Impasse com proprietário de imóvel

FIIs e Imóveis
cartoleiro  
em 17/02/24 20:59
ver melhores comentários
ver comentários do moderador

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Vazilha  
em 17/02/2024 21:10
Vai ser difícil resolver isso sem rolo judicial já que vc não pode controlar como os outros agem. Se tem imobiliária, ela tem que fazer alguma coisa, recebe para isso e acredito que vc paga o aluguel diretamente para ela.

Se não quer arriscar esperar vir uma taxa alta pra brigar, tenta ver para imobiliária descontar os valores devidos por ele no próximo mês do aluguel, já que isto está em contrato. Não deixa de ser uma forma de ressarcimento. Tem o risco de ai ele passar a reclamar, mas se ta em contrato, ele que estaria quebrando.
; 10; ; 0;
0 '; 0';
Impasse com proprietário de imóvel - #1 de 42
ElMocorongo  
em 17/02/2024 21:12
Boa noite! Achei uma materia sobre o tema. Se compensar , você pode correr atras depois do término do contrato.


Restituição de despesas extraordinárias do condomínio pagas durante a locação
; 6; ; 0;
0 '; 0';
Impasse com proprietário de imóvel - #2 de 42
Paulo  
em 17/02/2024 21:31
O prejuízo menor é no começo.
; 14; ; 0;
0 '; 0';
Impasse com proprietário de imóvel - #3 de 42
Bastter  
em 17/02/2024 21:31
@cartoleiro nao tem nada pior do q stress repetitivo

para mim so tem tres soluçoes

1 - sair do imovel
2 - ignorar isso
3 - dar na mao de um advogado e esquecer

a unica coisa errada eh ficar se stressando com isso
; 29; ; 2;
0 '; 0';
Impasse com proprietário de imóvel - #4 de 42
Seahawk  
em 17/02/2024 21:38
Contrato vale tudo .....executa- lo , cumprir são outros 500 .... quanto vale a sua paz? ....se o imóvel é alugado por intermédio de uma imobiliária a mesma nem deveria incluir no seu pagamento a taxa extraordinária,  correto? ...você pagando e não ser ressarcido com o passar do tempo irão aparecer outras possíveis futuras taxas ....no entanto, você estaria no seu "direito" em não pagar ..... porém ao ir pagando acredito que acaba se tornando " direito " do locador ..... respire , pense , busque  orientação de um profissional 
; 9; ; 0;
0 '; 0';
Impasse com proprietário de imóvel - #5 de 42
MMM11  
em 17/02/2024 21:44
Primeiro tem que definir o que seriam essas taxas extraordinárias... tá muito vago, aí o sujeito se aproveita. Presta atenção no que vc vai fazer, estão mobiliando do jeito que vcs quererem (confortável) e pelo visto não estão economizando. Se tiver de ir pra outro lugar, talvez essa mobilia não sirva.
Resolve isso logo com a imobiliária, é pra isso que ela serve.
; 10; ; 2;
0 '; 0';
Impasse com proprietário de imóvel - #6 de 42
Buy_and_Forget  
em 17/02/2024 21:51
E se você descontar o valor da taxa extraordinária do aluguel? Deixando isso bem claro, óbvio. Faz um cálculo e envia, por exemplo. Inclusive, era assim que eu fazia em um imóvel que morei, mas foi combinado antes. O proprietário me enviava o valor do aluguel e já subtraía a taxa extraordinária. Eu já pagava a diferença (aluguel menos taxa).

