Bastter System X Compra de Imóvel
comentada em 25/09/2017 12:31

Cara, ações é pra você virar socio da empresa por tempo indeterminado.
Se você tem um objetivo proximo pro dinheiro, coloque tudo em Selic, não fique a merce de variação de curto prazo do mercado.
Senão vc coloca diversificado pra daqui 1 ano, volta o Lula no poder, EUA em guerra com Coreia do Norte e seu capital sumiu em 1 ano.
Isso tudo não importaria no longo prazo, mas pra curto prazo importa.
Se tem destino planejado pro dinheiro, vai de Selic, garanta o seu dinheiro.

@thiagoprochnow A ideia de investir em valor diversificado e Tesouro Selic é apenas levar mais tempo para acumular o capital do imóvel, pois não pretendo vender as ações ou FIIs comprados, ou seja, fico mais tempo no aluguel e sigo diversificando ou acumulo tudo logo em RF e compro o imóvel.

como alguem pode resolver isso para vc?
]
depende do quanto vc quer o imovel

se vc quer o imovel o mais rapido possivel tudo vai para selic

se vc nao tem tanta pressa, divide os aportes

metade vai para o BS, metade para selic

so vc pode resolver isso

nao ha como alguem responder para vc

Essa discussão aparece sempre aqui. Vai em pesquisar "compra de imóvel" deve aparecer os tópicos, leia os comentários que são sempre muito bons.

Resumindo o que é dito: Já viu mais ou menos qual imóvel é, vai comprar nos próximos 5 ou 6 anos? TD SELIC

O prazo é indeterminado, mas é próximo do vencimento de algum TD IPCA sem cupom? Coloca nesse (atualmente tem 2024, 2035 ou 2045)

O Prazo é indeterminado, mas é bem longo (depois de 2024) ? Coloca no Bastter System normalmente.

Me permita um comentário pessoal.

Nossa carteira de investimentos está bem diversificada. No início queríamos um plano para compra da casa própria. Percebi que a pressa em realizar determinado sonho pode prejudicar imensamente nossos planos de liberdade financeira.

Gostaríamos de que a compra da casa própria não impactasse tanto. Hoje, para "realizar" esse sonho, temos que limpar tudo que foi construído para comprar a vista.

Mudamos nossa perspectiva e passamos a ficar mais confortáveis com o aluguel. Tanto é que decidimos usar os investimentos da casa própria para comprarmos um imóvel mais simples mas com bastante valor para que possamos alugar e termos um local caso dê tudo errado.

Também não descartamos a possibilidade de morar em outro país. Mais um motivo para não investirmos tudo em um único imóvel. Melhor deixarmos as portas abertas e após as pequenas realizações podemos ir fechado aos poucos.

O grande segredo para mim: ir devagar, aos poucos (pequeno) e muito diversificado. O tempo é fantástico.

@Hei_Matau Eu li esta discussão, faz todo sentido. Meu dilema mesmo é entre realizar a compra o mais rápido possível ou não. A sugestão do @Bastter é razoável!

dentro do q eu falei
se o prazo incluir Tesouro IPCA principal
vale mais q selic

O @Hei_Matau explicou perfeitamente, atente as observações do @aprosch também.

Se comprar a casa for seu grande sonho e você quiser realizar o mais rápido possível, OK. Agora se está pensando em comprar por pressão de familiares, amigos, namorada, esposa etc, pense bem.

De todo jeito, não fique sem RE.

@Bastter e outros
Supondo que eu quero comprar um imóvel digamos 01/06/2024. E existem dois titulos Selic e IPCA+ (sem cupom) que vencem exatamente nesse dia. É melhor investir no IPCA ou dividir entre os dois?

sempre IPCA vai render mais q selic
entao sempre q puder IPCA
mas dois anos antes do vencimento eles suspendem a venda do IPCA
ai vc passa a investir no selic seguinte
o vencimento do selic nao tem problema
pq ele nao tem marcação a mercado