FIIs com RMG

FIIs e Imóveis
Giovannijunq  
em 03/01/24 12:08

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Giovanni  
em 03/01/2024 12:33
@Giovannijunq

Só olhando o RG; mas desses FIIs, quantos tem RMG com percentual relevante que valha perder tempo com isso?
; 11; ; 0;
0 '; 0';
FIIs com RMG - #1 de 15
benjamin_  
em 03/01/2024 12:52
o que é RMG?
; 8; ; 0;
0 '; 0';
FIIs com RMG - #2 de 15
ROLO  
em 03/01/2024 12:55
@Giovannijunq

RMG atualmente é muito amplo....

O mercado é muito criativo

tem RMG em formato de contrato atípico

RMG em formato de alavancagem.....

infelizmente a melhor forma de descobrir é ler o relatorio gerencial e postar dúvidas aqui na bastter na área de fii.....
; 5; ; 0;
0 '; 0';
FIIs com RMG - #3 de 15
Phodastico  
em 03/01/2024 12:58
Existem diversas formas de mascarar uma RMG, além dos casos mais óbvios com aluguéis. Isso depende também da sua interpretação.
Lembro que o VISC por exemplo certa vez prometeu cobrar menos taxa de adm até que os rendimentos alcançassem certo patamar. Não deixa de ser uma RMG...
Acho que por isso, só lendo os relatórios mesmo.
; 4; ; 0;
0 '; 0';
FIIs com RMG - #4 de 15
PaiMei  
em 03/01/2024 13:25
KNRI e HGLG não tem o RMG tradicional mas estão distribuindo lucro de venda de imóveis de forma parcelada, o que não deixa de ser um RMG também, já que tem prazo pra terminar. E certamente tem outros fazendo isso.
; 2; ; 0;
0 '; 0';
FIIs com RMG - #5 de 15
Viscalian  
em 03/01/2024 13:34
Que q é RMG bicho
; 8; ; 0;
0 '; 0';
FIIs com RMG - #6 de 15
Giovanni  
em 03/01/2024 13:43
RMG = Renda Mensal aagarantida

Pessoal, a ideia dos gestores é sempre manter uma renda estável, independente se é o que a gente prefere aqui no site, 99,99% do mercado e dos cotistas querem o milagre da renda mensal. Então se for para julgar todas operações e linearizações de distribuição aagarantidas como RMG, é melhor nem ter FII, porque quase todo gestor vai tentar atender o interesse de 99,99%
; 18; ; 0;
0 '; 0';
FIIs com RMG - #7 de 15
Golden.Retriver  
em 03/01/2024 14:27
Caracas, ainda não consegui entender nada...
; 3; ; 0;
0 '; 0';
FIIs com RMG - #8 de 15
Primata  
em 03/01/2024 14:52
Os antigos fundos monoimovel com RMG que foram FERRO.

Um fundo multi multi com RMG é irrelevante
; 8; ; 0;
0 '; 0';
FIIs com RMG - #9 de 15
PaiMei  
em 03/01/2024 15:06
@Golden.Retriver algumas vezes, quando o FII compra um imóvel com vacância eles incluem no negócio que o vendedor pague uma Renda Mensal aagarantida, pra já receber algum aluguel mesmo com o imóvel vago. No melhor dos mundos o FII consegue resolver a vacância antes do fim da RMG e não tem queda de rendimento.

Eu já achei bem ruim essa renda aagarantida, mas meu pensamento hoje é que, se for demonizar RMG, você vai ter que demonizar várias outros artifícios que fazem pra inflar e linearizar os rendimentos, e acaba não aceitando FII nenhum.
; 8; ; 0;
0 '; 0';
FIIs com RMG - #10 de 15
Giovannijunq  
em 03/01/2024 17:49
Muito obrigado pessoal, realmente não vale a pena se preocupar com isso para esses fundos, mesmo que tenha, não será um % relevante.
; 2; ; 0;
0 '; 0';
FIIs com RMG - #11 de 15
Luciano_9090  
em 03/01/2024 22:30
Será que por não saber o que é RMG estou no caminho certo?
; 0; ; 2;
0 '; 0';
FIIs com RMG - #12 de 15
Phodastico  
em 04/01/2024 00:59
Na verdade a sigla significa Renda Mínima aagarantida. O nome é auto explicativo, garantem uma renda mínima,  por um período limitado. 
; 0; ; 0;
0 '; 0';
FIIs com RMG - #13 de 15
Pilgrin  
em 04/01/2024 08:44
Teve uma época em que boa parte dos FIIs tinha RMG e que, quando acabava a aaaaaagarantia, a renda caía pela metade.
Lembro do FIGS11 e West Plaza, onde aconteceu exatamente isso. 

Mas já teve casos positivos tb. O KNRI sempre que entra num empreendimento em construção garante a renda. Mas quando o empreendimento fica pronto a renda nunca cai.
; 1; ; 0;
0 '; 0';
FIIs com RMG - #14 de 15
Gussts  
em 04/01/2024 13:17
Querem virar dividends kings! 
; 0; ; 0;
0 '; 0';
FIIs com RMG - #15 de 15

Notificar 1º comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei

Você está em FIIs e Imóveis > FIIs com RMG
por Giovannijunq em 03/01/2024 12:08

12 usuários comentaram este tópico.
Clique para ir para o primeiro comentário do usuário.

Ações Pesquisa Videos Livros Análise de Carteira Desconto FAQs Orientação Esportiva Ofertas e Serviços Bastter System Boletim IR Podcasts Revista Tecnologia - Ajuda Eu Assinar Ações Pesquisa Videos Livros Análise de Carteira Desconto FAQs Ofertas e Serviços Orientação Esportiva Boletim BS Podcasts IR Tecnologia Ajuda eu Revista Assinar Assinar

BastterZap