Se você fizer isso, o que eles poderiam fazer contra você? Vão reclamar como, se está no contrato que é responsabilidade deles?
; 13; ; 1;
0 '; 0';
Impasse com proprietário de imóvel - #7 de 42
Portnoy  
em 17/02/2024 21:57
Se a taxa é ínfima paga e segue a vida. 
Claro que cada caso é particular e não dá pra saber como as pessoas vão reagir. Eu pago todas as taxas que pintam por aqui, algumas eu nem sabia que eram do proprietário. Faz três anos que não tem reajusta do aluguel. 
; 12; ; 1;
0 '; 0';
Impasse com proprietário de imóvel - #8 de 42
MoneyDog  
em 17/02/2024 22:25
; 4; ; 1;
0 '; 0';
Impasse com proprietário de imóvel - #9 de 42
MaiorBrisa  
em 17/02/2024 22:44
Se a taxa é pequena, pagaria e segue o jogo. Vai sair de um AP que está gostando porque talvez, no futuro, caso ocorra algo atípico, poderá ter problemas com o proprietário? Só o que vai gastar de mudança já cobre essa taxa de agora e o problema do futuro rs. 
; 4; ; 0;
0 '; 0';
Impasse com proprietário de imóvel - #10 de 42
marroco  
em 17/02/2024 22:54
@cartoleiro

O que te sugiro:
Veja se e possivel que a administradora do condomínio emita boletos separados(despesas ordinárias × extraordinarias). Se não for possível,  e como o valor é baixo, formalize por e-mail ou  carta que essa despesa é do locador, como vc será reembolsado, e pague normalmente. De tempos em tempos repita a cobrança de maneira formal. Isso te ajuda caso surja uma despesa extra muito significativa, já que o seu silêncio pode ser interpretado como concordância de que essa despesa é de sua responsabilidade
; 24; ; 0;
0 '; 0';
Impasse com proprietário de imóvel - #11 de 42
PauloMinozzo  
em 17/02/2024 23:15
Eu pagaria a não ser que viesse um valor que eu achasse que valeria o incômodo extra de ir atrás e ter que explicar porque você está certo pra alguém de má vontade.

Só tem 3 caminhos que o Bastter já disse ali. E eu sempre iria de 2 se o valor não é alto. É só se incomodar em ordem de grandeza.
; 3; ; 0;
0 '; 0';
Impasse com proprietário de imóvel - #12 de 42
1986Charlie  
em 18/02/2024 00:18
Pelo amor de deus, esquece essa taxa irrisória e segue em frente...
; 2; ; 1;
0 '; 0';
Impasse com proprietário de imóvel - #13 de 42
FlyCavok  
em 18/02/2024 00:21
@Buy_and_Forget   deu uma ótima solução. É o que eu faria.

É claro que há o risco de em 12 meses (assim que cumprir a data da isenção de multa) o chato pedir o imóvel de volta. 

Converse com sua esposa antes de tomar a decisão, para que ela não fique chateada no caso disso acontecer.
; 6; ; 0;
0 '; 0';
Impasse com proprietário de imóvel - #14 de 42
benjamin_  
em 18/02/2024 01:11
Dependendo do valor é melhor pagar mesmo... Mas deixar documentado. 

No meu caso cobraram 300 reais de "custos de contrato"... O que é contra a lei do inquilinato... Paguei deixando claro q não foi informado e era contra a lei e guardei os prints...

Infelizmente não compensaria mais rolo. 
; 3; ; 0;
0 '; 0';
Impasse com proprietário de imóvel - #15 de 42
EJKR  
em 18/02/2024 01:42
@cartoleiro

CHOOSE YOUR HARD! 

O seu contrato não está acima da Lei. Papel aceita qualquer coisa. Vale a Lei.

Quem tem obrigações com o Condomínio e com o IPTU é o proprietário.

É do proprietário que o Condomínio irá cobrar.

É do proprietário que o fisco irá cobrar.

Não são obrigações suas.

Simplesmente não pague o Condomínio ou o IPTU e verá que, ou o proprietário, ou a imobiliária, vão logo aparecer para conversar.

MAS

Você tem sempre a opção de fazer o que o CHEFE falou.

