ESCOLHA DOIS: gestão passiva, prédio/laje, pulverizado...
comentada em 15/07/2016 22:52

isso não eh compartilhar impressões eh pedir dicas e dicas não funcionam va na nossa area de FIIs Bastter.com - FII - Fundos de Investimento Imobiliários va na pagina de cada um deles, estude, discuta, aprenda e decida quais dois servem para VOCE so VOCE pode decidir isso aqui neste site o objetivo é aprender e não dar dicas

NEGATIVO, não pedi indicação para investimento (e nem seria louco de investir seguindo indicações de ninguém rsrsrs). Atualmente tenho alguns critérios e segundo eles eu tenho apenas duas vagas e QUALQUER UM desses 7 entraria nos meus critérios sem problema e sem dor de cabeça. (não tenho a intenção de diversificar a porcentagem dessas duas vagas para os 7 fundos) Todavia, existem investidores aqui no fórum que investem em fundos ou não nesses fundos e eles possuem seus próprios critérios pessoais para ter ou não esses fundos em carteira. Minha ideia é entender quais critérios tais investidores usam, muitas vezes existe algum critério secundário que eu considere importante para mim também, esse é o ponto de compartilhar impressões

para entender isso va na area do site q eu falei va na pagina destes fundos estude eles e discuta eles la exatamente o q eu te disse para fazer e não este negocio de escolha dois não existe escolha dois ninguém tem de escolher dois so isso ja esta errado vc deve ter os FIIs q preenchem seus critérios, 1, 2, 3 ou 10

"Compartilhar impressões" = dicas de investimento

Tenho alguns Não conheço todos Não comentou sobre os outros ativos de sua carteira, mas pelo perfil dos fundos se o que esta alocando para os prédios laje for mais de 10% dos seus FIIs eu escolheria 4

Dando a minha pequena dica, ou melhor impressão. ;) Se comprar TBOF, não compre TRNT Se comprar TRNT, não compre TBOF. Porque? Um está na frente do outro. Nota 0 de diversificação geográfica.

Se nenhum desses fundos te darão dor de cabeça entre escolher um ou outro, você poderia (depois de analisar todos os fundamentos e se vc está indiferente entre eles) analisar por liquidez. Pode ser um critério que não parece tão importante na hora de comprar, mas caso algum dia você precise vender (por alguma emergência na sua família ou o fundo se torne ruim em algum momento no longo prazo), liquidez se torna um critério importante Uma coisa importante, se você é indiferente entre eles, não custa colocar mais alguns em sua carteira para poder usar um pouco mais o benefício da diversificação

@cristiangadelha, Cada fundo tem suas vantagens e desvantagens. Nenhum deles está envolvido em rolos nesse momento, que seria um primeiro filtro importante. Além disso, são apenas sete. Se você ler os relatórios mensais e as páginas específicas, em menos de uma tarde, você já leu as principais características de todos eles. Segue um "guia de estudo": Bastter.com - Montando Carteira de FIIs - Passo-a-Passo Porém, o que mais me preocupa é essa questão de que você tem que escolher dois, pq só tem duas "vagas". Um patrimônio não é um estacionamento, com um número de vagas limitado. Então quer dizer que, se, dentre esses sete, você encontrar três fundos de valor, você vai abrir mão de um deles? Não faz sentido. O seu objetivo tem que ser ter uma carteira diversificada em ativos de valor. Quanto mais ativos de valor tiver, melhor. Assim, na hora em que der algo errado, o impacto no seu patrimônio - e no seu psicológico - será insignificante.

Obrigado pessoal pelos comentários, de fato eu havia colocado um número de "cotas" pensando em não crescer demais a quantidade da diversificação, todavia o que o NOD e o pedrocrc falaram fez muito sentido. Vou analisar o conselho de vocês e se preciso for eu aumento a quantidade de fundos e eu enxergar valor em todos eles

leia p FAQ do site tem um item sobre diversificação Bastter.com - FAQ este negocio de não aumentar demais a diversificação é uma besteira total q ensinam por ai