Dúvida na inserção de imóveis no BS em carteira nova.
comentada em 30/05/2024 13:42

A divisão inicial é o que voce colocou, no BS vai aparecer os imóveis e a porcentagem certa, o BS somente não vai te indicar "investir" em imóvel.

@Estevam91
" Minha dúvida é a seguinte, já que não da pra inserir o 30% na classe imóvel, como eu devo configurar as porcentagens das classes no Bastter System, respeitando a minha divisão inicial? "
Como assim não dá pra inserir 30 % em imóveis?
Basta inserir seus investimentos, distribuir os objetivos, e vai ficar um bom tempo sem "indicação" de aporte em imóveis.

@Estevam91 nao coloque a mesma pergunta em dois lugares
so prejudica a vc mesmo pois dispersa as respostas
vou copiar resposta do outro local q vc colocou para ficar tudo aqui

"Configura o percentual que você busca nas demais classes de ativos e imóvel cadastra o que você possui.

Aí vai ficar lá: IMÓVEIS 99,72%

E o BS vai mandar você vir aportando nas outras classes, que estão zeradas.

Com aportes regulares e o tempo, as outras classes de ativo podem vir aumentando em relação a imóveis.

Repete isso até imóvel passar a representar os 30% que você deseja. Boa sorte."
@inteligentississimo

@Estevam91

acho q vc deve estudar o FAQ e ajuda do BS antes de usar
nao tem problema algum acontecendo
vc q nao entendeu como usar

1 - inclui todos seus investimentos no BS
2 - estabelece os percentuais q deseja de cada um

acabou

o resto ele faz

Resposta do @oxe

"@Estevam91  

Você pode inserir o imóvel na aba de imóveis do BS e colocar como objetivo percentual para essa aba os 30%. Aí nas demais abas você coloca em objetivo percentual de cada uma e os ativos que você deseja comprar de cada tipo. Todo mês o BS vai mandar comprar o ativo que está mais pra trás dentro do grupo de ativos que está mais pra trás. O BS não indicaria aporte em imóveis para você a não ser que, no conjunto do seu patrimônio, os imóveis representassem menos de 30%.

Outra opção é inserir os imóveis na aba imóveis e marcar a configuração para o BS desconsiderar os valores nessa aba para fins de aporte. Dessa forma, você faria os aportes como se tivesse uma carteira zerada, desde o começo, e os valores em imóveis ficariam registrados apenas para fins de IR.

Na prática dá na mesma, já que os valores em imóveis são fixos uma vez inseridos e todo o seu patrimônio está lá. Essa decisão de considerar, ou não, os imóveis para os aportes só traria consequência quando o BS pudesse te indicar o aporte em imóveis, o que deve demorar ainda no teu caso."

@Estevam91 por favor nao coloque mais a mesma pergunta em dois locais
olha a confusao q fez

Você pode colocar exatamente como falou, inclusive 30% de alvo nos imóveis. Basta ligar a opção "considerar imóveis nos aportes". Claro que nunca vai aparecer pra aportar em imóveis pq os outros objetivos estarão bem abaixo.