É preciso baixar programa "Ganho de Capital" pra venda de imóvel abaixo de 440k?

Imposto de Renda
Jr77  
em 01/03/17 12:23

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
analisador  
em 01/03/2017 13:46
Ele eh apenas auxiliar da declaração. Se vc já preencheu a declaração de acordo com a lei, não precisa preencher ele agora
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É preciso baixar programa "Ganho de Capital" pra venda de imóvel abaixo de 440k? - #1 de 7
Buy_and_hold64  
em 01/03/2017 13:54
@Jr77 Era o único imóvel ? A venda de imóvel abaixo de R$ 440 mil está isenta de IR se for o único imóvel e não tiver sido realizada outra venda de imóvel nos 5 anos anteriores. Se uma destas exigêcias não for cumprida, a isenção dançou. Se você está mesmo isento e fez os cálculos direitinho, não é necessário baixar o programa Ganhos de Capital.
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Jr77  
em 01/03/2017 15:30
@Buy_and_hold64 ; Sim, era o unico imóvel, nao foi realizada nenhuma venda de imovel. @analisador valeu
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É preciso baixar programa "Ganho de Capital" pra venda de imóvel abaixo de 440k? - #3 de 7
Mr Ax  
em 01/03/2017 16:14
@Jr77 !! Não precisa baixar o GCAP. Basta preencher a aba de RENDIMENTOS ISENTOS, linha 6, valor informado pelo contribuinte. O valor informado é a diferença entre o valor da venda e o custo que já constava na declaração anterior. Seu irmão faz a mesma coisa. Documente bem a transferência da parte do seu irmão.
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Henzory  
em 19/03/2023 18:24
Pessoal, pesquisando aqui no site sobre a necessidade de preenchimento do GCAP para venda de imóveis abaixo de 440 kBRL vi este tópico. Porém, ele é de 2017 e não sei se algo foi modficado. Então vai lá a pergunta... Preciso preencher GCAP para venda de imóvel abaixo de 440 kBRL, considerando que é o único imóvel dentro de 5 anos?
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Bastter  
em 19/03/2023 22:32
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Buy_and_hold64  
em 20/03/2023 10:36
@Henzory

Se houver feito os cálculos direitinho, não precisa preencher o programa Ganho de capital.

Apenas informe o resultado na ficha Rendimentos isentos na linha 06 para vendas abaixo de R$ 440 mil

ou linha 07 se dentro de 180 adquiriu outro imóvel residencial.

Na ficha Bens e direitos, dê baixa no imóvel deixando a linha 31/12/2022 zerada.

Na descrição, informe nome CPF/CNPJ de quem adquiriu o imóvel e por quanto vendeu. 
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