Com a fusão o fundo se diversifica em mais inquilinos, em imóveis de diferentes localizações e de diferentes escopos (agências, varejo não banco). Interessante para quem ainda não é cotista é acompanhar o fundo um pouco de longe.
Na minha opinião essa tipologia de contrato com agências eu acho mais arriscada pois se ficar vago não sei se pode alugar ou vender imóvel vazio e os imóveis não são de domínio do fundo mas sim do próprio inquilino, o que tira e muito poder de barganha de negociação do gestor.
Talvez essa fusão traga maior musculatura ao FII o que aumente poder de negociação com inquilinos e na compra de insumos devido ao ganho de escala, assim como aumente liquidez. Na teoria a ideia parece melhorar valor do FII no longo prazo. Qual sua opinião sobre essa fusão @Giovanni? Quais seriam as vantagens e desvantagens ao suposto cotista?
#38 de 53
