Central MIMIMI Santander

"Fomos levados à mesa pelo Banco Santander em razão de 28 ações ajuizadas pelo fundo em 2020, com o pleito de reduzir os aluguéis em 50% – o que inviabilizava a operação financeiramente e prejudicaria seriamente o fluxo de renda para cotistas que dependiam dos dividendos mensais. Sob as premissas de sair da negociação gerando volume financeiro superior ao originalmente pactuado, postergar um cronograma
de vencimentos desafiador e gerar previsibilidade, firmamos o acordo com a locatária e atingimos
o ponto intermediário do que consideramos ser uma negociação em que as demandas de ambos os
lados ficam razoavelmente atendidas. O Santander vai observar um fluxo de aluguéis mais baixo nos próximos meses, mas se compromete a mantê-lo por mais tempo; o fundo leva previsibilidade aos cotistas, de forma que o fluxo financeiro para
os próximos dez anos fica mais transparente e a avaliação financeira do fundo, mais simples para os investidores. Os dispêndios decorrentes de processos
judiciais também cessam, o que é importante para dedicar energia e recursos para concentrar esforços
na geração de renda imobiliária a partir de imóveis de varejo, que é o grande objetivo do fundo."

Fonte: Estratégias, Rio Bravo

Muito provavelmente se o rolo não fosse desenrolado o FII não poderia liquidar os ativos e isso certamente seria um entrave em novas emissões. A Rio Bravo não teve outra saída neste caso, considerando o desenrolar dos fatos. Emoção, mimimi, piti não levarão a lugar algum. Quem aprofundou um pouco o estudo, que saiba tirar a verdadeira lição do case do RBVA. 

@dozeroinvestindo7696 não sou cotista por não estar disposto a assumir esse risco. Mas na minha opinião após essa negociação, que muitos estão reclamando, acredito que o risco tenha diminuído. Apesar do risco ainda existir (e sempre vai existir). Pessoal tá reclamando porque acha que vai ganhar menos mas não enxerga que o risco também diminuiu. Como já se disse  o importante é sobreviver.

Em investimentos sempre haverá incertezas, a Covid-19 nos mostrou isso. E quanto maior a incerteza maior a volatilidade e consequentemente o risco.

O momento que vivemos talvez seja um dos mais desafiadores que passamos, e o gestor colocou tudo isso na balança e fez um bom trabalho trazendo as incertezas para um nível aceitável para o investidor.