Errrreeii!!

#PAS
O_Capivara  
em 20/02/24 16:46

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Voodoo.Child  
em 20/02/2024 16:49
Mais cedo o pagamento,  menos juros. Mas não se desfaça da RE
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Errrreeii!! - #1 de 33
AltCtrl  
em 20/02/2024 16:50
se o imovel herdado demorar mais 6 meses para vender, refaça a sua pergunta a si mesmo
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Errrreeii!! - #2 de 33
Dogoncio  
em 20/02/2024 16:53
Esse é o post 4789 de "sei que, mas o meu caso é diferente". Só essa semana.
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Errrreeii!! - #3 de 33
ROLO  
em 20/02/2024 16:54
Uma vez eu vendi um apartamento por 120k.... que diziam que valia 180K........

 12 anos depois vi um cartaz de venda na janela do mesmo apto......
preço 130k......

Assim é o mundo dos imoveis..........
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Errrreeii!! - #4 de 33
O_Capivara  
em 20/02/2024 16:59
@Dogoncio mas eu não sei de nada! rs Ou melhor, sei que preciso quitar o mais rápido possível, mas posso vender os investimentos todos hoje e vender o imóvel amanhã. Não sei se vale a pena. Qual a sua opinião?
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Errrreeii!! - #5 de 33
Chucky  
em 20/02/2024 17:00
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Errrreeii!! - #6 de 33
Bastter  
em 20/02/2024 17:04
@O_Capivara

tudo depende de como vc dorme
eu nao durmo um dia com divida pq eu sei q divida especialmente financiamento pode destruir minha familia e meu patrimonio

se vc dorme, faça o q achar melhor
so vc pode resolver

uma soluçao eh simples eh dar um prazo tipo um mes se nao vender o imovel toca lhe pau

outra quando vc ta em duvida faz metade
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Errrreeii!! - #7 de 33
Dogoncio  
em 20/02/2024 17:05


postado por @O_Capivara em 20/02/2024 16:59

Dogoncio mas eu não sei de nada! rs Ou melhor, sei que preciso quitar o mais rápido possível, mas posso vender os investimentos todos hoje e vender o imóvel amanhã. Não sei se vale a pena. Qual a sua opinião?

O que eu sei é que eu sou um idiota, e a última coisa que vc deveria fazer é seguir conselhos de um idiota. Com efeito, não conheço ninguém nesse forum que não seja, então vc não deveria seguir conselhos de ninguém.

O que vc deveria fazer é estudar e chegar a sua própria conclusão, enquanto vc não souber o que está fazendo e perguntando aos outros o que vc fazer - especialmente para idiotas - grandes são as chances que vc só vai piorar sua situação.

Respira.
Estuda.
Decide.
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Errrreeii!! - #8 de 33
MojoRisin  
em 20/02/2024 17:07
Estamos trabalhando com futurologia aqui, não?
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Errrreeii!! - #9 de 33
CarraraTI  
em 20/02/2024 17:07
@O_Capivara Se você vender todos os investimentos hoje e o imóvel amanhã, pegue e recompre. Mas vc está perdendo dinheiro a cada dia que passa com a dívida. 
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Errrreeii!! - #10 de 33
O_Capivara  
em 20/02/2024 17:12
@Dogoncio obrigado!
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Errrreeii!! - #11 de 33
lordedamoeda  
em 20/02/2024 17:18
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Errrreeii!! - #12 de 33
Shiryu55  
em 20/02/2024 17:21
@O_Capivara "mesmo com a iminência da venda do imóvel, devo vender todos os meus investimentos imediatamente e comprar prazo da dívida, ou espero vender o imóvel mesmo e vendo apenas o suficiente para atingir o valor necessário para a quitação do financiamento?" 

Já que você tem, somados o imóvel e investimentos pouco mais do que o financiamento, eu venderia os investimentos, ia amortizando o financiamento ao máximo e quando vendesse o imóvel quitava totalmente o financiamento,  mantendo a reserva de emergência.
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Errrreeii!! - #13 de 33
Jorovsky  
em 20/02/2024 17:27
Traça um plano aih… se sem
vender nada vc consegue amortizar uma
boa parte do financiamento em
1 ano, eu nao
venderia nada
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Errrreeii!! - #14 de 33
Alucindus  
em 20/02/2024 17:48
Se alguém aqui soubesse se é melhor vender hj ou amanhã,  este alguém não estava aqui
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Errrreeii!! - #15 de 33
Alucindus  
em 20/02/2024 17:50
No seu X do valor estão computados os impostos? 

Aproveitando, alguém sabe se tem isenção ao usar o dinheiro pra quitar outro imóvel? Ou ele já tem, em teoria, dois?
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Errrreeii!! - #16 de 33
rattola  
em 20/02/2024 17:52
@ROLO teu teclado prende o "."? 
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Errrreeii!! - #17 de 33
r3bite  
em 20/02/2024 17:55
Só toma cuidado pra não ficar emocionado porque emoção + finanças = cagada. Respira e pensa direitinho no que você quer.
Provavelmente dá tempo de criar um plano pra quitar esse financiamento sem vender seu imóvel na correria. 

