Olha a Skynet!
comentada em 01/12/2023 15:47

rebelião das máquinasavoltadosquenaoforamOrigem do Selo

sendo que dos 38.5% do tráfego gerado por humanos, 90% deve ser ordens de compra e venda de crypto

e dos 61.5% gerado por não-humanos, 90% é blockchain por causa de crypto 

e o resto deve ser crypto

Eu já fiz minha parte hoje brigando com o grupo do condomínio pela questão do aluguel temporário.
(Non-humans, venham dar continuidade, por favor.)

postado por @SusanaTrav em 01/12/2023 14:06

Eu já fiz minha parte hoje brigando com o grupo do condomínio pela questão do aluguel temporário.
(Non-humans, venham dar continuidade, por favor.)

Aluguel temporário?

postado por @Charlito em 01/12/2023 14:08

Aluguel temporário?

Parece que há uma sentença judicial que não pode proibir aos proprietários de alugar por plataforma (Airbnb, Booking, não sei se há outros), mas que o próprio condomínio pode sim votar em assembleia e proibir.
No meu condomínio houve alguns problemas por pessoas "agindo impropriamente" e estragando espaços comuns, e o aluguel temporário virou o vilão, achando-se que eram sempre os hóspedes os culpados. Depois se viu que o patrimônio do desrespeito não é do hóspede, mas (oh! surprise!) também pode ser do amigo/parente de proprietário que visita, fornecedor de produtos/serviços, e... até dos mesmos proprietários.
Virou um tole-tole digno da novela das 8, entre os que querem banir o aluguel temporário por completo por considerar isso uma forma fácil de evitar os problemas que aconteceram no futuro, e os proprietários que compraram apts como investimento e dependem dessa renda e acham que estão restringindo arbitrariamente seus direitos de uso de sua propriedade.
Pessoalmente, me lembrou muito dessa piada de "vamos buscar as chaves perdidas nesse cantinho, que tem luz".

postado por @SusanaTrav em 01/12/2023 15:21:51

Parece que há uma sentença judicial que não pode proibir aos proprietários de alugar por plataforma (Airbnb, Booking, não sei se há outros), mas que o próprio condomínio pode sim votar em assembleia e proibir.
No meu condomínio houve alguns problemas por pessoas "agindo impropriamente" e estragando espaços comuns, e o aluguel temporário virou o vilão, achando-se que eram sempre os hóspedes os culpados. Depois se viu que o patrimônio do desrespeito não é do hóspede, mas (oh! surprise!) também pode ser do amigo/parente de proprietário que visita, fornecedor de produtos/serviços, e... até dos mesmos proprietários.
Virou um tole-tole digno da novela das 8, entre os que querem banir o aluguel temporário por completo por considerar isso uma forma fácil de evitar os problemas que aconteceram no futuro, e os proprietários que compraram apts como investimento e dependem dessa renda e acham que estão restringindo arbitrariamente seus direitos de uso de sua propriedade.
Pessoalmente, me lembrou muito dessa piada de "vamos buscar as chaves perdidas nesse cantinho, que tem luz".

é sempre assim, as pessoas acham q tem a bala de prata e q é simples colocar ela na arma e atirar.
Mas não vai ter solução assertiva se não forem conhecidos os reais motivos dos danos. Isso se não foram coisas pontuais q não tenha o que se fazer além de mandar comunicado pedindo mais cuidado

STJ proíbe aluguel por temporada de imóveis em condomínios através de plataformas digitais - Diário do Rio de Janeiro

Imho, o esforço precisaria ser usado em melhorar a identificação correta de quem teve a conduta imprópria, e depois estabelecer e cobrar multas apropriadas aos responsáveis reais. Isso só já atuaria como um bom preventivo.
Mas que fazer isso envolva mais esforço e trabalho para implementar, que um "pela dúvida vamos banir todo aluguel de temporada", duvido que seja uma boa razão.
O pior é que não resolve o problema.