@senesinoem 31/12/2015 23:47Por enquanto,só o percentual ora locado da Torre A,@jonaspel. Talvez,saia alguma coisa a respeito nos resultados do 4T15. Se puder ser revelado,o dado,certamente,o será pelo RI e/ou através dos webcasts de resultados.#61 de 65
@Asvidzinskiem 02/01/2016 14:15Uma previsão de aluguel não foi dada na reunião pública. O Seu Ernesto uma hora falou um valor de 50 milhões mas era a título de exemplo.Mas se vc estiver seco pra estimar esse valor pega a média dos alugueis de imóveis corporativos naquela região e chuta mais ou menos no limite superior do intervalo, já que o prédio é realmente bom.#62 de 65
@jonaspelem 06/01/2016 20:27Tinha procurado nos dados da São Carlos mas não achei nada. Se problemas, provavelmente no fechamento anual devem passar as previsões de receita e formalizar a opção pelo aluguel da torre no lugar da venda.#63 de 65
@mrcalem 07/01/2016 10:59Chutando, só pra ter uma estimativa de valor:A Torre A foi vendida por 564 mi. Um FII geralmente entrega entre 10 e 11% ao ano de rendimentos. Potencial de aluguel: ~60 mi/ano.Área BOMA da Torre B é de 47 mil m2, o que daria uma aluguel mensal de R$106/m2 (considerando os 60 mi/ano). Valor bastante razoável para imóveis AAA bem localizados em SP.Acho 60 mi uma estimativa razoável dado o momento ruim do mercado. Em um mercado normal, acredito que esses 60 mi seriam até uma estimativa bastante conservadora.Claro, isso é com 100% de locação.#64 de 65
@rodrigoftiem 07/01/2016 11:34boa estimativa @mrcal, mas esse ano acho difícil locar 100% do edifício. Pra esse ano a renda em locação acredito que será metade disso pois cada dia que passa com o imóvel vazio é dinheiro perdido.#65 de 65
