Aquisição de imóvel

FIIs e Imóveis
Wallace.  
em 15/09/14 23:46

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
rlvidal  
em 15/09/2014 23:57
Em um país que estimula ao extremo a compra e uso de carros, onde tem um povo que em sua maioria valoriza mais o carro do que um ente familiar, etc... acho que a opção por vaga de garagem além de estimular a locação mais rápida do imóvel vai influenciar positivamente na valorização e renda de aluguel. Na minha opinião você deve esquecer o imóvel sem garagem.
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Aquisição de imóvel - #1 de 14
Murilo.Barquette  
em 16/09/2014 00:13
@rlvidal assino embaixo!
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Aquisição de imóvel - #2 de 14
IFabioI  
em 16/09/2014 00:13
meu pitaco: eu escolheria o com garagem, pelo motivo muito bem descrito pelo colega logo acima. mas também ponderaria a compra de um imóvel pronto. afinal, em Curitiba e região estão sobrando prédios inteiros pra vender/alugar. e por esse mesmo motivo faria leilão reverso e choraria desconto até os últimos centavos que conseguisse abater.
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Aquisição de imóvel - #3 de 14
Bastter  
em 16/09/2014 03:37
eu nao compraria imovel para alugar em CTBA morando em SP
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Aquisição de imóvel - #4 de 14
leonardosg  
em 16/09/2014 07:20
@wallace, em que bairros aqui de Ctba são os imóveis? Isso é muito importante. Mas como o pessoal falou acima, aqui o mercado tá saturado. Cuidado com a compra.
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Aquisição de imóvel - #5 de 14
Gordão  
em 16/09/2014 08:18
Como nosso colega rlvidal descreveu muito bem, também concordo que deva esquecer o apto sem garagem. Já sobre a questão de comprar um apto em outra cidade da qual você mora, desde que você tenha uma ligação com esta cidade e sempre esteja por lá, eu não vejo problema. Pois vivo situação semelhante, tendo um apto para aluguel em uma cidade que fica a 10hs de viagem de onde moro, mas sempre estou por lá e conheço bem a mesma. Mas caso contrário, concordo com o Bastter.
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Aquisição de imóvel - #6 de 14
eldermarco  
em 16/09/2014 08:20
Uma coisa que se deve considerar também é o fácil acesso a transporte, escolas, supermercados, hospitais, etc. Para quem mora na zona sul do Rio, por exemplo, dificilmente vai precisar de algum carro para fazer as coisas e pode se dar ao luxo de morar em um prédio que não tenha garagem. A menos que ele queira realment ter um carro. Mas cada caso é um caso, ao meu ver. Mas se existe a dúvida, acho que a melhor coisa é comprar o AP com garagem, como foi sugerido pelos colegas.
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Aquisição de imóvel - #7 de 14
JohnnieBroker  
em 16/09/2014 09:03
..." sem vaga de garagem - 10% mais barato". Desconto... Deveria ser proibida essa palavra no mercado, não existe desconto real em nada, desconto é só uma forma compensatória de algo prejudicial a quem compra. Desconto não é brinde.
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Aquisição de imóvel - #8 de 14
Tobo_Bruk  
em 16/09/2014 09:23
No condomínio tem 12 apartamentos e só 5 tem vagas, os que tem vagas não passa um mês sem inquilino, os demais demora mais para alugar. Mas nos meus critérios de valor um imóvel com garagem tem mais valor. E sobre ter imóveis sobrando em Curitiba, os meus não ficaram sem innquilinos, nem antes e nem durante essa tal "bolha".
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Aquisição de imóvel - #9 de 14
naoeoxi  
em 16/09/2014 09:31
com garagem.
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Aquisição de imóvel - #10 de 14
Asvidzinski  
em 16/09/2014 10:20
Se for para investimento mesmo, em um prazo razoável, pegue o com a vaga sem pensar. Com o tempo esses 10% serão pulverizados.
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Aquisição de imóvel - #11 de 14
eumermo  
em 16/09/2014 11:05
o imóvel n tem garagem, mas a rua onde ele se localiza, dá pra estacionar o carro na rua? Se não, esquece esse negócio sem garagem.
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Aquisição de imóvel - #12 de 14
Wallace.  
em 16/09/2014 13:24
Valeu pessoal, Bem, as colocações só confirmam realmente o que eu estava tendendo a concluir. Entretanto há um novo segmento de apartamentos pequenos, extremamente bem localizados, onde se pressupõe que os moradores se utilizariam majoritariamente do transporte público e infra-estrutura local. Mas parece ainda precipitado achar que esse estilo de imóvel terá boa aceitação certo? Tenho família em Curitiba. Visito a cidade com frequência. Atualmente tenho meu capital todo investido em ativos financeiros (diversificados) e acho que chegou a hora de adquirir um ativo físico para ampliar essa diversificação, mesmo ciente que em termos de rentabilidade estaria deixando de obter retornos mais expressivos. Obrigado!
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Aquisição de imóvel - #13 de 14
bfgallo  
em 16/09/2014 20:19
O cara vai pagar X mil num ap. p/ andar de transporte público... esquece isso. Isso é ilusão. 1 em 100... O dia que a gente chegar nesse nível de consciência ecológica me avise...
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Aquisição de imóvel - #14 de 14

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por Wallace. em 15/09/2014 23:46

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