Vai vendendo os investimentos, amortizando, avaliando a situação, mantendo a RE... Respira e reavalia.
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Errrreeii!! - #18 de 33
Charlito  
em 20/02/2024 18:19
Eu faria o possível pra não vender o imóvel, se ele tiver valor. Desde que conseguisse matar esse financiamento aí com os investimentos e, no máximo, mais uns meses pagando tanto quanto possível.

Obviamente zerando toda RV e TD que tivesse para amortizar o financiamento.

Girar imóvel é prejuízo. Ter dívida é prejuízo.

Choose your hard.
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Errrreeii!! - #19 de 33
Charlito  
em 20/02/2024 18:21


postado por @rattola em 20/02/2024 17:52

ROLO teu teclado prende o "."? 

 Ele pára pra pensar na próxima frase e esquece o dedo no teclado.
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Errrreeii!! - #20 de 33
Valanar  
em 20/02/2024 18:28
O que provavelmente vai resolver o financiamento é a venda do imóvel. 

Se não já teria vendido os investimentos. 

Como você já disse que desapegou foca nele. 
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Errrreeii!! - #21 de 33
Charlito  
em 20/02/2024 19:12


Agora vou passar o resto da noite pensando em como consegui responder a um post que não existe.
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Errrreeii!! - #22 de 33
Bastter  
em 20/02/2024 19:29


postado por @Charlito em 20/02/2024 19:12



Agora vou passar o resto da noite pensando em como consegui responder a um post que não existe.


nao conseguiu
foi so impressao sua
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Errrreeii!! - #23 de 33
SuavenoRole  
em 20/02/2024 19:30
Imóvel com dívida afugenta possíveis compradores. Os custos e o trabalho de baixar o gravame e/ou quitar/transferir dívida quase sempre são considerados na aquisição. Inclusive a filosofia daqui interpreta seu imóvel como rolo, pois a documentação não está 100%. 
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Errrreeii!! - #24 de 33
Charlito  
em 20/02/2024 19:36


postado por @Bastter em 20/02/2024 19:29

nao conseguiu
foi so impressao sua


Respondi um post em outro, pelo jeito.

Dá direito a badge?

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Errrreeii!! - #25 de 33
Charlito  
em 20/02/2024 19:38
@SuavenoRole

A possibilidade que ele coloca é vender o imóvel sem divida pra quitar a dívida do outro.
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Errrreeii!! - #26 de 33
Bastter  
em 20/02/2024 19:40
so escrever este errrrrei
eh melhor parar e respirar
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Errrreeii!! - #27 de 33
mig21  
em 20/02/2024 20:28
O valor do juros que você paga no seu financiamento é muito maior do que o rendimento dos seus investimentos.

Entendendo isso vá se desfazendo dos investimentos e comprando  tempo, amortizando a dívida. Mantenha apenas a reserva de emergência.

Imóvel demora para vender. Pode levar meses. No dia que isso acontecer você quita o financiamento do outro imóvel.
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Errrreeii!! - #28 de 33
Mascota  
em 20/02/2024 22:09
DÍVIDA É ESCRAVIDÃO!!!!!
DÍVIDA É UMA FACA TE APUNHALANDO PELAS COSTAS!!!!
QUITE A DÍVIDA!!!!!
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Errrreeii!! - #29 de 33
ZehBonitinho  
em 20/02/2024 22:34
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Errrreeii!! - #30 de 33
Riajes  
em 20/02/2024 22:58
Tem a opção de baixar os investimentos amortizar parte do financiamento, aí com o dinheiro do trabalho + aluguel do imóvel 1(caso tenha valor) antecipar o financiamento e ficar com os 2 imóveis ao final. Espero ter ajudado ??
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Errrreeii!! - #31 de 33
O_Capivara  
em 21/02/2024 08:26
@hardmode o fato de que estou disposto a baixar mais o preço até conseguir. Mas o seu questionamento me ajudou muito. Me fez refletir e tomar uma decisão. Obrigado a todos !
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Errrreeii!! - #32 de 33
marroco  
em 21/02/2024 08:51


postado por @Alucindus em 20/02/2024 17:50:34

No seu X do valor estão computados os impostos? 

Aproveitando, alguém sabe se tem isenção ao usar o dinheiro pra quitar outro imóvel? Ou ele já tem, em teoria, dois?

Instrução Normativa n.º 2.070/2022 RFB
@Alucindus
O entendimento atual é que se for para quitar financiamento há isenção do ganho de capital.
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Errrreeii!! - #33 de 33

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Você está em #PAS > Errrreeii!!
por O_Capivara em 20/02/2024 16:46

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