Distorcendo o conceito do @Bastter

FIIs e Imóveis
1981NelsonPiquet  
em 18/03/17 9:43

Comentários

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Ron68  
em 18/03/2017 09:59
@GM1979 Poderia explicar melhor? Você mora em um imovel alugado e está comprando outro imóvel via financiamento? Você não pode morar nesse imóvel que está comprando? O imóvel está em construção ou ocupado? Voce quer antecipar os pagamentos do aluguel ou do financiamento?
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Distorcendo o conceito do @Bastter - #1 de 9
Quorthon  
em 18/03/2017 11:04
Eu estava querendo falar com o proprietário de onde eu moro e fazer um acordo parecido, se ele baixar o aluguel eu pagaria adiantando algumas parcelas ou o ano completo. Vamos ver o que o pessoal tem a dizer.
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CocaCola31  
em 18/03/2017 11:16
Financeiramente pode ser uma boa se o proprietário der um bom desconto. Mas eu acho que não vale a pena porque ele pode achar que vc tá ricão, ou que o aluguel tá barato, e querer aumentar!!
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Distorcendo o conceito do @Bastter - #3 de 9
Slice26  
em 18/03/2017 12:45
Conheço vários casos assim, qualquer desconto acima de 10% ao ano é válido, já que é a média da renda fixa Menos que esse valor estará perdendo dinheiro !
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Distorcendo o conceito do @Bastter - #4 de 9
Giovanni  
em 18/03/2017 14:28
Mediante a desconto anual vale a pena sim.
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Distorcendo o conceito do @Bastter - #5 de 9
Giovanni  
em 18/03/2017 14:30
No cenário atual existe pouca demanda por locações, então se o proprietário não aceitar negocie com outro que aceite. Tem muito proprietário querendo garantir locação com a vacância atual. Sem contar que é algo "garantido" para ele também. Traz maior previsibilidade e para isso vale a pena dar um desconto.
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Distorcendo o conceito do @Bastter - #6 de 9
Maarek  
em 18/03/2017 15:46
acho que seria o que nos FIIs se chama de contrato atípico nunca fiz, o bom do aluguel é que vc é que vc nao fica preso, se ficar caro vc sai, se o proprietario nao te atender bem vc sai. Tb penso que pode achar q vc tem mais recursos e pedir um preço maior quando o contrato vencer.
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Distorcendo o conceito do @Bastter - #7 de 9
Rincewind  
em 18/03/2017 18:33
Eu fiz isso e consegui um abate de 200 reais ao mês, adiantando apenas 3 meses de aluguel quando fiz o contrato. Nesse caso, o proprietário estava endividado e aceitou sem pensar 2 vezes. No ano seguinte, tentei negociar o reajuste mas ele não aceitou. Em breve vou procurar outro lugar e tentar barganhar, aqui na minha cidade está horrível para alugar e como sou um bom inquilino (pago em dia, sem filhos, sem animal de estimação, sem trabalho para com vizinhos) tenho certeza que posso me beneficiar. O único ruim, ao meu ver, é ter que mudar eventualmente. Mas se eu tivesse 100% de certeza que era nesse lugar onde eu ficaria os próximos 10 anos, negociaria com certeza um contrato atípico.
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Distorcendo o conceito do @Bastter - #8 de 9
1981NelsonPiquet  
em 19/03/2017 11:41
@Ron68, Sim, eu moro em imóvel alugado, pois me desfiz do próprio - que era muito longe do local em que trabalho. Este atual é bem mais próximo. Tem, obviamente o risco que o @Bastter cita de ficar sem o imóvel e sem o valor da venda, motivo pelo qual estou aqui para tentar diminuir a minhas sardinhices.
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Distorcendo o conceito do @Bastter - #9 de 9

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