EZTEC alcança R$217,8 milhões de Lucro Líquido no 1S14
Margem Bruta sobe para 52,7% e Margem REF em 54,4%
São Paulo, 11 de agosto de 2014 - A EZTEC S.A. (BM&FBOVESPA: EZTC3; Bloomberg EZTC3: BZ) anuncia hoje os resultados do segundo trimestre de 2014 (2T14):
Principais Destaques do 2T14:
A Receita Líquida totalizou R$224,5 milhões no 2T14, acumulando R$435,3 milhões no 1S14;
O Lucro Bruto foi de R$124,8 milhões para uma Margem Bruta de 55,6% no 2T14, acumulando R$229,4 milhões no 1S14 para uma Margem Bruta de 52,7%;
O EBITDA atingiu R$107,8 milhões no 2T14 com Margem EBITDA de 48,0%, e R$195,9 milhões no 1S14 com Margem EBITDA de 45,0%;
O Lucro Líquido atingiu R$122,4 milhões com Margem Líquida de 54,5% no 2T14, totalizando R$217,8 milhões com Margem Líquida de 50,0% no 1S14, representando ROE Trimestral Anualizado de 24,2% e ROE Semestral Anualizado de 21,8% em linha com períodos anteriores;
A EZTEC encerrou o 2T14, com Caixa, Equivalentes de Caixa e Aplicações Financeiras de R$332,3 milhões. Descontadas as dívidas de R$410,5 milhões, provenientes de financiamento SFH (incluindo EZ Towers), a Companhia soma uma Dívida Líquida de R$78,2 milhões, além de R$344,3 milhões em Recebíveis de empreendimentos imobiliários Performados, passíveis de securitização e remunerados a IGP-M + 12% a.a.;
No 2T14 foram dois projetos na Zona Leste da cidade de São Paulo. Ambos são projetos residenciais no segmento de renda médio-alto. O primeiro, chamado de Magnífico Mooca possui 162 unidades e VGV EZTEC de R$47,9 milhões, enquanto o segundo, chamado de Gran Quadra San Felipe possui 152 unidades, dividido nas fases Palazzo e Giardino, para um VGV EZTEC de R$135,9 milhões. Assim, no segundo trimestre de 2014, a EZTEC lançou R$183,8 milhões em VGV próprio para 314 unidades, acumulando R$495,1 milhões em VGV próprio no 1S14;
As Vendas Contratadas, participação EZTEC, atingiram R$194,2 milhões no 2T14, valor líquido de corretagem, distratos e cancelamentos; e R$336,9 milhões no 1S14. Destas vendas, é importante destacar a boa performance de vendas de unidades em estoque, sendo R$186,1 milhões de unidades lançadas em anos anteriores.
Em 30 de junho de 2014, o Estoque de Terrenos totalizou R$5,2 bilhões em VGV próprio. O custo médio de aquisição dos terrenos, incluindo os custos com o aumento do potencial construtivo, está em 12,9% do VGV. Neste trimestre, a EZTEC adquiriu 2 novos terrenos que adicionaram R$213,6 milhões em VGV próprio ao Estoque de Terrenos da Companhia.
