ativos reais
comentada em 22/02/2016 23:47

primeira medida eh colocar perguntas de FIis no grupo de FIis segunda eh olhar o FAQ do grupo acho q ja foi discutido la terceiro eh que diferença faz? importa se o investimento preenche seus critérios e vc considera q tem valor q diferença faz se classificam disso ou daquilo?

vc pode fzer busca no grupo tb tenho certeza q isso ja foi discutido la

Eu ja vi essa discussao la. Mas, nao sei se faz sentido. Ter valor nao seria o que importa

a discussão tá em outro grupo, não foi especificamente sobre FIIs. Bastter.com - Ativo Real

Mas hein? O que é um ativo irreal? Vou mais longe, o que seria um ativo surreal?

Seria um ativo fictício?

A teoria acadêmica costuma dividir os ativos em dois tipos: - Ativos reais; - Ativos fiduciários. Pra mim, isso não é tão binário assim. Acredito mais em uma escala, um degradê. Os ativos "menos reais" seriam coisas como o TD e o papel moeda. Só tem valor pela confiança que a sociedade dá ao emissor daquele documento. Já os ativos "mais reais" seriam coisas como a posse direta em imóveis. Ou seja , coisas que têm um valor utilitário. Se o Brasil passar por uma crise tremenda, como nunca ocorreu, e o real já tiver perdido toda a confiança da sociedade, os títulos de RF e o papel moeda não servirão para nada. Ainda assim, as pessoas precisarão comprar imóveis, o que lhes confere um valor de mercado. Em épocas de menor confiança na moeda, as pessoas negociavam imóveis em dólar, por que era mais confiável que a moeda nacional. Dentro dessa escala, os FIIs e as ações estão muito mais perto dos imóveis do que do TD. Ou seja, são "mais reais" que o TD. Mas são um pouco "menos reais" que a posse de imóveis.

Um prédio é real.

Cotas de rendimentos sobre o prédio, not so much.

FIIs de tijolo você tem uma parte de um imóvel. Está lá você pode visitar. Portanto ativos reais. Imóvel você tem o imóvel todo até usar talvez por isso um pouco mais real. Ações você é dono de parte de uma empresa então ativo real. No TD tem risco governo te pagar por isso não seria ativo real. De fato os ativos reais tem lastro por isso seriam mais seguros numa crise extrema apocalipse onde dinheiro perde valor. Melhor sempre diversificação. Abs.