Venda por preço irrisorio

FIIs e Imóveis
Dividend.Yield  
em 11/08/15 18:43

Comentários

Último comentário Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
semPAS  
em 11/08/2015 19:27
De imediato, pode ser interpretado como sonegação fiscal.
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Venda por preço irrisorio - #1 de 12
fabricioband  
em 11/08/2015 20:50
Também "a título de curiosidade"... Porque fez essa pergunta?
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Venda por preço irrisorio - #2 de 12
Locker  
em 11/08/2015 21:27
O dono do imóvel oferta o preço que quiser nele, até dar de graça ele pode. Agora, se alguém está realmente querendo fazer isso, na minha opinião é que ou o imóvel não vale os R$ 200.000,00 ou faz parte de alguma pegadinha. mas concordo com o @gibuja que uma terceira possibilidade seria fraude.
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Venda por preço irrisorio - #3 de 12
hhh  
em 11/08/2015 21:37
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Venda por preço irrisorio - #4 de 12
Buy_and_hold64  
em 11/08/2015 22:47
Na hora de cobrar o ITBI, a Prefeitura vai estipular um valor e não será próximo de R$ 1.000.
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Venda por preço irrisorio - #5 de 12
magno7  
em 11/08/2015 23:35
Se for apenas pra trocar de titularidade (namorada, filhos, esposa...), aconselho o proprietário a fazer uma doação.
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Venda por preço irrisorio - #6 de 12
Locker  
em 11/08/2015 23:41
Boa @Buy_and_hold64, o IPTU também não vai ficar sobre R$ 1.000,00 :)
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Venda por preço irrisorio - #7 de 12
Zureta  
em 12/08/2015 09:59
E tem outra, quem comprar por R$ 1.000,00 e depois vender por R$ 200.000,00 vai pagar um baita de um imposto sobre ganho de capital.
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Venda por preço irrisorio - #8 de 12
magno7  
em 12/08/2015 11:20
Percebi que rolo nunca sai barato.
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Venda por preço irrisorio - #9 de 12
magno7  
em 12/08/2015 11:26
@locker, a pergunta não foi pra mim, mais vou ousar em responder. É óbvio que um apartamento não custa apenas R$ 1.000,00 nos dias de hoje, portanto a prefeitura não aceitaria esse valor de venda, até porque seria reduzido o imposto a recolher. tem que haver bom senso na hora de estipular um preço para o AP.
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Venda por preço irrisorio - #10 de 12
JohnnieBroker  
em 12/08/2015 16:14
No caso de venda pelo valor venal a prefeitura não pode questionar nada, é o valor que ela usa em cálculo de IPTU, pagamento de desapropriação, etc e outra, após registro de venda no cartório de imóvel e com legitimidade chancelada pelo tabelião, qualquer tipo de indagação ou discordância futura sobre valores terá efeito nulo.
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Venda por preço irrisorio - #11 de 12
acruzcosta  
em 15/10/2015 08:29
To atrasado aqui, desculpe. A Prefeitura vai receber o ITBI dela pelo valor que ela acha que vale. Ela está bem no processo. Não sei se o Estado pode se sentir lesado nesse processo já que o ITCMD, que é o imposto de transmissão por causa mortis ou doação é dele. Na verdade, essa venda por valor baixo tenta burlar o pagamento de 4% de doação, já que a venda é 2%. Além disso, no meu entendimento, a Receita vai se sentir lesada nesse processo e no futuro se o cara quiser vender vai ter que pagar um lucro imobiliário absurdo.
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Venda por preço irrisorio - #12 de 12

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por Dividend.Yield em 11/08/2015 18:43

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