Investimento em Ações para Quitar Imovel

Ações
Ninguem0zr  
em 11/09/17 18:27

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Matuschek  
em 11/09/2017 18:42
Compre TEMPO e pague o máximo que conseguir agora.

Se ficar investindo com o $$$ do financiamento pode acabar sem o $$$ e sem o imóvel.
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Investimento em Ações para Quitar Imovel - #1 de 16
Ninguem0zr  
em 11/09/2017 18:48
A casa já foi comprada a algum tempo (via financiamento), meu intuito é se livrar desta divida o mais breve possivel.
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Investimento em Ações para Quitar Imovel - #2 de 16
Bastter  
em 11/09/2017 18:50
para se livrar da divida

1 - venda tudo q puder vender
2 - mantenha so reserva de emergencia em poupança, todos os outros investimentos zere
3 - pegue todo dinheiro e compre tempo

tudo explicado na area de iniciantes

Bastter.com - Grupos - Iniciante

divida primeiro pague, depois invista
investir com dividas = se enganar
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Investimento em Ações para Quitar Imovel - #3 de 16
Bastter  
em 11/09/2017 18:51
compra ação ai a bolsa desaba como fica?

vc nao tem o direito de investir enquanto tiver dividas
aceite isso
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Investimento em Ações para Quitar Imovel - #4 de 16
Henrique59  
em 11/09/2017 18:53
Ops, li "comprar ap" apaguei minha outra mensagem.

Que maluquice, se já comprou vai comprar ação pra vender ? pra pagar corretagem, imposto e juros sobre a dívida não paga ? Banco, corretora e o Removidão agradece.

Abate o valor da dívida.
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Investimento em Ações para Quitar Imovel - #5 de 16
Ninguem0zr  
em 11/09/2017 18:58
Obrigado Bastter e Henrique59
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Investimento em Ações para Quitar Imovel - #6 de 16
Giovanni  
em 11/09/2017 22:21
@joao_af ações são renda variável e 6 anos é curto prazo em termos de cotação. Como disseram sempre há o risco de uma queda forte e ficar em baixa por uma década, mesmo sendo empresas boas. Por isso é importante você colocar dinheiro em RV apenas aquilo que aguente passar por todo esse período.

Como seu foco é quitar a dívida, o ideal é que você vá amortizando as últimas parcelas e assim reduz o TEMPO, que é exponencial nos juros compostos agindo no empréstimo.

Veja como quitar financiamento imobiliário:

https://www.bastter.com/mercado/grupos/281/tranquilidade-financeira.aspx#faq

"Financiamento imobiliário - Devo Quitar?"
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Investimento em Ações para Quitar Imovel - #7 de 16
Ninguem0zr  
em 12/09/2017 10:01
Obrigado @Giovanni, bastante esclarecedor o link. Meu pensamento em investir para pagar o financiamento era por conta dos juros do financiamento que hoje se encontram abaixo da taxa SELIC.. Mas agora compreendi o q os senhores estavam querendo dizer com comprar tempo.
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Investimento em Ações para Quitar Imovel - #8 de 16
Giovanni  
em 12/09/2017 11:12
@joao_af isso mesmo, quando você entende que comprando tempo o que você paga é exponencialmente menor do que o que ganharia com essa diferença de taxa - que na renda variável VARIA - fica mais fácil tomar a decisão.

A única certeza que você pode ter é que pagando as últimas parcelas estará comprando tempo e reduzindo muito o que pagaria.
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Investimento em Ações para Quitar Imovel - #9 de 16
Bastter  
em 12/09/2017 11:27
nenhum investimento vai chegar nem perto de comprar tempo no financiamento
nada eh melhor para seu patrimonio e para sa vida do q isso
depois q vc nao tiver divida ai com calma vc investe
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Investimento em Ações para Quitar Imovel - #10 de 16
fernando  
em 12/09/2017 16:23
@joao_af

1 - Deixa a RE em renda fixa de liquidez imediata.

2 - Antecipe as últimas prestações todos os meses

3 - Use o FGTS a cada 2 anos para antecipar as últimas prestações.

Tem um vídeo na aba vídeos sobre financiamento imobiliário da Julia que está muito bom e muito completo, não deixe de assistir.
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Investimento em Ações para Quitar Imovel - #11 de 16
Ninguem0zr  
em 12/09/2017 17:40
Agradeço a todos pelas dicas e informações, esta sendo bastante construtiva as visitas ao bastter.com!
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Investimento em Ações para Quitar Imovel - #12 de 16
AlcionMonteiro  
em 13/09/2017 17:24
Meu financiamento tem parcelas "fixas", porém ajustadas mensalmente conforme variação do IGP-M. Entre adiantar as primeiras ou as últimas parcelas, então é melhor sempre adiantar as últimas?
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Investimento em Ações para Quitar Imovel - #13 de 16
Bastter  
em 13/09/2017 17:44
sim, sempre comprar tempo

formula dos juros compostos

JC = aporte X taxa ^Tempo

tempo é elevado
eçe q te ferra e faz vc pagar muito mais
diminua o tempo sempre
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Investimento em Ações para Quitar Imovel - #14 de 16
Giovanni  
em 13/09/2017 17:51
@AlcionMonteiro quando você paga as primeiras parcelas está pagando mais juros do que amortizando o principal.

Ao pagar as ÚLTIMAS parcela do seu financiamento, você diminui o tempo do empréstimo. Como o tempo é EXPONENCIAL nos juros compostos, você acaba amortizando muito mais o principal do empréstimo e termina pagando muito menos.
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Investimento em Ações para Quitar Imovel - #15 de 16
AlcionMonteiro  
em 13/09/2017 17:56
Obrigado Senhores. A ajuda de vocês foi inestimável.
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Investimento em Ações para Quitar Imovel - #16 de 16

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