IR de Aluguel

Imposto de Renda
Seahawk  
em 29/05/25 20:16

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Charlito  
em 29/05/2025 20:23
Vc já viu com a imobiliária?
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IR de Aluguel - #1 de 12
sandman_mr  
em 29/05/2025 20:50
Só 29 de maio que bateu essa dúvida aí?
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IR de Aluguel - #2 de 12
sardiman  
em 29/05/2025 21:10
Se vc que recebeu aluguel, quem tem que recolher mensalmente imposto é você, não ele. Se estiver na faixa de isenção ok. Mas acima já está devendo e tem multa.

Pede o informe pra imobiliária. Eles que tem que te enviar. Não o locatário.

Se você aluga um imóvel por até R$ 2.259,20 por mês, será isento de pagar o IR.

Se for acima precisa declarar carne Leão. Paga o imposto devido todo mês. Depois na DIRPF só importa do carnê Leão.
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IR de Aluguel - #3 de 12
Huoya  
em 29/05/2025 21:26
@sardiman

Na verdade não. Se ele aluga para PJ, quem recolhe IR é o inquilino PJ.

Carne-leão é para, entre outras coisas, recebimento de alugueis de pessoa física.
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IR de Aluguel - #4 de 12
Huoya  
em 29/05/2025 21:30
@Seahawk

O certo seria cobrar do inquilino PJ o informe. Caso ele não entregue, vc obrigatoriamente vai ter que informar sem essas informações.

Vc declarando e a PJ não e/ou os dados não baterem, vcs provavelmente vão cair na malha fina. Ai vc vai ter mostrar para receita que foi por causa da não declaração do inquilino e a receita verificando isso, ela te tira da malha fina.
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IR de Aluguel - #5 de 12
Seahawk  
em 29/05/2025 21:49
Na verdade estou cobrando tem 1 mês o informe e tá complicado receber o documento….
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IR de Aluguel - #6 de 12
Bastter  
em 29/05/2025 23:02
troque de administradora
pq vc ta falando com o locatario?
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IR de Aluguel - #7 de 12
rouxinol  
em 30/05/2025 01:23
Por quanto alugou ? Quanto tá recebendo ? Se for aluguel direto a diferença é o IR, se tem
imobiliaria pergunte a eles, se é empresa pequena provável q nem sabe o que vc está querendo e não declararam. Além disso olha rendimento informado por terceiros no e-cac da receita federal 
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IR de Aluguel - #8 de 12
Seahawk  
em 30/05/2025 06:30


postado por @rouxinol em 30/05/2025 01:23

Por quanto alugou ? Quanto tá recebendo ? Se for aluguel direto a diferença é o IR, se tem
imobiliaria pergunte a eles, se é empresa pequena provável q nem sabe o que vc está querendo e não declararam. Além disso olha rendimento informado por terceiros no e-cac da receita federal 

Já olhei e não foi informado por eles …
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IR de Aluguel - #9 de 12
Henrique59  
em 30/05/2025 07:12


postado por @sardiman em 29/05/2025 21:10:25

Se vc que recebeu aluguel, quem tem que recolher mensalmente imposto é você, não ele. Se estiver na faixa de isenção ok. Mas acima já está devendo e tem multa.

Pede o informe pra imobiliária. Eles que tem que te enviar. Não o locatário.

Se você aluga um imóvel por até R$ 2.259,20 por mês, será isento de pagar o IR.

Se for acima precisa declarar carne Leão. Paga o imposto devido todo mês. Depois na DIRPF só importa do carnê Leão.


Tudo errado se você aluga pra PJ ela é obrigada a declarar e recolher o IR do mesmo jeito que recolhe dos funcionários e dos sócios.

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Bota o que você tem ai de recibo e manda de qualquer jeito a declaração pra não levar multa de graça.

Depois retifica com calma.

Agora se o aluguel é menos de 2300 mesmo, dai a empresa não vai ter recolheido nada mesmo, você soma tudo e ajusta.
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IR de Aluguel - #10 de 12
Magnata_Opcoes  
em 30/05/2025 10:50


postado por @Seahawk em 29/05/2025 21:49:06

Na verdade estou cobrando tem 1 mês o informe e tá complicado receber o documento….


Entrega assim e depois faz uma retificadora, melhor que pagar multa depois
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IR de Aluguel - #11 de 12
sabe_nada  
em 30/05/2025 11:43


postado por @Seahawk em 30/05/2025 06:30:43

Já olhei e não foi informado por eles …

 

soma os valores que caíram na conta ao longo do ano e coloca lá 
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IR de Aluguel - #12 de 12

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por Seahawk em 29/05/2025 20:16

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