Como cadastrar amortização de financiamento na aba Imóveis

FIIs e Imóveis
RamoneX  
em 03/01/24 14:59

Comentários

Último comentário Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
alemao_  
em 03/01/2024 19:25
Esse campo alienação só preenche no caso de venda do imóvel, na aquisição vai só o valor pago à vista, o financiamento vai na aba Financeiro - Dívidas
Aí quando for pagando o financiamento vai lançando as parcelas pagas como benfeitorias, que daí vai aumentando o valor do imóvel como deve ser lançado no IR
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Como cadastrar amortização de financiamento na aba Imóveis - #1 de 7
ricardo.franca  
em 19/01/2024 12:18
@alemao_ Como faço no caso da Entrada + FGTS? Lanço tudo isso como uma única entrada. No campo aquisição ficaria então a Entrada + FGTS e depois vou lançando o pagamento das parcelas do financiamento e amortizações como benfeitorias?
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Como cadastrar amortização de financiamento na aba Imóveis - #2 de 7
Bastter  
em 19/01/2024 20:37
@Gustavo
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Como cadastrar amortização de financiamento na aba Imóveis - #3 de 7
gustavo  
em 20/01/2024 07:44
se ainda não tá quitado então o ideal é cadastrar na aba Financeiro > Dívidas para fazer esse controle

Até mesmo para os lembretes do BS funcionarem

e só cadastrar na aba imóveis depois de quitado

esse campo alienação é só na venda para cálculo de IR a pagar

tem explicado nesses FAQs

BS > FAQ > BS - 16. Imóveis (aquisição, alienação, benfeitorias e aluguéis)

BS > FAQ > BS - 21. Dívidas
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Como cadastrar amortização de financiamento na aba Imóveis - #4 de 7
adicionado  
em 20/01/2024 09:28


postado por @gustavo em 20/01/2024 07:44

se ainda não tá quitado então o ideal é cadastrar na aba Financeiro > Dívidas para fazer esse controle

Até mesmo para os lembretes do BS funcionarem

e só cadastrar na aba imóveis depois de quitado

esse campo alienação é só na venda para cálculo de IR a pagar

tem explicado nesses FAQs

BS > FAQ > BS - 16. Imóveis (aquisição, alienação, benfeitorias e aluguéis)

BS > FAQ > BS - 21. Dívidas

 

É pra cadastrar o valor de venda + impostos ou o valor pago (incluindo juros) + impostos?
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Como cadastrar amortização de financiamento na aba Imóveis - #5 de 7
gustavo  
em 20/01/2024 10:12
@adicionado

o @huoya vai confirmar essa regra por favor, até mesmo para colocar no FAQ

mas acredito q na aquisição do imóvel é todo o valor gasto na aquisição (imposto, juros etc) assim como em qualquer outro ativo
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Como cadastrar amortização de financiamento na aba Imóveis - #6 de 7
Huoya  
em 20/01/2024 10:55
A pessoa coloca quanto pagou, incluindo todas taxas e impostos
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Como cadastrar amortização de financiamento na aba Imóveis - #7 de 7

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