Imoveis e Velhice

FIIs e Imóveis
Bastter  
em 14/09/17 9:28

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
O.Escolhido  
em 14/09/2017 09:35
Concordo. E sei que em termos de investimento é péssimo, mas como comprei para diversão, eu também pensei nisso quando comprei minha casa de praia. Eu vou pra lá todos os meses, gosto muito mesmo do lugar, e na época concordamos (eu e minha esposa) que seria um lugar onde gostaríamos de passar a velhice. Lógico que muita coisa pode mudar até lá, mas apesar de eu ter os gastos e não ser um imóvel para aluguel, é um lugar onde me divirto muito com família, minha filha adora, eu passo todo ano metade das férias lá, vários feriados, então para a minha realidade, a casa não me traz muita despesa e ainda tem essa questão aí de que tenho onde ficar numa situação dessa citada pelo Bastter.

Acho que tive sorte ainda com timing, pois comprei em 2010 e hoje não se encontra nada parecido para vender no lugar que custe menos do que 2,5x o que paguei. Digo sorte porque não tem como acertar timing, mas ainda tem esse lado que o Bastter sempre cita de que se o imóvel for bom e bem localizado, ele ao menos tende a acompanhar a inflação.
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Imoveis e Velhice - #1 de 23
MarkFord  
em 14/09/2017 09:38
Certeza, Bastter. Bom senso demais. Parabéns!
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Imoveis e Velhice - #2 de 23
zbdeu  
em 14/09/2017 09:48
Concordo plenamente. É uma questão de dignidade!
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Imoveis e Velhice - #3 de 23
Bastter  
em 14/09/2017 09:54
@O.Escolhido a familia ta feliz la
dane-se a parte financeira
desde q obvio vc possa pagar
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Imoveis e Velhice - #4 de 23
AdrianoVP  
em 14/09/2017 09:57
Concordo, todo mundo precisa ter seu porto seguro mesmo que seja simples, se tudo der errado não dá pra morar na corretora.
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Imoveis e Velhice - #5 de 23
aantonio  
em 14/09/2017 10:14
Concordo 100%
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Imoveis e Velhice - #6 de 23
Daniele  
em 14/09/2017 10:16
@bastter : gostei muito desse ponto de vista. E ainda acrescentaria mais: eu escolheria um pequeno com no máximo dois quartos, perto de comércio e de hospital e em lugar plano, sem ladeira ou escadas.

@o.Escolhido : essa casa de praia me parece que tem valor para vc. Concordo com Bastter, investimento em si não importa. Desde que possa manter a casa, claro. E mais: baseado no que vc conta, ela já se valorizou. Caso vc queira se desfazer dela por algum motivo, vc não vai se dar mal. Além disso, vcs estão aproveitando muito e ainda pensam em envelhecer la. São muitos motivos bons para ter essa casa. Então, não tem porque vc ter essa crise de consciência. rs rs rs

Eu adoro casa de campo ou praia. Minha tia estava com uma casa em vargem grande abandonada, sem saber o que fazer, gerando gastos e gastos. Eu inventei de querer curtir a casa e gastei uma grana com piscina e moveis e jardinagem para poder passar fim de semana com minha família e soltar meu cachorro boxer e etc.
Eis que começou a temporada de vento e estou super focada no kite surf, viajando quase todo fim de semana para a região dos lagos para fazer aula e agora velejar mais. Ano passado não fui para vargem grande nem uma vez. Diante disso penso seriamente em alugar ou comprar um imóvel em cabo frio ou praia seca ou praia rasa. Mas ainda é cedo para tomar alguma atitude. Preciso amadurecer a ideia primeiro. Uma coisa é certa: Vargem grande perdeu o valor para mim.
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Imoveis e Velhice - #7 de 23
Bastter  
em 14/09/2017 10:25
melhor alugar primeiro
pq depois vc muda de ideia de novo
e imovel nestes locais para vender eh uma lenha
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Imoveis e Velhice - #8 de 23
SOD  
em 14/09/2017 10:25
Eu acrescentaria para comprar um imóvel com dois elevadores grandes. Ou uma casa sem escada.

Não adianta chegar na velhice e ter que subir e descer escada.
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Imoveis e Velhice - #9 de 23
felipe.dantas.73  
em 14/09/2017 10:30
boa! nunca tinha parado pra fazer essa reflexão
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Imoveis e Velhice - #10 de 23
naoeoxi  
em 14/09/2017 10:33
e pra quem gosta de morar em casa eu acho complicado alugar, porque casa exige mais manutenção e investimento.. e não dá pra investir na coisa dos outros.
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Imoveis e Velhice - #11 de 23
sly  
em 14/09/2017 11:32
Hoje moro de aluguel pela praticidade, fica fácil mudar caso o emprego seja longe ou em outro estado ou até em outro país, pra estudar também é bom, pois posso morar em um ponto da cidade perto do trabalho e da faculdade, no futuro, com filhos, ainda acho bom o aluguel devido às escolas estarem perto, evitar trânsito é qualidade de vida.

