Não perdeu seu imóvel? Não importa a gente dá um jeito de você perder...

FIIs e Imóveis
Bastter  
em 16/10/23 11:05

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
specialist  
em 16/10/2023 11:16
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Não perdeu seu imóvel? Não importa a gente dá um jeito de você perder... - #1 de 21
CalangoRed  
em 16/10/2023 12:00
Isso não se assemelha um pouco com o que faziam nos EUA que gerou a crise de 2008?
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Não perdeu seu imóvel? Não importa a gente dá um jeito de você perder... - #2 de 21
Phodastico  
em 16/10/2023 12:01
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Não perdeu seu imóvel? Não importa a gente dá um jeito de você perder... - #3 de 21
Phodastico  
em 16/10/2023 12:02


postado por @CalangoRed em 16/10/2023 12:00

Isso não se assemelha um pouco com o que faziam nos EUA que gerou a crise de 2008?

Não, porque lá eles liberavam crédito até pra quem não tinha nada e não tinha como comprovar nada. O buraco era mais embaixo.
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Henrique59  
em 16/10/2023 12:57
Aposto que os sites de aposta que fizeram o lobby desse projeto 
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Gussts  
em 16/10/2023 13:09
É tão bom saber que tão cuidando da gente.
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Não perdeu seu imóvel? Não importa a gente dá um jeito de você perder... - #6 de 21
FabioGama  
em 16/10/2023 13:24
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Não perdeu seu imóvel? Não importa a gente dá um jeito de você perder... - #7 de 21
arufielli  
em 16/10/2023 13:36
Não tem aagarantia de que a página vai abrir direito.

Ver mais
Segue o link pra quem quiser conferir:  " https://brasil61.com/n/camara-aprova-projeto-que-permite-usar-imovel-como-aagarantia-em-mais-de-um-financiamento-pind234269 "
fui conferir asnutícia não tenho chance, melhor eu em ter imóvel.

EDIT: tem que tirar os 2 a do link pra funcionar.
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Não perdeu seu imóvel? Não importa a gente dá um jeito de você perder... - #8 de 21
arufielli  
em 16/10/2023 13:53
É o canto da sereia do financiamento. Que não tem canto nenhum. Cada vez arranjam mais artifícios pra ferrar com as pessoas. Acho q é aquele lance. Falem bem ou falem mal, mas falem de mim.  Se aspessoas  parassem de falar de financiar e tal, ao invés de focar em trabalhar, criar maneiras de aumentar a renda, seria bem melhor.  Mas o sistema, bancos, ONREVOG querem isso, estimular essa coisa de financiar sem ter o dinheiro para comprar.  E infelizmente é isso, o cidadão não reconhece q a culpa do endividamento é dele, é o q o Bastter fala, ninguém colocou uma pistola na cabeça do cidadão o obrigando a entrar em furada de financiamento. É duro mas tem q aceitar e não se iludir com o que vc não tem controle.  Espero q as pessoas busquem o próprio esclarecimento, se instruam a respeito e não caiam nas furadas, e são muitas, q tem por aí.  Mas tb se não quiserem danese.  É lamentável, mas a gente só muda nós mesmos, não há o q fazer pelos outros. É cuidar dos nossos, nossa família e Simbora, vida q segue.
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mbaf  
em 16/10/2023 14:26
Dívida boa. Você deixa de pagar aluguel para pagar pelo que é seu e ainda pode ter uma renda extra.
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Tazmaniadf  
em 16/10/2023 14:43
É incrível, como eu acabei de ouvir num vídeo do Bastter, os caras acordam e ficam pensando: como ferrar a vida da população hoje ?
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Bastter  
em 16/10/2023 15:58


postado por @CalangoRed em 16/10/2023 12:00

Isso não se assemelha um pouco com o que faziam nos EUA que gerou a crise de 2008?


exatamente, hipoteca em cima de hipoteca
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Rasga_Bucho  
em 16/10/2023 16:11
E vendem que com a aagarantia o credor pode oferecer juros menores...
a parte que não é menor é a dos riscos, que é a parte que o povo não avalia. Materializando o risco, por exemplo em uma perda do emprego, além de perder o que pagou e o bem financiado, perde-se também o bem q ficou como aagarantia.
Se muita gente fazia continha desprezando risco e achava q era vantagem, imagina o potencial destrutivo disso com os juros menores...
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CalangoRed  
em 16/10/2023 16:24


postado por @Phodastico em 16/10/2023 12:02
Não, porque lá eles liberavam crédito até pra quem não tinha nada e não tinha como comprovar nada. O buraco era mais embaixo.


