Desocupação de imóvel alugado
comentada em 12/08/2016 16:38

ué, cumpre o q ta no contrato vc tem de entregar o apartamento como recebeu e tem de pagar IPTU e condomínio pro rata ate onde utilizou so

Iptu tem que estar no contrato e se tiver pagar somente o proporcional aos meses ocupados. Pintar tb deve estar no contrato. É importante fazer vistoria antes de aasinar um contrato de aluguel para evitar futuros aborrecimentos. No caso de deixar pra imobiliaria pintar , tem que ver o quanto eles vão cobrar pela pintura. Fique de olho.

seguir estritamente o que está determinado no contrato

eu na maior parte das vezes entrei num acordo com a administradora e entreguei da forma q tava pagava um valor, eles davam baixa e pronto assim eu não tinha trabalho mas vc tem de achar a sua forma de fazer

uma coisa que faço é tirar fotos de todos os cômodos do imóvel antes de entrar, principalmente se tiver algum detalhe visível, para não ter problemas depois. E como o Bastter falou se tiver como pagar com dinheiro é melhor. Eu sempre prefiro assim, se tiver como dar um tanto para não ter encheção de saco acho melhor. Dinheiro é para isso.

Uma vez eu tive problema com isso. Era uma imobiliária trambiqueira. Recebi com pintura velha e suja... Tirei fotos e tal... Mas o problema começou com o seguro contra incêndio. Eu pagava direto à corretora. A partir do segundo ano, simulei e descobri que tava caro demais. Fui questionar e descobri que a mesma corretora fazia o seguro, e metia a faca... Depois de brigar com a corretora, passei a fazer por fora, a 1/3 do preço deles. Aí, na hora de sair, outra encrenca: eu recebi sujo, mas eles exigiram pintado, sob o argumento de que estava no contrato. Tá ok, quanto é? É X, disseram eles. Só que eu tava saindo pra morar em casa própria, e tinha meus próprios pintores, que tinham trabalhado na casa... Fiz orçamento com eles e ficou metade do preço. Falei: vou fazer com eles e você mande alguém pra conferir no fim do serviço. Aí a moça me diz... perai, vamos cobrir então... Eu falei: não quero, agora vou fazer com eles. Por que não fez um preço honesto antes?

eu ja morei muito de aluguel 90% das vezes resolvi na conversa e na hora de sair sempre disse, vou entregar assim e te pago X e cheguei num acordo em q era mais barato eu fazer mas ia me dar trabalho então preferi pagar uma vez tive problemas, fiz os consertos, fotografei tudo, entreguei com uma carta na administradora e fui a vida eles disseram q não estava bom, q eu tinha q pagar isso e aquilo, encheram o saco eu bloqueei eles no telefone e no email e segui a vida ate hoje nada deles

Problema é que hoje só aluga com fiador ou caução. Dai se faz isso ferra o seu fiador ou perde a caução. Quem dera se pudesse! Eu tb prefiro pagar mais e deixar pra imobiliária arrumar, o que me deixa puto é desonestidade! Se falam um valor caro, eu aceito ou não, ok.

não ferra nao paguei tudo certinho e entreguei o imóvel perfeito documentei tudo e entreguei na administradora e guardei comigo obvio q eles deixaram para la pq sabiam q não ia dar em nada

faz orcamento por fora, apresenta na imobiliaria e tenta chegar num acordo com eles, melhor pagar direto pra imobiliaria e sair tranquilo