VPA e os FIIs

FIIs e Imóveis
mfigueira1  
em 25/08/16 14:27

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
sniper  
em 25/08/2016 14:55
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VPA e os FIIs - #1 de 7
mfigueira1  
em 25/08/2016 14:58
Valeu @sniper
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VPA e os FIIs - #2 de 7
sniper  
em 25/08/2016 15:07
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VPA e os FIIs - #3 de 7
Nod  
em 25/08/2016 19:40
Tem um chat também chamado "PL e DY pra quê?" Bastter.com - Moderadores Bastter.com Só para jogar lenha na fogueira: - Ao usar o valor patrimonial, você está usando o valor atribuído por uma empresa de avaliação. - Ou seja, é igual às avaliações de corretoras dizendo que a empresa tal tem preço justo em "X". - Se você comprar com base nisso, está apenas comprando com base na opinião de uma pessoa que não tem nenhuma responsabilidade sobre as perdas que você eventualmente venha a ter. - Se a empresa tem tanta certeza de que o imóvel vale R$ 1 milhão e que cada cota vale R$ 100, porque ela mesma não compra quando a cota está R$ 80?
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VPA e os FIIs - #4 de 7
AMarzano  
em 26/08/2016 00:25
Poxa @Nod, traz a empresa que avalia aí pra discussão :):)
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VPA e os FIIs - #5 de 7
AUGUSTO.MR  
em 29/08/2016 20:31
Falando em ´´VPA``, eu nunca entendi porque usam esta nomenclatura. Acho que o mais coerente seria usa a nomenclatura ´´PL/A``. Ou seja, Patrimônio Liquido por ação. Mas, vamos ao que interessa. - A métrica do VPA ou PL/A só é aconselhável à usar em FII de FII. - A métrica do ´´Valor Justo``, que busca avaliar uma empresa com base nas perspectivas futuras de geração de riqueza, é normalmente calculado pelo método do ´´fluxo de caixa descontado``. Esta métrica se eu não me engano, pode ser utilizado em analise de FII de papel. - Em FII de tijolo o que se usa é a ´´comparação entre os pares`` e ´´noticias relevantes``.
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VPA e os FIIs - #6 de 7
Nod  
em 29/08/2016 21:51
Um sinônimo para "Patrimônio Líquido" é "Valor Patrimonial". Se dividido pela quantidade de ações, temos o "Valor Patrimonial por ação". A mim, o que incomoda na nomenclatura é que não é "por AÇÃO", mas sim "por COTA", o que levaria à nomenclatura VPC ou PL/C.... Mas reconheço que a sigla "VPA" é tão conhecida que nem perco meu tempo pensando nisso... Da mesma forma, não perco meu tempo tentando estudar o valor justo ou fazer comparação de pares. Me preocupo apenas em ter ativos de valor e aproveito o tempo economizado pra trabalhar e gerar mais renda pra mim.
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VPA e os FIIs - #7 de 7

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Você está em FIIs e Imóveis > VPA e os FIIs
por mfigueira1 em 25/08/2016 14:27

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