CHOOSE YOUR HARD!
; 7; ; 2;
0 '; 0';
Impasse com proprietário de imóvel - #16 de 42
Gru  
em 18/02/2024 04:47
A partir do próximo aluguel informe que você vai debitar a taxa extraordinária. Faça o pagamento descontando a taxa e não precisa procurar saber se o cara gostou ou não, se tá em contrato você está certo. O máximo que pode acontecer é ele pedir o imóvel e não renovar o contrato, mas duvido que isso vá ocorrer se você como inquilino paga os alugueis tudo certinho, sem atraso e etc.
; 7; ; 0;
0 '; 0';
Impasse com proprietário de imóvel - #17 de 42
Charlito  
em 18/02/2024 06:03


postado por @Gru em 18/02/2024 04:47Resposta

A partir do próximo aluguel informe que você vai debitar a taxa extraordinária. Faça o pagamento descontando a taxa e não precisa procurar saber se o cara gostou ou não, se tá em contrato você está certo. O máximo que pode acontecer é ele pedir o imóvel e não renovar o contrato, mas duvido que isso vá ocorrer se você como inquilino paga os alugueis tudo certinho, sem atraso e etc.


Nunca subestime a burrice alheia.
; 14; ; 0;
0 '; 0';
Impasse com proprietário de imóvel - #18 de 42
Billions  
em 18/02/2024 07:29

Eu colocaria na mão de um advogado.

As despesas extraordinárias são de responsabilidade do proprietário.

Além disso, tem um negócio no direito chamado supressio que é a alteração de uma obrigação contratual pelo seu não exercício durante um longo tempo.

Exemplo, tem uma cláusula no contrato que diz o locatário é quem deve pagar às despesas extraordinárias, mas por um longo período o locador é quem paga. O juiz vai entender que a cláusula foi suprimida e que quem paga agora é você.

A despesa pode ser pequena agora, mas imagine se tiver que trocar um telhado, a fiação, um elevador. Vai tomar uma entubada do tamanho de um cometa e ficar pagando para melhorar o imóvel do locatário.
; 17; ; 0;
0 '; 0';
Impasse com proprietário de imóvel - #19 de 42
Valanar  
em 18/02/2024 07:54
Se o valor é ínfimo você ignora. 

No futuro se aprovaremalgo grande (troca de pisos e revestimentos, projeto paisagista) você reavalia pq o proprietário vai querer o novo aluguel no fim do contrato pois agora tem mármore e planta exótica no condomínio.
; 4; ; 0;
0 '; 0';
Impasse com proprietário de imóvel - #20 de 42
Charlito  
em 18/02/2024 08:26


postado por @Bastter em 17/02/2024 21:31Resposta

cartoleiro nao tem nada pior do q stress repetitivo

para mim so tem tres soluçoes

1 - sair do imovel
2 - ignorar isso
3 - dar na mao de um advogado e esquecer

a unica coisa errada eh ficar se stressando com isso


Concordo.

- acatar

- confrontar

- se afastar

Eu avisaria ao proprietário que, dadas as condições, vou entregar o imóvel.
; 8; ; 0;
0 '; 0';
Impasse com proprietário de imóvel - #21 de 42
Rafael.soares  
em 18/02/2024 09:05
Cara quem tá errando aí é a imobiliária. No boleto que era gera pra você já deve constar esse desconto. Conversa com eles e pede para fazerem os próximos boletos conforme o contrato, e esquece o que já pagou a mais.

Sobre o proprietário te pedir o imóvel de volta, ele só pode fazer isso no final do contrato (normalmente 30 meses). Já o inquilino pode devolver o imóvel depois de 12 meses.
; 5; ; 0;
0 '; 0';
Impasse com proprietário de imóvel - #22 de 42
DuqueLabrador  
em 18/02/2024 09:10
Já que é um valor que não te afeta, ignora. Se não for possível ignorar, muda pra outro lugar. Viver em paz é a melhor coisa do mundo. 
; 4; ; 1;
0 '; 0';
Impasse com proprietário de imóvel - #23 de 42
Charlito  
em 18/02/2024 09:39


postado por @Rafael.soares em 18/02/2024 09:05Resposta

(...) Sobre o proprietário te pedir o imóvel de volta, ele só pode fazer isso no final do contrato (normalmente 30 meses).


