Studio em SP

FIIs e Imóveis
karmann  
em 24/02/25 14:11

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
FernandoGonzaga  
em 24/02/2025 14:14
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Studio em SP - #1 de 25
Quackor  
em 24/02/2025 14:23
Morei até ano passado em uma região próximo a Consolação, em que a cada 10 novos prédios, 9 eram studios.

Enquanto o bairro todo se adapta a isso, com serviços de lavanderias de autoatendimento, espaços e creches pet, coworkings, espaços para comer nos prédios, cozinhas externas, etc.

Morar próximo do trabalho é sinal de qualidade de vida, mas com os valores cada vez mais altos, a opção é oferecer studios e todo serviço por fora.
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Studio em SP - #2 de 25
Guga.tm  
em 24/02/2025 14:41
Excelente opção pra quem quer diversificar!
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Studio em SP - #3 de 25
iugerroc  
em 24/02/2025 14:49
Studio é a kitnet glamourizada, pra poderem cobrar mais caro. 
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Studio em SP - #4 de 25
ZeContinha  
em 24/02/2025 14:58
Li algo nesse sentido há algum tempo, mas não achei a notícia mais atual.
A maioria dos lançamentos imobiliários em SP, especialmente em regiões mais nobres, é dessa natureza. 
O valor do aluguel dos imóveis disparou na capital paulista. Hoje, um studio desses perto da Paulista, Jardins, Vila Mariana, Pinheiros, etc, ultrapassa com facilidade os 6 mil reais mensais. 
Studios já são um terço dos lançamentos de imóveis em SP, mas localização pode atrapalhar negócios
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Studio em SP - #5 de 25
karmann  
em 24/02/2025 15:11
@RickHarrison eu vi em Higienópolis e Consolação. Tá cheio de prédio de studio.
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Studio em SP - #6 de 25
karmann  
em 24/02/2025 15:12
@ZeContinha me impressionou que TODOS os prédios em construção são studios. Alta demanda…
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Studio em SP - #7 de 25
carro  
em 24/02/2025 15:14
Mais da metade desses devem ser "habitações de interesse social" que vem junto com um rolo imenso.
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Studio em SP - #8 de 25
carro  
em 24/02/2025 15:15
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Studio em SP - #9 de 25
karmann  
em 24/02/2025 15:33
@carro esses são de bairro nobre…
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Studio em SP - #10 de 25
MrBushido  
em 24/02/2025 15:52
nome chique para um ap pequeno de no maximo 50 m². Cabe você, uma muie e acabo.
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Studio em SP - #11 de 25
messias_da_bolsa  
em 24/02/2025 15:56
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Studio em SP - #12 de 25
carro  
em 24/02/2025 16:02

postado por @karmann em 24/02/2025 15:33

carro esses são de bairro nobre…

Mas é exatamente o que esse plano prevê...

Prefeitura de SP deu desconto a 62 mil moradias sociais em áreas ricas
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Studio em SP - #13 de 25
Bastter  
em 24/02/2025 17:38
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Studio em SP - #14 de 25
CabocloSonhador  
em 24/02/2025 18:04

postado por @carro em 24/02/2025 15:14:53

Mais da metade desses devem ser "habitações de interesse social" que vem junto com um rolo imenso.


ja fui visitar um desses empreendimentos e quando falei por alto a renda da minha familia, disseram que nao podiam vender pra mim, pq meu perfil estava acima do publico alvo
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Studio em SP - #15 de 25
Charlito  
em 24/02/2025 18:41
@CabocloSonhador eles se negaram a vender pra vc? Pode isso?
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Studio em SP - #16 de 25
FP27  
em 24/02/2025 19:21
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Studio em SP - #17 de 25
Charlito  
em 24/02/2025 19:29


Melhor morar logo numa van. Estaciona perto da rodoviária pra usar o banheiro.
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Studio em SP - #18 de 25
CabocloSonhador  
em 24/02/2025 20:30


postado por @Charlito em 24/02/2025 18:41

CabocloSonhador eles se negaram a vender pra vc? Pode isso?

Tbm fiquei meio sem querer acreditar

mas negaram sim

Falaram que eu não tinha o perfil

”ganha mais ou menos que X salários mínimos?”


eu disse “mais”, e ele “ah então não dá”

era um que tinha acabado de terminar e que tinha só 2 ou 3 unidades encalhadas

ai disse que X% dos apartamentos tinha que ser pelo minha casa minha vida, e que os que sobraram tinha que ser minha casa minha vida

e pela minha faixa de renda não seria aprovado 

perguntei se podia ser à vista, tbm falaram que não 

já faz uns 4 anos, foi ali nas proximidades da Benedito calixto, pra quem è de SP
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Studio em SP - #19 de 25
Charlito  
em 24/02/2025 20:38


postado por @CabocloSonhador em 24/02/2025 20:30


Tbm fiquei meio sem querer acreditar

mas negaram sim

Falaram que eu não tinha o perfil

”ganha mais ou menos que X salários mínimos?”eu disse “mais”, e ele “ah então não dá”

era um que tinha acabado de terminar e que tinha só 2 ou 3 unidades encalhadas

ai disse que X% dos apartamentos tinha que ser pelo minha casa minha vida, e que os que sobraram tinha que ser minha casa minha vida

e pela minha faixa de renda não seria aprovado 

perguntei se podia ser à vista, tbm falaram que não 

já faz uns 4 anos, foi ali nas proximidades da Benedito calixto, pra quem è de SP


Ah, comigo não!

Eu ligava na hora pro meu chefe pedindo demissão, na frente dele.

Quero ver se vai se negar a vender agora!
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Studio em SP - #20 de 25
marroco  
em 24/02/2025 21:01
@karmann
SP tem essa questão de Habitação de Interesse Social, que tem a ideia de trazer os trabalhadores para mais próximo do local de trabalho. Não sei aí certo, mas devem edifícios específicos.
Já não gosto de studio, menos ainda de prédios com sei lá quantos mil aptos 
Construindo estão, não sei se quem compra tá conseguindo de fato alugar.
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Studio em SP - #21 de 25
karmann  
em 24/02/2025 21:52
@marroco sim. Em construção o m2 é quase o triplo de um usado na mesma região. Patroa veio com ideia de comprar um em construção, pra alugar mesmo. 

Falei que daqui um tempo a gente compra um usado, bem maior, pelo mesmo preço. Apartamento pronto.

Dai a gente coloca pra alugar…
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Studio em SP - #22 de 25
ZeContinha  
em 24/02/2025 23:01
Mercado de imóveis em São Paulo nessas regiões é uma coisa bizarra.

No começo do ano, se um apartamento é bem localizado e tem um preço justo (se é que podemos falar disso de um studio de 40m por 5 mil reais), não fica anunciado uma semana. 

Já tive que me mudar algumas vezes e alguns apartamentos tem até fila de corretor esperando para fazer visita. 
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Studio em SP - #23 de 25
vrebolho  
em 24/02/2025 23:13
Como já disseram aí em cima a prefeitura dá isenção fiscal às construtoras para construir esse tipo de empreendimento. Em contrapartida as construtoras tem que vender para quem tem até X reais de renda. Por isso o user acima não conseguiu comprar. E é por isso que está brotando esse tipo de empreendimento em todo lugar.
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Studio em SP - #24 de 25
fuderosodaesquina  
em 25/02/2025 08:52
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Studio em SP - #25 de 25

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Você está em FIIs e Imóveis > Studio em SP
por karmann em 24/02/2025 14:11

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