs e Imóveis" a régua de "DY 12 meses" está considerando a média dos últimos 12 meses em relação a cotação, mas ao ler tenho a impressão de que seriam a soma dos últimos 12 meses dividido pela cotação.

Se a ideia é mostrar o DY do ano (12 meses), no caso para o HGLG teríamos um DY de aprox. 10% ao invés de 0,83%.

Sugestão, se a ideia é mostrar a média dos últimos 12 meses, eu mudaria o nome de DY 12 meses" para "DY médio 12 meses".
Outro ponto, não vi utilidade no "Proventos média R$/mês" visto que o rendimento é geralmente proporcional ao valor da cotação. Se o usuário focar em rendimento alto, obrigatoriamente irá pagar mais caro pela cota. Exemplo, para PQDP11 o rendimento é por volta de R$15 reais e sua cotação é R$ 1.600.

Sugestão de novas réguas seriam valor da cota (até 100, 200, 500 e acima de 500) e tbm: gestão ativa ou passiva, número de imóveis e vacância.

@d.12 acho q a maioria dessas sugestões de filtro já tem naquele filtro antigo.

Um filtro q acho q legal inserir é se são multi ou mono inquilino.

@gustavo
se tiver o DY do ano ao invés de média do ano acho que fica melhor

@d.12
você disse que provento/cota não tem utilidade, e depois pediu o valor da cota; usa logo o provento/cota, selecionando algo que paga <R$1,00/mes vai achar os FIIs entre R$80-250

o restante se colocar muito vira o filtro completo que ja tem na area

@Giovanni

entrou o filtro por % imóveis x CRIs e mudei o DY 12 meses para total ao invés da média