E concordo plenamente que no futuro preciso de uma casa ou AP próprio, ficar mudando de lugar quando ficar idoso vai dar muito trabalho, e sempre tem o risco de tudo dar errado, então tenho que ao menos ter um bom lugar pra morar.
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Imoveis e Velhice - #12 de 23
O.Escolhido  
em 14/09/2017 11:35
@Danieli

Hahah, não tem crise não. Só escrevi bastante porque quando o assunto é casa de uso eventual, é quase uma unanimidade que não vale a pena. Mas vejo que aqui o pessoal não é tão quadrado assim e que há casos pontuais onde pode ser interessante. Mesmo que não tenha valor como investimento, pode ter valor na vida. Se houver ambos, melhor ainda.
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Imoveis e Velhice - #13 de 23
fernando  
em 14/09/2017 11:43
Pois é, na terceira idade nenhuma segurança é demais.

Essa história da casa na praia me lembra minha tia avó, ela e meu tio avô moravam numa casa grande no ABC paulista, a casa era da empresa onde meu tio trabalhava, viveram lá por mais de 40 anos, ele ficou doente, assim que ele faleceu a empresa despejou ela da casa.

A sorte dela foi que eles tinham uma casa pequena na praia que gostavam muito, então ela se mudou para lá, vive com a aposentadoria de 1 salário mínimo, se não tivesse esse imóvel estaria dependendo do favor de familiares.

Eu pensava nessa ideia de ter uma casa na terceira idade, mas estava em dúvida, agora vendo o post e relembrando a história da minha própria família, chego a conclusão que faz todo o sentido.
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Imoveis e Velhice - #14 de 23
Carlos7731  
em 14/09/2017 12:12
a história do @Fernando.Mizobuti eu já assisti:
- "a eu sou amigo do proprietário, ele não me irá tirar daqui" o sujeito faleceu e na partilha os herdeiros quiseram vender o imóvel.
- a filha do dono casou, o proprietário pediu o imóvel.
- sujeito em vias de se aposentar, recusou oferta de imóvel na Sans Peña (Rio de Janeiro), quis continuar com a casa alugada no Meier, belo dia construtora ofereceu bom $ pela casa- dono vendeu- qdo o sujeito foi procurar imóvel para comprar a inflação havia "comido" sua poupança e só pode comprar um apê em Santa Cruz-RJ.

Detalhe em comum nas tres estórias: todos envolviam pessoas beirando os 70-75 anos e podem ter certeza um mês é um prazo muito curto para se encontrar algo satisfatório (localização + $$$ disponível)
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Imoveis e Velhice - #15 de 23
Daniele  
em 14/09/2017 12:27

@Bastter

"melhor alugar primeiro
pq depois vc muda de ideia de novo
e imovel nestes locais para vender eh uma lenha"

concordo!
Penso talvez num sala quarto na praia do forte em cabo frio.
é bom localizado e aluga bem no verão.
Mas são ideias....
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Imoveis e Velhice - #16 de 23
VKNG  
em 14/09/2017 13:00
vou dar meu pitaco também.
hoje moro de aluguel, por questão de bolha imobiliária e mobilidade.
fica mais facil de se adequar as necessidades da vida.
pretendo comprar um imovel pra morar, mas quando tiver meus 40/50 anos, onde espero que ele signifique só uma pequena parte do meu patrimonio.
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Imoveis e Velhice - #17 de 23
Bastter  
em 14/09/2017 13:04
o q pode acontecer ou nao
pode ser q os imoveis estejam muito mais caros ou nao
nao ha como saber
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Imoveis e Velhice - #18 de 23
VKNG  
em 14/09/2017 15:27
sim, bastter.
mas prefiro correr o risco dos imoveis continuarem valorizando e ficarem mais caros do que entrar numa divida de 420 meses :D
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Imoveis e Velhice - #19 de 23
Bastter  
em 14/09/2017 15:46
divida concordo nao faça
acumule e compre a vista
bem melhor
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Imoveis e Velhice - #20 de 23
deckard  
em 14/09/2017 16:32
Ontem eu estava no carro com minha esposa quando começou um programa de rádio sobre finanças pessoais. Uma advogada, na expectativa de receber uma boa grana nos próximos 12-18 meses e com uns 30 mil na poupança, pergunta: "Casarei em breve, devo financiar o imóvel agora ou espero mais algum tempo até ter mais dinheiro?"

Na hora, comentei:

-Quer apostar que a sugestão será endividar-se ao invés de poupar?

Dito e feito. O "especialista" afirmou que gostou muito da idéia de financiar o imóvel e posteriormente amortizar o total com o tal dinheiro que ainda nem existe. E ainda veio com um singelo argumento: com a queda dos juros, os imóveis subirão bastante, como em meados de 2012. Futurologia simplista que ignora as profundas diferenças entre ambos os períodos.

Depois ninguém entende porque o brasileiro vive com a corda no pescoço.
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Imoveis e Velhice - #21 de 23
darlancsg  
em 14/09/2017 18:49
Eu já possuo um imóvel próprio, no qual residi por uns 5 anos, mas mudei de bairro (para um bairro melhor) e estou morando de aluguel e alugo o meu para outrem. Agora, estou me preparando para comprar um imóvel próprio nesse bairro em que resido atualmente. O problema é que os preços praticados aqui (Leblon/Ipanema) é bem alto.
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Imoveis e Velhice - #22 de 23
Carlos7731  
em 15/09/2017 00:31
@darlancsg o seu exemplo é magnifico à esta discussão, pois ilustra mais uma vez o quão esta questão é particularizada a realidade de cada um e que como dito antes não deve ser decidida apenas pelo viés financeira.
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Imoveis e Velhice - #23 de 23

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por Bastter em 14/09/2017 09:28

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