imovel, comprar ou alugar?
comentada em 15/12/2014 11:41

comprar certamente, pelo menos para esse cão que voz ladra, e que é possuidor de dois canis.

não ha resposta p sua pergunta pq envolve diversos fatores pessoais

Tem diversas discussoes sobre isso no grupo que eu linkei Da uma estudada la

meu pitaco: como muito bem disse o Mestre, essa é uma decisão pessoal que não possui resposta "ideal". mas... talvez eu possa te ajudar a decidir com a seguinte proposta: 1 - dê uma olhada em algumas das regiões e alguns imóveis onde tu gostaria de morar; e para cada região, avalie: 2 - quanto custa, em média, o aluguel? 3 - quanto é, em média, a prestação do financiamento de um imóvel próprio? o quê sai mais em conta: - enfiar a cara no financiamento ou... - alugar e poupar um $ todo mês pra dar uma entrada futura na compra da casa própria? as contas dão um servicinho, mas não é nada absurdo. enfim, a decisão é sua.

Mlk novo, vai comprar apartamento por qual motivo? Particularmente, por ser novo, eu prefiro ter a opção da mobilidade. O futuro é incerto e mudanças de cidade/país devido ao trabalho ou outro motivo qualquer é normal ao longo da vida. Além disso, não me agrada a idéia de ter um grande capital imobilizado. Mas claro, isso é uma decisão particular e cada um tem que decidir por si próprio.

Com um carro velho de 17 paus, a não ser que seja um gênio e tenham um belo de um emprego ou tenha descoberto um Iphone8 melhor baixar a bola e ficar debaixo das asas do papai e da mamae e juntar uma grana

pelo q vc falou, vc nao tem grana pra imovel... melhor ficar queto na casa dos pais... se for casar e nao tiver jeito mesmo, a unica forma vai ser alugar... e estudar e trabalhar mais pra aumentar sua renda

a melhor forma de juntar dinheiro eh morando c os pais

OK, vocês estão certos! É que semestre que vem termino minha universidade. E estava planejando me casar. Porem, creio que nao é a hora certa mesmo com relação ao emprego. E também com a intenção de fazer um mestrado ao terminar os estudos. Mas obrigado por todas as resposta. Acredito que os links em que o bastrer falou me ajudariam. A minha duvida era realmente no que vocês falaram com relação ao valor do aluguel / compra e a mobilidade que isso acaba transformando. Eu penso que adquirir uma divida no começo da vida nao tem tenta necessidade. Podendo morar com os pais e guardar uma maior quantidade, mesmo eu tendo que ajudar algo aqui em casa, que isso já me ajuda também no momento em que ter a casa propria.

rapaz... ate os 22 eu pegava dinheiro com meu pai pra sair com a namorada... :) aproveita aí... mas contribui um pouquinho... :)

Se alugar casa vai pagar aluguel do imóvel. Se comprar financiado vai pagar aluguel do dinheiro. Se tiver extrema necessidade de sair de casa, pelo menos compare o aluguel do imovel x aluguel do dinheiro. Boa sorte !

Certamente é uma escolha pessoal essa que tomará Algumas pessoas tem alguns sonhos que são prioritários ou algumas aversões que também o são. Sempre quis ter minha própria casa, e tenho pavor a depender de fiadores, imobiliárias e rolos com aluguel. Com aproximadamente um ano de trabalho, financiei um em 20 anos, era em um big condomínio tipo minha casa minha vida. Ficava ali na Miguel stefno, perto da imigrantes/bandeirantes em SP. era o que dava para comprar. nem azulejos tinha. Morei por um ano e meio nele. Vim para BH vendi lá comprei aqui, e por ai foi hj estou no quarto AP, e acabando de construir uma casa, ambos são para morar. Paguei aluguel por duas vezes, uma quando cheguei em BH e outra após ter vendido um ap, e não encontrado outro para comprar. Conheço pessoas que pensam diferentes, mas todos os amigos mais velhos, que pensavam assim, acabaram comprando ou construindo após alguns anos.

Também sou jovem, mas nunca tive essa dúvida. Um imóvel tem custos de transação muito grandes e um jovem geralmente está começando a carreira. Se você tem chance de ser transferido, melhor alugar, juntar patrimônio e adiar a compra até você estar com mais estabilidade em alguma cidade. Tem também a questão de preferência pessoal, que já falaram. Outro fator é o acesso ao crédito. Eu fiz uma simulação rápida na CAIXA agora e os juros para comprar o apartamento que alugo ficariam em 18% ao ano, com a necessidade de dar 40% de entrada. Nesse cenário, acumulo mais patrimônio morando de aluguel...

De qualquer modo se voce pretende ter um imóvel... o quanto antes comprar, melhor. Vai pensando em juntar dinheiro enquanto mora com os pais para dar uma boa entrada no financiamento. E investe tudo em RF. Só pensa em RV depois que comprar... Boa sorte!