Necas, ele pode alegar que é pra uso próprio.
; 3; ; 0;
0 '; 0';
Impasse com proprietário de imóvel - #24 de 42
Gussts  
em 18/02/2024 10:46
Na minha opinião vc deveria ignorar isso aí.
Tem muita gente no mundo que não respeita nada.
Então sempre que der um problema vc vai contornar da forma mais simples ou da forma mais complicada?
; 1; ; 0;
0 '; 0';
Impasse com proprietário de imóvel - #25 de 42
Brazado  
em 18/02/2024 11:11
Eu não acataria/ignoraria isso nunca, não é questão do valor, é questão do possível rolo futuro
Se um proprietário ignora uma coisa tão básica imagina o tanto de rolo futuro que você pode se meter com esse indivíduo (ainda mais que pelo visto você quer alugar por um prazo razoável visto que tá mobiliando o AP). Ou sai do imóvel (eu faria isso, menor prejuízo é na entrada, melhor coisa que aprendi aqui nesse site) ou põe advogado e esquece, na minha opinião claro.
; 9; ; 0;
0 '; 0';
Impasse com proprietário de imóvel - #26 de 42
ThS  
em 18/02/2024 11:42
Esquece os valores que você já pagou e a partir do próximo mês desconte quando for pagar o boleto do aluguel. 

Pague o que é obrigatório por lei. Taxas que não sejam de água, luz, gás, condomínio e IPTU não são suas. 

Não é necessário avisar imobiliária ou inquilino ou quem quer que seja. 

A imobiliária sabe que essa taxa não é sua. Isso já indica que tem algo errado com ela, então é com você querer manter essa "relação".
; 3; ; 0;
0 '; 0';
Impasse com proprietário de imóvel - #27 de 42
Vazilha  
em 18/02/2024 11:55


postado por @Charlito em 18/02/2024 06:03Resposta

Nunca subestime a burrice alheia.


Em imóveis, pode rolar uma mistura de burrice com orgulho. Tem muita gente passional com eles, alguns acham que estão te fazendo um favor em alugar ou vender o imóvel deles. 

Eu lembro de um ''causo'' de um amigo meu, quando rolou aqueles IGPMs de 20-40% (dependendo do aniversário do contrato), o dele era alugado pelo quinto andar, que vc falava direto com o proprietário. Tentou negociar e o cara nem respondeu pra pelo menos negar, deixou entrar o reajuste automático.

Ele já podia sair sem multa, apareceu um igual no mesmo prédio mais barato do que ele pagava antes do reajuste, ainda fez uma proposta diminuindo mais um pouco, que foi aceita. Ai chega naquela etapa de verificar documentos e pra surpresa dele, era do mesmo proprietário. Ele pensou ''fazer uma mudança vai ser chato, esse cara não deve ter visto minha mensagem de antes, vou falar a situação e que se ele botar o valor igual nesse que estou, nem mudo os móveis.''

Resultado: Ao falar com ele, o cara novamente não respondeu, mas cancelou o aceite da proposta na verificação dos documentos e aumentou o valor anunciado do que estava vazio, para mais caro do que meu amigo pagava atualmente. Meu amigo passou nem um mês se mudou para outro, sem multa, e ele ficou com 2 imóveis vazios pagando um condomínio até elevado.
; 8; ; 0;
0 '; 0';
Impasse com proprietário de imóvel - #28 de 42
Alucindus  
em 18/02/2024 12:32
Só eu estou achando esta imobiliária ruim? 

Tá faltando pouco pra ter contato direto com o proprietário, aí acaba pas de vez
; 7; ; 0;
0 '; 0';
Impasse com proprietário de imóvel - #29 de 42
Alucindus  
em 18/02/2024 12:33


postado por @Charlito em 18/02/2024 09:39Resposta

Necas, ele pode alegar que é pra uso próprio.


Em geral,  tem multa pra quebra com menos de 12 meses. Mas qqr parte pode desfazer o aluguel.
; 3; ; 1;
0 '; 0';
Impasse com proprietário de imóvel - #30 de 42
cartoleiro  
em 18/02/2024 12:52
Obrigado pelas respostas pessoal 

Quanto ao que falaram de emissão do boleto, a imobiliaria/corretora mediou o aluguel do imóvel mas o pagamento faço direto ao proprietário, aí que está o problema.

