bolha nos fiis? juro futuro a 13? o que justifica?

FIIs e Imóveis
nobody  
em 21/01/14 18:34

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
INVESTIMENTOS  
em 21/01/2014 18:42
quem comprou ntb a poucos meses esta com -30% E ai? -30% em titulos publicos. comprou o titulo com uma taxa de 4% + ipca e hoje esta 6,7% + ipca é obvio que o mercado todo vai exigir um premio maior sobre os demais investimentos
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ACUMULADOR  
em 21/01/2014 18:44
"12% é coisa negativa pra caramba, mas pelo andar das coisas, isso pode ficar muito pior." Concordo e te digo, de coração: que caiam! Qual a motivação? Stress de mercado, Selic, inflação, juros futuros, RF ficando aparentemente interessante, "bolhas de sabão"... São "várias as variáveis"... Mas lembre-se: são nestes momentos de "tensão" que surgem grandes oportunidades! Fiz continha de padaria e já tem FII batendo a Selic fácil... sei que não é este o principal e único dado a se avaliar na escolha do papel, mas é só para dar um norte de como a coisa pode caminhar bem para quem tiver cabeça fria, conhecimento do ativo e visão de LP... Está no "preju"? Tamu junto! Relaxe e siga sua estratégia! Abço
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Felip3  
em 21/01/2014 18:50
juro cai ou juro sobe = tudo se ajusta é o básico de risco e retorno ... ou voce acha que o mercado é besta
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XTRamos  
em 21/01/2014 18:50
Confesso que não entendo essa queda, também não procuro entender... Mas como a diversificação protege bastante não tem com o que se preocupar, claro que se tiver uma grana sobrando vou aportar mais =]
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Ze_mario  
em 21/01/2014 19:35
Vai aqui no tópico do KNRI11, tem um "sal de fruta preparado"! Bastter.com - FII - Fundos de Investimento Imobiliários - Kinea Renda Imobiliária (KNRI11) E foco em tomar decisões embasadas em estudo e objetivos. Diferenciar bem "sair de um investimento ruim", que foi adquirido ao não seguir a premissa acima, de "vender no fundo", porque sofreu variação.
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sam_h_p  
em 21/01/2014 21:07
A queda são nas cotas, certo!? E os proventos mensais (tipo rendimento ) como estão!? Abs
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IMPERION  
em 21/01/2014 21:33
depende do fii, mas muitos reajustam pra cima com o igpm do ano passado. estao balizando com a selic, ou vendendo no desespero, etc.
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RPLeo  
em 22/01/2014 00:10
Nobody e caros colegas de forum, Tente olhar por uma outra perspectiva. A anos atrás eu fui a uma palestra com uma ex-namorada. Coisa de psicologia, eu nem curto muito. Palestra chata, desinteressante, mas eu me lembro só de uma coisa que me chamou a atenção. O cara mostrou um celular preto para a platéia e perguntou o óbvio: "Que cor é esse celular?" Veio a resposta de todos: "Preto" Ele virou o celular e mostrou o lado que ele estava olhando e disse " não, ele é branco" E era branco mesmo, a droga do celular tinha duas cores, dependendo da perspectiva, você só viu uma cor. Pois bem, eu lhe convido a "virar o celular" e olhar a cor do outro lado. Você diz: "a cota está caindo todo mês" E eu respondo: "o yeld está subindo todo mês" []s
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Padu  
em 22/01/2014 01:54
engraçado, ng comenta sobre os fundamentos dos fundos...
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Buy_and_hold64  
em 22/01/2014 02:00
Os imóveis estão alugados ? Os rendimentos mensais caem na conta ? Então qual é o problema ? Continua a dúvida: pq vendem cotas de FIIs mas não vendem os imóveis ? O preço dos imóveis está caindo, assim como as cotas dos FIIs ?
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Carlos.Magno  
em 22/01/2014 02:33
"12% é coisa negativa pra caramba" Depende. Se seus FIIs representam, por exemplo, 5% de todo o seu patrimônio, queda de 12% nos FIIs representará -0,6% de tudo. A questão principal não é pq o ativo está caindo mas sim, o quanto vc está exposto a ele.
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XTRamos  
em 22/01/2014 08:35
@Carlos.Magno acho que para quem não pensa em vender as cotas isso não impacta em nada... agora quando acaba o RMG, vacância, má administração... aí sim é motivo para se preocupar... minha humilde opinião =]
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Vanila  
em 22/01/2014 09:39
12% no curto prazo para renda variável não é nada. tudo normal. Até TD varia mais do que isso no curto prazo.
