Adiantamento de aluguel
comentada em 23/01/2014 17:06

Ela está enganada. O que vai contra a lei é o locador cobrar adiantado os alugueis, salvo se for locação de temporada. Caso contrário, o locatário desejar pagar adiantado x meses de aluguel não há nada de errado nisso. []s

Observa só o que a lei constitui contravenção. Art. 43. Constitui contravenção penal, punível com prisão simples de cinco dias a seis meses ou multa de três a doze meses do valor do último aluguel atualizado, revertida em favor do locatário: I - exigir, por motivo de locação ou sublocação, quantia ou valor além do aluguel e encargos permitidos; II - exigir, por motivo de locação ou sublocação, mais de uma modalidade de garantia num mesmo contrato de locação; III - cobrar antecipadamente o aluguel, salvo a hipótese do art. 42 e da locação para temporada. Veja que a lei coíbe a cobrança do aluguel antecipado. Já o recebimento não é vedado. Eles não podem de cobrar antecipadamente, mas receber podem. É comum as imobiliárias falarem isso. Não sei se por ignorância ou má-fé. Mas falam. Agora vc tem argumentos para tirá-los das trevas. hahahahaha... Lei de locação, art. 43,III.

Opa, obrigado rlvidal! É necessário algum adicional no contrato ou algo assim? Ou só recibo de pagamento basta? Att,

Vou tirá-los da treva então! hehehe.. =) Valeu!

Só recibo.