Custo RGI

FIIs e Imóveis
acruzcosta  
em 16/06/16 14:54

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Buy_and_hold64  
em 16/06/2016 18:33
@acruzcosta Infelizmente, é isso mesmo. As tarifas cartorárias do Rio de Janeiro são as mais caras do Brasil. Uma certidão de ônus reais no Rio custa cerca de R$ 90,00. Em São Paulo tenho informações de que custa cerca da metade deste valor.
; 1; ; 0;
0 '; 0';
Custo RGI - #1 de 10
acruzcosta  
em 16/06/2016 18:53
obrigado @Buy_and_hold64, mas e os aptos acima desses valores de 400 mil?
; 0; ; 0;
0 '; 0';
Custo RGI - #2 de 10
Buy_and_hold64  
em 17/06/2016 11:40
@acruzcosta Alguns serviços são cobrados sobre o valor envolvido. Para registrar a compra de um imóvel que custa R$ 400 mil, certamente cobrarão mais do que para registrar um imóvel de R$ 100 mil. Já a certidão de ônus reais tem o mesmo valor qualquer que seja o preço ou localização do imóvel.
; 0; ; 0;
0 '; 0';
Custo RGI - #3 de 10
acruzcosta  
em 17/06/2016 12:44
@Buy_and_hold64 depois que fiz a pergunta, vi um texto que dizia que o valor base para o calculo era o valor venal, aquele que vem informado no IPTU. É isso mesmo?
; 0; ; 0;
0 '; 0';
Custo RGI - #4 de 10
Buy_and_hold64  
em 17/06/2016 17:41
@acruzcosta Sinceramente, eu não sei. Alguns serviços eu sei quanto custam. Eu já vi esta tabela de preços e quando fui solicitar o serviço, ele custou bem mais que na tabela. Sobre o valor venal, eu não me guio por ele pois aqui no Rio, tanto o estado quanto a prefeitura praticam verdeiros assaltos quando se trata de imóveis. Jogam todos os valores para cima, principalmente o estado vivendo a atual penúria. O jeito é ter grana para pagar o serviço,sabendo que vão custar caro.
; 1; ; 0;
0 '; 0';
Custo RGI - #5 de 10
culio228  
em 18/06/2016 11:11
Cartorio no Rio e um absurdo. Um taxa que pago em Brasilia 25 reais me custou proximo a 400 reais no Rio.
; 0; ; 0;
0 '; 0';
Custo RGI - #6 de 10
acciolycruz  
em 19/06/2016 11:36
O valor utilizado não é o venal, e sim o valor de mercado atribuído pela Prefeitura do RJ, e que pode ser obtido nesta simulação exibeconteudo - rio.rj.gov.br
; 0; ; 0;
0 '; 0';
Custo RGI - #7 de 10
acruzcosta  
em 19/06/2016 17:39
Essa nao eh o valor usada apenas para ITBI e ITCMD?
; 0; ; 0;
0 '; 0';
Custo RGI - #8 de 10
acciolycruz  
em 19/06/2016 19:40
@acruzcosta - Sim ele é usado para ITBI e ITD. Acontece que na imensa maioria dos casos em que alguém vai ao RGI registrar um imóvel, ou a pessoa vai registrar em virtude de uma compra e venda, ou uma doação, ou herança. E em todos estes casos terá sido pago o ITBI ou o ITD, que são calculados da forma que eu me referi antes. Logo, este será o valor utilizado pelo Cartório.
; 1; ; 0;
0 '; 0';
Custo RGI - #9 de 10
acciolycruz  
em 19/06/2016 19:42
Uma das poucas formas que eu vejo, em que não será utilizado tal base de cálculo, por exemplo, seria quando uma pessoa física decide integralizar um imóvel de sua propriedade como capital social de uma empresa. Neste caso, o valor utilizado seria aquele constante no IR da pessoa física.
; 1; ; 0;
0 '; 0';
Custo RGI - #10 de 10

Notificar 1º comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei

Você está em FIIs e Imóveis > Custo RGI
por acruzcosta em 16/06/2016 14:54

4 usuários comentaram este tópico.
Clique para ir para o primeiro comentário do usuário.

Ações Pesquisa Videos Livros Análise de Carteira Desconto FAQs Orientação Esportiva Ofertas e Serviços Bastter System Boletim IR Podcasts Revista Tecnologia - Ajuda Eu Assinar Ações Pesquisa Videos Livros Análise de Carteira Desconto FAQs Ofertas e Serviços Orientação Esportiva Boletim BS Podcasts IR Tecnologia Ajuda eu Revista Assinar Assinar

BastterZap