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ACUMULADOR  
em 22/01/2014 10:43
RPLeo; "Tamu junto"!
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leobraz  
em 22/01/2014 11:15
Cara agradeça.. só assim vc pode comprar mais! O ativo for bom e cair é melhor pra vc!
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uderman  
em 22/01/2014 11:23
tá achando muito 12% de queda?? totalmente normal, o que você faria se ao invés de 12% fossem 30%, 40%?
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bfgallo  
em 22/01/2014 21:32
Cara, como o Carlos falou: Se é todo o seu patrimônio é normal se preocupar pois está exposto 100% a essa variação. O ideia é fazer um portfólio c/ mais de um tipo de investimento incluindo Renda Fixa e Variável e FII e ir ajustando os percentuais se não gosta que fique variando demais fica pesado na renda fixa ou mesmo líquido.
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nobody  
em 27/01/2014 00:51
bem, no momento sao 15%. os 30 estao logo ali. como a selic vai bater 12,5 por ae, se nao for pra 14. entao vai cair mais uns 30%, sim, vai cair uns 43% da carteira. nao sei se vou vender ou ficar esperando. sei que se a selic voltar pra 8% e tal, 9% eu recupero tudo. talvez la pra 2025 a selic volte a um digito.
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Bastter  
em 27/01/2014 00:53
o sistema, o governo e os intermediarios agradecem pq a grande maioria pensa q nem voce assim eles ficam sempre ricos e a maioria q sustentam eles sempre pobres
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Bastter  
em 27/01/2014 01:03
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Mark.Valley  
em 27/01/2014 09:28
Estou impressionado com a capacidade do pessoal prever o futuro.
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nobody  
em 27/01/2014 09:59
foi apenas um desabafo bastter. quando olho pros dividendos me animo e vou comprando mais. mas, enfim,6 meses de bolsa e continuo firme.
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wagnerparente  
em 27/01/2014 11:19
Cara, vou te contar uma coisa: tenho pouco tempo de bolsa também (3 anos) e a despeito de boatos de bolhas, queda de cotações e todo tipo de informações conjunturais trágicas, só tem uma coisa que me deixa um pouco angustiado: o fato de que quanto mais aprendo aqui no site mais vou conhecendo o tamanho da minha ignorância. Por isso, minha única preocupação desde que entrei na bolsa (o que, por sorte, coincidiu com a entrada aqui no Bastter) é me aperfeiçoar como operador B&H. Entendo a sua preocupação, Nobody, mas isso não vai te ajudar.
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AndreLFSBacci  
em 27/01/2014 12:08
@wagnerparente Apoiado totalmente a última frase. É por aí. @Nobody Não parece um desabafo. Está perguntando ativamente o futuro. Por isso que o pessoal tenta lhe responder, aliás, com coisas que já lhe foram respondidas outras vezes e na mesma linha... Que futurologia no futuro está, que não se sabe até aonde vai a queda, para não se olhar a cotação e menos ainda calcular rentabilidade.
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M_Lff  
em 27/01/2014 13:03
Andre bem lembrado, nessas horas vc ve o pq de não ficar medindo rentabilidade, quem acumula valor e nao mede rentabilidade, nao compara com nada, nem esquenta se caiu x% ou y%, nem sabe quanto...
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Bastter  
em 27/01/2014 13:39
rentabilidade = maquina de triturar sardinha
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Dividendos  
em 27/01/2014 19:25
Hehehehehhe
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StupidDoes  
em 10/01/2019 10:33


Interessante observar o camarada lá atrás se lamentando da “perda” de 12% no início de 2014





Tomara q ele não tenha “realizado” o “prejuízo” “a tempo”:

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rushmore  
em 10/01/2019 11:07
'sei que se a selic voltar pra 8% e tal, 9% eu recupero tudo.
talvez la pra 2025 a selic volte a um digito.'

2019: selic 6,5%

Ja diria o mestre, ao seres humanos não foi dado o dom de prever o futuro
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NoStress  
em 10/01/2019 11:52
Sensacional desenterrar esses topicos @StupidDoes !!!

 

Vendo exemplos reais a gente percebe o quanto o Bastter está certo em falar que a grande maioria (até mesmo aqui no site) não chega lá.

Temos que seguir muito bem o mindset que o Bastter nos ensina e nos abster de cotação, se não é certo que muitos teriam realmente “realizado” o “prejuízo” “a tempo”.
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