Ah sim, entendi, não lembrei que eles realmente estavam oferecendo sem aagarantia.
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Enkidu  
em 16/10/2023 17:11
Consegui abrir o link aqui. É diferente do caso americano que gerou a crise de 2008.
Resumindo:

"Relator do projeto de lei na Câmara dos Deputados, o deputado federal João Maia (PL-RN) disse que a proposta moderniza a legislação em torno das aagarantias, o que será positivo para a economia. 
...

Suponha que a aagarantia dada por um imóvel seja de até R$ 100 mil. Se o consumidor tomar um crédito de R$ 40 mil junto ao banco, ele ainda poderá usar R$ 60 mil para buscar novo empréstimo com a mesma instituição. 

O projeto passa a permitir que os bens móveis, como veículos, sejam alvo de cobrança extrajudicial em caso de inadimplência pelo devedor. Hoje, quando um veículo é dado como aagarantia e o tomador de crédito deixa de pagar o empréstimo, os bancos precisam do aval da justiça para apreender o bem. Com a mudança, as instituições financeiras poderão executar a aagarantia sem ir à justiça. "

Fonte: Brasil 61
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CalangoRed  
em 16/10/2023 17:18


postado por @Enkidu em 16/10/2023 17:11

Consegui abrir o link aqui. É diferente do caso americano que gerou a crise de 2008.
Resumindo:

"Relator do projeto de lei na Câmara dos Deputados, o deputado federal João Maia (PL-RN) disse que a proposta moderniza a legislação em torno das aaaagarantias, o que será positivo para a economia. 
...

Suponha que a aaaagarantia dada por um imóvel seja de até R$ 100 mil. Se o consumidor tomar um crédito de R$ 40 mil junto ao banco, ele ainda poderá usar R$ 60 mil para buscar novo empréstimo com a mesma instituição. 

O projeto passa a permitir que os bens móveis, como veículos, sejam alvo de cobrança extrajudicial em caso de inadimplência pelo devedor. Hoje, quando um veículo é dado como aaaagarantia e o tomador de crédito deixa de pagar o empréstimo, os bancos precisam do aval da justiça para apreender o bem. Com a mudança, as instituições financeiras poderão executar a aaaagarantia sem ir à justiça. "

Fonte: Brasil 61


Li isso e quase tive um ataque, imagina o rolo, a máquina de triturar pessoas ganhou upgrade.
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ArrancaJaca  
em 16/10/2023 19:33
Vai parar na justiça de qualquer jeito porque daí o tomador do empréstimo vai levar a juízo o caso para impedir (ou postergar) a retomada do imóvel dado em aagarantia.
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ebitda  
em 16/10/2023 22:10
Não chega a ser ruim, vamos chamar de  subprime
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mimmesmo  
em 16/10/2023 22:52
@ebitda aqui no Brasil já tinhamos o sub-primo que o pessoal juntava renda da família inteira para aprovar o financiamento.
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Não perdeu seu imóvel? Não importa a gente dá um jeito de você perder... - #19 de 21
Rasga_Bucho  
em 17/10/2023 08:50


postado por @ArrancaJaca em 16/10/2023 19:33

Vai parar na justiça de qualquer jeito porque daí o tomador do empréstimo vai levar a juízo o caso para impedir (ou postergar) a retomada do imóvel dado em aaaagarantia.


Imóveis em aagarantia = cobrança sempre judicial
Bens móveis em aagarantia = cobrança extrajudicial

mas sim, no caso dos bens móveis pode ir a juízo de qualquer forma pelo tomador, mas pode acontecer da ação não ser aceita
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Não perdeu seu imóvel? Não importa a gente dá um jeito de você perder... - #20 de 21
michelx201  
em 17/10/2023 10:01
dá meio que igual...

um financiamento de 300 mil é igual a 2 de 150 mil..
o perigo maior vai ser as margens que podem dar..  hoje acho que é 30% da renda

nos EUA o perigo foi o preço dos imóveis subindo
sujeito compra imovel de 100 mil e financiava 100 mil
o imovel subia para 300 mil... o cara iria lá e pegava mais 200 mil de financiamento e gastava fazendo festa, viajando e comprando carro
depois o imóvel subia pra 500 mil e ele pegava mas 200 e queimava.
no dia que os imóveis cairam de preço o cara tinha uma dívida de 500 mil e o imóvel valia metade disso, ele partia pro calote

muito imóvel foi abandonado ou tomado, nesse momento quem tinha dinheiro guardado comprou boas casas a preços bem baixos.

no final das contas quem se endivida tende a se ferrar
o cara que poupa costuma se sair melhor

só muda o enredo... mas o final do filme costuma ser parecido
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