Acredito que com a ajuda da opinião de vcs vou optar por esquecer essa taxa por ora, como um sinal de boa fé, mas deixarei tudo registrado via e-mail os valores que estou pagando a mais e que, em caso de novas taxas, não me responsabilizarei em pagar. Acho que é a melhor solução por ora para não arrumar novos problemas com o proprietário visto que realmente estamos em início de contrato e a expectativa é durar alguns anos.

Agradeço a contribuição de todos!!
; 7; ; 0;
0 '; 0';
Impasse com proprietário de imóvel - #31 de 42
buy_and_nemo  
em 18/02/2024 19:50


postado por @cartoleiro em 18/02/2024 12:52Resposta

Obrigado pelas respostas pessoal 

Quanto ao que falaram de emissão do boleto, a imobiliaria/corretora mediou o aluguel do imóvel mas o pagamento faço direto ao proprietário, aí que está o problema.

Acredito que com a ajuda da opinião de vcs vou optar por esquecer essa taxa por ora, como um sinal de boa fé, mas deixarei tudo registrado via e-mail os valores que estou pagando a mais e que, em caso de novas taxas, não me responsabilizarei em pagar. Acho que é a melhor solução por ora para não arrumar novos problemas com o proprietário visto que realmente estamos em início de contrato e a expectativa é durar alguns anos.

Agradeço a contribuição de todos!!


Se no contrato explicitamente fala do reembolso (de que você será resarcido) eu descontaria do próximo aluguel o valor do mês anterior. Se o proprietario reclamar você fala que está reembolsando o valor devido

O problema de você ignorar agora é depois vir uma chama de capital grande e em juizo alegarem que é pacificado que você pagaria (contrato verbal). Como falaram o menor prejuizo é no inicio. Eu não recomendo ignorar mesmo que por hora seja pouco

Se o proprietario ameaçar ele não pode te despejar e se processar está errado
; 2; ; 0;
0 '; 0';
Impasse com proprietário de imóvel - #32 de 42
Bastter  
em 18/02/2024 20:22
@cartoleiro

"Quanto ao que falaram de emissão do boleto, a imobiliaria/corretora mediou o aluguel do imóvel mas o pagamento faço direto ao proprietário, aí que está o problema."

quando eh assim vai dar problema
proprietario q faz isso quer problema

tente so alugar de locais q vc so trate com a imobiliaria
; 4; ; 0;
0 '; 0';
Impasse com proprietário de imóvel - #33 de 42
benjamin_  
em 18/02/2024 21:09
eu não conheço imobiliária boa

serviço no brasil em geral é complicado... e não adianta ir nos mais famosos, que muitas vezes colocam um estagiário pra tomar conta por voce ser pequeno
; 4; ; 0;
0 '; 0';
Impasse com proprietário de imóvel - #34 de 42
Bastter  
em 18/02/2024 21:51


postado por @benjamin_ em 18/02/2024 21:09Resposta

eu não conheço imobiliária boa

serviço no brasil em geral é complicado... e não adianta ir nos mais famosos, que muitas vezes colocam um estagiário pra tomar conta por voce ser pequeno


ta cheio de imobiliaria boa
basta ser razoavel q ta bom
trabalçho simples

o problema eh q os proprietarios nao desapegam do imovel
e os locatarios so querem rolo

eu alugo ha 20 anos nem sei onde eh o imovel
; 5; ; 0;
0 '; 0';
Impasse com proprietário de imóvel - #35 de 42
mimmesmo  
em 18/02/2024 22:29
Se a taxa é infima, paga e pronto.

Se um dia aparecer uma taxa mais alta, você aciona a imobilíaria e resolve isso.

Lembrando que uma boa relação com o proprietário do imóvel é fundamental para ele não ficar achando pêlo em ovo quando da devolução do imóvel ou na hora de renegociar reajustes.


