Aluguel vários Estados e Investimento

FIIs e Imóveis
Esperan  
em 03/05/17 22:17

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Bastter  
em 03/05/2017 23:13
1 - nao compre imovel pensando em aluguel, isso é um erro grave e faz com q a maioria termine mal compre imovel para investir pensando so no valor do imovel aluguel é extra 2 - eu nunca compraria em outro estado fica muito complicado tomar conta 3 - vc nao é obrigado a investir em imoveis
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Aluguel vários Estados e Investimento - #1 de 10
Esperan  
em 04/05/2017 06:42
Sim, mas mesmo que não pense em valor do aluguel como disse acima, a questão é que no RJ eu não estou vendo tanta procura para alugar e pelo que vejo em outros Estados tem (ou suponho que tenha) mais. Outro agravante do RJ é que os servidores do Estado tiveram atraso de pagamento e ficaram alguns meses sem receber, com isso eu soube de pessoas que alugam que por consequência também tiveram seus aluguéis atrasados. Ademais,eu não quero passar minha vida inteira no RJ e saindo daqui de qualquer forma, eu vou ter que aguentar a problemática de ter imóvel alugado em Estado diverso da minha residência. Obrigada pela resposta.
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Aluguel vários Estados e Investimento - #2 de 10
Bastter  
em 04/05/2017 10:23
entao assuma o risco de ter imoveis em outro estado mas vai ser mais dificil escolher ja q vc nao conhece a cidade e manter ja q vc nao vai estar la a mim nao agrada mas isso nao quer dizer q vai dar errado pode dar errado ou nao procure estudar bem a cidade antes vale a pena vc perguntar aqui sobre os bairros sempre tem alguem q vai ajudar
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Aluguel vários Estados e Investimento - #3 de 10
Pedro95  
em 04/05/2017 20:12
estou de mudança e vou começar a passar por esta experiência de administrar os imóveis a distancia. Vamos ver se vai funcionar...
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Aluguel vários Estados e Investimento - #4 de 10
Bastter  
em 04/05/2017 20:14
para vc q tem um monte e compra um por semana é moleza :-))
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Aluguel vários Estados e Investimento - #5 de 10
Esperan  
em 04/05/2017 21:26
Depois conta para gente como está sendo, por favor. Obrigado.
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Aluguel vários Estados e Investimento - #6 de 10
fagner92  
em 05/05/2017 02:26
Por experiência própria, tenho imóvel no entorno de Brasília e moro em SP, a rentabilidade é maior de fato, um imóvel lá como o meu que estou pensando em vender por 150 mil, rende 1050 redondo,com altíssima liquidez de aluguéis,não demora 1 semana vazio por se tratar de uma casa e uma loja no mesmo lote na avenida principal da cidade, alugo direto e um parente toma conta quando da problema, agora você vai me perguntar : Fagner, um imóvel de 150 m rendendo 1050 parece bom, pq pretende vender? Justamente a distância!!! Parece simples, mas não é!! Mesmo com imobiliária administrando eu volto a te dizer PARECE SIMPLES, MAS NAO É!!
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Aluguel vários Estados e Investimento - #7 de 10
edson1076  
em 14/05/2017 19:46
ola esperan, tenho imovel em outro estado, a cidade so tem uns 2 corretores, por se tratar de uma cidade de quase 30 mil habitantes. o ideal e vc investir em cidades com bastantes corretores, pq ai tera mais opcoes. se um nao prestar vc arruma outro. tem que fazer uma planilha e por os rendimentos que vc vai ter, os supostos meses de vacancia que pode ocorrer,administracao, um mes de manutencao, etc. para ter uma nocao do aluguel liquido, para ver se vale a pena. se vc precisar de ir no local algumas vezes no ano, isso por si so, ja reduz o seu rendimento. mas vc pode tentar em cidades que tenham muitos corretores, ai nao fica refem de nenhum.
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Aluguel vários Estados e Investimento - #8 de 10
edson1076  
em 14/05/2017 19:49
quanto a servidores publicos, geralmente as capitais tem mais.
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Aluguel vários Estados e Investimento - #9 de 10
edson1076  
em 14/05/2017 19:51
Rio de janeiro e dependente do petroleo, se o preco do petrole cai, a situacao complica
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Aluguel vários Estados e Investimento - #10 de 10

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