rápida

FIIs e Imóveis
portfolio  
em 21/01/14 16:14

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
foguinho  
em 21/01/2014 16:15
fii não é assim, a inflação é sobre o aluguel, e não percentual da cota
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Padu  
em 21/01/2014 16:16
IPCA + alguma coisa acho q só os FIIs de papel, os de tijolo corrigem a inflação 1x/ano edit: e mesmo assim essa correção não é garantida (vide FFCI)
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portfolio  
em 21/01/2014 16:18
vi um cara no Conta Corrente falando que tem FII assim. achei interessante, é equivalente a ter um imóvel alugado. não conheço nada de FII, então achei que vcs sabiam.
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evs  
em 21/01/2014 16:23
Tem alguma semelhança com imóvel alugado, mas o problema é ver a cotação do seu "imóvel" piscando no HB a todo momento...
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cllauddio  
em 21/01/2014 16:24
Se viu nesse programa faz ao contrário :)
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Cavellar  
em 21/01/2014 16:25
O Cara que falou isso no Conta Corrente deve ser o garoto do Depi
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foguinho  
em 21/01/2014 16:26
De maneira simples, fii de tijolo é mais ou menos assim, há um rendimento fixo, vamos supor 1 real por cota, que é reajustado anualmente por um índice, vamos supor o IGPM. Supondo uma inflação de 5% a.a. Então no ano seguinte este valor será 1,05, após, 1,1025 e assim por diante...
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portfolio  
em 21/01/2014 16:36
pra mim teria que ser FI de tijolo sim. não me interessa muito o valor da cota, pois não vou olhar, mas a remuneração. como é a remuneração? Inflação + alguma coisa? o valor da remuneração é reajustado todo ano por IGPM ou IPCA? a remuneração é mensal? trimestral? semestral?
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portfolio  
em 21/01/2014 16:39
vou dar uma olhada lá no grupo de FI, e ver se aprendo um pouco sobre isso. pode ser interessante na diversificação...
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foguinho  
em 21/01/2014 16:42
Correto, mas veja que em fii multi-inquilino, o reajuste vai acontecendo durante o ano, a depender de que mês cada inquilino entrou no imóvel. Há os revisionais que podem acontecer na renovação do contrato ou em períodos definidos. O que se recebe é o aluguel. Que é reajustado pelo indice de inflação anualmente, em geral. Mas não é 6%+ inflação. É mais algo como 9% puro, por exemplo, estes 9% sendo REAJUSTADOS pela inflação.
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portfolio  
em 21/01/2014 16:45
entendi, valeu foguinho. quais os que vc gosta mais? quais os melhores pra começar a olhar?
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foguinho  
em 21/01/2014 16:48
Olha este tópico do André que daqui a pouco vc é que vai tá dando palestra no CC :) Bastter.com - Grupos - Forum FII’s – Fundo de Investimentos Imobiliarios - Discussão de carteiras de FII (centralizado)
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portfolio  
em 21/01/2014 16:55
vlw, vou ler com carinho...
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por portfolio em 21/01/2014 16:14

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