diminuição dos ativos e aumentos dos rendimentos

FIIs e Imóveis
Evertontaborda  
em 14/03/17 14:51

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
CocaCola31  
em 14/03/2017 14:54
De qual FII vc está falando?
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diminuição dos ativos e aumentos dos rendimentos - #1 de 4
Evertontaborda  
em 14/03/2017 15:08
Estou tentando achar novamente hehe Eu tinha visto isso, mas não me recordo qual era o FII. Me chamou a atenção!
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diminuição dos ativos e aumentos dos rendimentos - #2 de 4
Nod  
em 14/03/2017 19:08
Sem saber o fundo, fica difícil...kkkkk Mas sobre o crescimento: os FIIs têm uma dificuldade natural de crescer, por causa da regra dos 95%. É possível fazer alavancagem para isso, mas são poucos os FIIs que o fazem. De maneira significativa, apenas o BRCR é um exemplo. Outra possibilidade é a emissão de novas cotas. Nesse caso, os exemplos são mais numerosos: BRCR, HGRE, HGBS, HGLG, KNRI, DRIT, FFCI, MFII, HTMX, etc...
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diminuição dos ativos e aumentos dos rendimentos - #3 de 4
LuizBlind  
em 15/03/2017 07:40
E tem os FIIs que não crescem praticamente nada. E a renda vai aumentando porque os contratos de aluguel são reajustados ou porque a vacância diminuiu. O patrimônio pode diminuir por causa da desvalorização dos imóveis nos últimos anos, por exemplo. Mas só porque a "cotação" dos imóveis diminuiu, não é por isso que a renda vai cair. Daí você tem esse aparente paradoxo onde o patrimônio diminui, a renda aumenta e o DY aumenta.
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diminuição dos ativos e aumentos dos rendimentos - #4 de 4

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