Desculpe, Anderson, mas vou discordar do seu ponto de vista...
Não há como comparar BBVJ com FLRP por um simples motivo: são setores diferentes e em cenários (tanto de mercado como geográfico) diferentes.
O BBVJ sofre com as consequências de um oversupply de escritórios aqui em SP, além da concorrência na região, apesar da ótima qualidade do imóvel. É verdade que há conversações para locação plena do imóvel, mas num cenário desse, o que você acha que um possível locatário faz? Pechincha! Este é um dos motivos, não o único, na dificuldade para "locação plena".
Já o FLRP, se eu não me engano, diminuiu seus rendimentos por conta de retenção para obras de expansão no shopping, além de estar em outra região do país e atuar em outro segmento. Aí sim, cai naquilo que você citou da turma do "eu acredito", visão de LP.
A melhor comparação é com RNGO, apesar de estar em outra região (Grande SP) e ter lá alguns desafios de curto prazo a passar (alguns contratos vencem agora em 2014).
O BBVJ ainda tem o que provar, por assim dizer, ao contrário do RNGO e do FLRP que já têm demonstrado alguns resultados reais/factuais de geração de renda, ao contrário daquele, que tem potencial, mas não deu (ainda) o devido retorno da expectativa.
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