Comprar imóvel a vista

#PAS
Lhasa.apso  
em 22/11/17 17:23

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Bastter  
em 22/11/2017 17:36
dinheiro com prazo nao pode ir para açoes
eh renda fixa mesmo

tesouro selic

se tiver um titulo de tesouro ipca sem cupom q vença antes da data q vai comprar o imovel ai pode ser usado tb
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Comprar imóvel a vista - #1 de 5
Lhasa.apso  
em 22/11/2017 18:40
Bastter vale a pena pegar títulos privados de médio prazo que dê pra levar até o vencimento como LCI,LCA, LC ou aporta só no selic mesmo para o meu caso?
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Comprar imóvel a vista - #2 de 5
Sazón  
em 22/11/2017 18:43
Se tem prazo para resgatar é RF e não RV. Para isso, temos TD Selic e dependendo do prazo TD IPCA sem cupom.

Tem que se lembrar que se for resgatar TD IPCA antes do prazo, há a marcação de mercado. O ideal é esperar é aguardar o vencimento. Para prazo daqui a 5/6 anos e que seria para resgatar em 2022 ou 2023, o TD IPCA sem cupom que temos disponível para casar com o vencimento é o Tesouro IPCA+ 2024 (NTNB Princ).

Mesmo havendo menor volatilidade quanto mais perto do vencimento, para mim é prudente mesmo assim deixar na TD Selic.

Se quiser, pode até dividir entre os dois TD um percentual menor para o TD IPCA. Só reforçando que que mesmo perto do vencimento, há volatilidade nesses títulos.

E lembrando de que TD o risco é soberano, ao contrário de outros instrumentos de RF.
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Comprar imóvel a vista - #3 de 5
Bastter  
em 22/11/2017 18:44
nao acho q valha
para mim estes titulos nao existem

nao se deve assumir risco na RF e o risco eh sempre desproporcional ao retorno

estes titulos so tem dois tipos

1 - os de baixo risco = selic

2 - os de alto rico = assume risco desproporcional ao retorno q sera um pouco melhor q selic se der tudo certo

se tem pouco dinheiro nao faz diferença
se tem muito ai mesmo é q nao deve colocar em risco
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Comprar imóvel a vista - #4 de 5
Giovanni  
em 22/11/2017 22:58
@Danillo.barros é isso mesmo: dinheiro com prazo, RF sem marcação a mercado, ou caso seja com marcação a mercado que vença próximo da data de compra.

LCI, LCA, etc tem maiores riscos e você provavelmente não vai conseguir comprar todo mês, vai precisar ter um aporte inicial maior para comprá-las. O TD SELIC te permite aportar todo mês, é mais seguro e se não ficar girado provavelmente acabe até com mais.

Se não houver tanta pressa para comprar o imóvel, você pode montar uma carteira no BS entre 5-10% para sentir como é investir em ações e acompanhá-las ao longo dos anos. Um percentual pequeno não vai atrapalhar acumular para a compra e você adquire experiência.
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Comprar imóvel a vista - #5 de 5

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por Lhasa.apso em 22/11/2017 17:23

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