; 1; ; 9;
0 '; 0';
Impasse com proprietário de imóvel - #36 de 42
Bastter  
em 18/02/2024 22:31


postado por @mimmesmo em 18/02/2024 22:29Resposta

Se a taxa é infima, paga e pronto.

Se um dia aparecer uma taxa mais alta, você aciona a imobilíaria e resolve isso.

Lembrando que uma boa relação com o proprietário do imóvel é fundamental para ele não ficar achando pêlo em ovo quando da devolução do imóvel ou na hora de renegociar reajustes.


uma boa relação com o proprietario do imovel eh a pior coisa q pode acontecer
vc nao tem nem q saber quem ele eh e nunca deve nem falar com ele

proprietario q nao usa administradora
nao cheguem perto eh rolo na certa
; 6; ; 0;
0 '; 0';
Impasse com proprietário de imóvel - #37 de 42
FlyCavok  
em 18/02/2024 22:38

postado por @Bastter em 18/02/2024 20:22Resposta

cartoleiro

"Quanto ao que falaram de emissão do boleto, a imobiliaria/corretora mediou o aluguel do imóvel mas o pagamento faço direto ao proprietário, aí que está o problema."

quando eh assim vai dar problema
proprietario q faz isso quer problema

tente so alugar de locais q vc so trate com a imobiliaria

Exatamente.  @cartoleiro, outros problemas virão. Esteja ciente.  O que acontece é que esse lance de imóvel é uma merda. Todos nós precisamos de um lugar para morar. Isso cria 2 problemas: quem aluga tem a cabeça racional, pq o sujeito está olhando O MERCADO. Quem põe para alugar tem a cabeça irracional, pq ele olha para o imóvel dele.

Me diz uma coisa, você já ouviu algum motorista dizer assim: é, eu dirijo há 20 anos e sou um motorista ABAIXO da média? Difícil né? Pois com imóvel é a mesmíssima coisa. Todo proprietário acha que seu imóvel vale absurdos. Nenhum proprietário vai dizer que o imóvel dele é uma porcaria. Portanto, pode ser o pior imóvel do mundo, o cara sempre vai achar que tá certo.

O correto é colocar um agente intermediador no meio. A imobiliária. Eles são a parte racional da coisa, pq aquele imóvel tem zero emoção para o corretor. É só um número. Você que aluga e a imobiliária olham o mercado. Proprietário olha o imóvel. Proprietário que já morou no imóvel sabe até onde tem sujeira encardida. Sempre que você lidar com o proprietário diretamente, vai dar zebra. O certo é ter o intermediário ali para trazer ordem ao caos.

Fez qualquer coisa diretamente com o proprietário? pode se preparar pq vc vai se incomodar. 
; 9; ; 0;
0 '; 0';
Impasse com proprietário de imóvel - #38 de 42
Bastter  
em 18/02/2024 22:51


postado por @FlyCavok em 18/02/2024 22:38Resposta

Exatamente.  cartoleiro, outros problemas virão. Esteja ciente.  O que acontece é que esse lance de imóvel é uma merda. Todos nós precisamos de um lugar para morar. Isso cria 2 problemas: quem aluga tem a cabeça racional, pq o sujeito está olhando O MERCADO. Quem põe para alugar tem a cabeça irracional, pq ele olha para o imóvel dele.

Me diz uma coisa, você já ouviu algum motorista dizer assim: é, eu dirijo há 20 anos e sou um motorista ABAIXO da média? Difícil né? Pois com imóvel é a mesmíssima coisa. Todo proprietário acha que seu imóvel vale absurdos. Nenhum proprietário vai dizer que o imóvel dele é uma porcaria. Portanto, pode ser o pior imóvel do mundo, o cara sempre vai achar que tá certo.

