O 1T26 foi um trimestre estável, mas sem grande crescimento. A receita cresceu, a ocupação permaneceu alta e o portfólio segue saudável, mas as despesas operacionais e os juros consumiram boa parte do avanço. O Core FFO por ação ficou estável, o que mostra resiliência, mas também evidencia que o crescimento ainda depende da maturação dos novos projetos.
O trimestre reforça a AVB como um REIT residencial defensivo, bem capitalizado e com bom pipeline, mas em uma fase em que o retorno de curto prazo está sendo limitado por custos, juros e investimentos ainda em maturação.
