Como calcular o lucro imobiliario?

Imposto de Renda
Roger49  
em 21/02/25 22:55

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Huoya  
em 21/02/2025 23:02
Coloca as informações no GCAP
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Como calcular o lucro imobiliario? - #1 de 7
Buy_and_hold64  
em 22/02/2025 02:11
Valor recebido na venda - Custo de aquisição.

Se Valor recebido na venda for maior que custo de aquisição, é claro.
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Como calcular o lucro imobiliario? - #2 de 7
fernando  
em 22/02/2025 07:29
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Como calcular o lucro imobiliario? - #3 de 7
Huoya  
em 22/02/2025 13:15


postado por @Buy_and_hold64 em 22/02/2025 02:11

Valor recebido na venda - Custo de aquisição.

Se Valor recebido na venda for maior que custo de aquisição, é claro.


Na verdade não é um calculo simples assim.

Tem incluir corretagem caso tenha tido e aplicar os percentuais de reduções. Existem 4 percentuais de redução que afetam o ganho de capital. 3 desses variam de acordo com quando o imóvel foi adquirido. O quarto é a aplicação do dinheiro em outro imóvel.

Como falei anteriormente, tem que colocar no GCAP ou BS (colocamos as mesmas regras no BS) para chegar no calculo correto.
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Como calcular o lucro imobiliario? - #4 de 7
Roger49  
em 25/02/2025 22:23
Obrigado pela orientações, o GCAP 2025 já está disponivel e tenho até o final do próximo mês para recolher o imposto devido, vamos ver se consigo executar o cálculo usando o referido programa, se alguém tiver experiência na utilização do GCAP, agradeço possíveis dicas, abraço
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Como calcular o lucro imobiliario? - #5 de 7
Huoya  
em 25/02/2025 22:41
@Roger49

É só seguir as orientações do programa e colocar as informações corretas. Para não ter surpresas de ultima hora, já preenche. Ai no final do mes apenas gera a darf e paga.

Inclusive se vai comprar outro imóvel com esse dinheiro e vai compensar parte do ganho, é bom ve isso logo também.
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Como calcular o lucro imobiliario? - #6 de 7
Roger49  
em 01/03/2025 21:55
@Huoya, valeu amigo, realmente é como você falou, já consegui emitir a guia para pagamento, obrigado
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Como calcular o lucro imobiliario? - #7 de 7

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