FIIs E SEUS PARES
comentada em 21/01/2014 20:46

Não, não é besteira. Mas não, não tenho. Embora tenham algumas características bem objetivas que associem um FII em outro, tem um belo tanto de subjetividade. Exemplo: o par do BRCR em ativos é HGRE, FFCI e 50% KNRI. Mas o par do BRCR em alavancagem é o CSHP. Mas BRCR é laje enquanto que que CHSP é shopping. Ou seja, tem característica que une e tem característica que separa. Mas vai de um belo gosto pessoal a decisão que características incluem, quais excluem, e quais ainda não se faz questão. Daí a história de estudar os 40 FIIs mais líquidos, anotando as características no processo. Em parte para ter as características anotadas, listadas em um só lugar. Em parte para *desenvolver* o gosto pessoal, e daí selecionar ou excluir com base nas características. Num terceiro momento, desenvolver as equivalências, os pares.

André, Onde consigo a lista dos 40 fii mais líquidos?

O boletim tem os 30 mais líquidos, em vários intervalos de tempo. Bastter.com - Grupos - Documentos de FII’s – Fundo de Investimentos Imobiliarios Cruzando a lista dos dos mais líquidos no período mensal e anual o número chega bem perto de 40. O que já abre uma discussão a mais, e também uma coisa para pelo menos ficar atento: a lista muda, significando que os FIIs sobem ou descem na relação de liquidez relativa.

Obrigado André. Também costumo a usar esta metodologia da comparação dos pares no balanceamento da minha carteira. Dentre outros, classifico os pares principalmente quanto ao porte da receita, diversificação de imóveis e de inquilinos.