O correto é colocar um agente intermediador no meio. A imobiliária. Eles são a parte racional da coisa, pq aquele imóvel tem zero emoção para o corretor. É só um número. Você que aluga e a imobiliária olham o mercado. Proprietário olha o imóvel. Proprietário que já morou no imóvel sabe até onde tem sujeira encardida. Sempre que você lidar com o proprietário diretamente, vai dar zebra. O certo é ter o intermediário ali para trazer ordem ao caos.

Fez qualquer coisa diretamente com o proprietário? pode se preparar pq vc vai se incomodar. 


e justamente o proprietario q nao usa admnistradora eh via de regra o chato q vai te infernizar
tem exceçoes mas a chance eh essa ai

eu nunca aluguei assim
se falava q nao tinha administradora eu esquecia aquele imovel e ia procurar outra

tratar direto com o proprietario
pior q a morte
; 8; ; 0;
0 '; 0';
Impasse com proprietário de imóvel - #39 de 42
Pilgrin  
em 18/02/2024 23:03
@cartoleiro te entendo 100%. TB moro de aluguel. Mas o seu proprietário já deu 10 bandeiras vermelhas. Uma hora dá problema. E todo mês vai ter esse stress.

- É um conserto grande que ele não vai aceitar pagar.
- É uma reforma de elevador
- É uma pintura de fachada

No seu lugar eu TB registraria nos emails a "dívida" e começaria a olhar outros imóveis no entorno.
; 5; ; 0;
0 '; 0';
Impasse com proprietário de imóvel - #40 de 42
Fu_man_chu  
em 18/02/2024 23:22
@cartoleiro, considerando que o espaco/localizacao sao interessantes para voces para alem da questao material, e de possivel mobília mesmo que sob medida, se tiver outro ape do mesmo tipo no prédio, tu poderias mudar não mudando (colorados entenderão), e fugindo desse rolo. Se o aluguel for mais caro, pelo menos já tens uma boa ideia do motivo.

Eu gostaria de fugir desse tipo de gente/proprietário, pena que nem sempre da. Trabalhei numa empresa que o dono era assim. Cheio da grana, diversos imóveis, e fazia dessas, sempre querendo uma vantagem. Fazem gosto do rolo/atrito. Quando ele aparecia com uma roupa melhor, geral sabia que ia rolar uma audiência kkkk, enfim, dinheiro maldito.
; 4; ; 0;
0 '; 0';
Impasse com proprietário de imóvel - #41 de 42
cartoleiro  
em 19/02/2024 20:18


postado por @Bastter em 18/02/2024 20:22Resposta

cartoleiro

"Quanto ao que falaram de emissão do boleto, a imobiliaria/corretora mediou o aluguel do imóvel mas o pagamento faço direto ao proprietário, aí que está o problema."

quando eh assim vai dar problema
proprietario q faz isso quer problema

tente so alugar de locais q vc so trate com a imobiliaria


Com certeza vou me atentar a isso nas próximas vezes... não tinha pensado dessa forma

De qualquer forma vou manter a posição que mandei aí pra cima, por enquanto não é uma opção sair tão cedo daqui. E os 70 reais da taxa não acredito que seja um motivo pra largar o imóvel atualmente. O que sei que não me isenta de outros problemas futuros com certeza, por isso irei tomar a precaução de deixar tudo registrado.

Quanto à questão do reajuste, também está acordado em contrato que o reajuste seguirá o IPCA... mas caso também ocorra quebra de contrato nesse ponto volto a reconsiderar o imóvel. 

Agradeço a ajuda de todos!! 
; 1; ; 0;
0 '; 0';
Impasse com proprietário de imóvel - #42 de 42
ver comentários do moderador

31 usuários comentaram este tópico.
Clique para ir para o primeiro comentário do usuário.


😃
Ações Pesquisa Videos Livros Análise de Carteira Desconto FAQs Orientação Esportiva Ofertas e Serviços Bastter System Boletim IR Podcasts Revista Tecnologia - Ajuda Eu Assinar Ações Pesquisa Videos Livros Análise de Carteira Desconto FAQs Ofertas e Serviços Orientação Esportiva Boletim BS Podcasts IR Tecnologia Ajuda eu Revista Assinar Assinar

BastterZap