Compra de imóvel denovo

FIIs e Imóveis
TAFA7  
em 04/01/18 12:45

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Bastter  
em 04/01/2018 12:50
cara, dinheiro parado em imovel nao produz taxa nem impostos e eh muito dinheiro
por isso a comunidade analistas, corretoras, etc detona imoveis
obvio

imovel eh um investimento como qq outro
com vantagens e desvantagens

comparar aluguel com RF eh demonstrar total ignorancia

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Compra de imóvel denovo - #1 de 21
Bastter  
em 04/01/2018 12:51
a maioria nao sabe investir em imoveis
assim como a maioria dos analistas so fala besteira sobre imoveis

como qq outro investimento
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Compra de imóvel denovo - #2 de 21
TAFA7  
em 04/01/2018 13:01
Sei que pode haver prós e contras, como em qualquer coisa. Mas acho muita irresponsabilidade desses caras publicarem uma coisa desse. Fazem um monte de conta com excedente e aplicação. Acho que 1% dos que tentam conseguem e olhe lá
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Compra de imóvel denovo - #3 de 21
Old  
em 04/01/2018 13:04
Bom é bitcoin.
:)
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Compra de imóvel denovo - #4 de 21
Bastter  
em 04/01/2018 13:06
@TAFA7 esquece estes caras
faz o seu trabalho o melhor possivel
nao ha como combater bullshit
so ignorar
no fim as pessoas vao ter de comprar imoveis
pq se ninguem tiver imovel onde as pessoas vao morar?
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Compra de imóvel denovo - #5 de 21
TAFA7  
em 04/01/2018 13:08
Tem razão
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Compra de imóvel denovo - #6 de 21
AdrianoVP  
em 04/01/2018 13:36
Cara se eu tivesse bastante capital investiria em imóveis de forma pesada, esses caras só falam besteira, no meu ponto de vista imóvel se bem localizado está entre os ativos com mais valor de todos.

Ele cobre a inflação, tem segurança e ainda o bônus do aluguel que dependendo da situação vira para o proprietário uma renda passiva.
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Compra de imóvel denovo - #7 de 21
Gonçalo  
em 04/01/2018 14:41
Engraçado, nunca vi ninguém pobre com vários imóveis.... Aliás todos os ricos que conheço, têm vários....[uhmm]
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Compra de imóvel denovo - #8 de 21
Bastter  
em 04/01/2018 14:45
obvio neh
ou vc acha q quem escuta analista
rico?

[uhmm][huhu]
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Compra de imóvel denovo - #9 de 21
VKNG  
em 04/01/2018 16:13
lembro que já cheguei a fazer esse tipo de conta [huhu]
mas hoje entendo a diferença.
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Compra de imóvel denovo - #10 de 21
SOD  
em 04/01/2018 17:18
Sem falar que imóveis é o investimento mais seguro que existe.
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Compra de imóvel denovo - #11 de 21
WandersonGD  
em 04/01/2018 18:35
Pra mim "tudo eh relativo". Existe muita coisa a se levar conta. Vai comprar a vista ou a prazo; sua carreira está estável ou tem possibilidade de se mudar; qual o local que vai morar, interior, cidade, o imóvel está caro ou barato em relação a outros do mesmo estilo; tem problema em ficar mudando de casa; eh exigente com casas? Enfim muita coisa tem que ser levado em conta.

Eu particularmente corro de comprar imoveis. Primeiro não sou rico o suficiente pra diversificar, imobilizando meu dinheiro em algo do tipo e segundo minha carreira ainda não está estavel. Pronto essas duas coisas são suficientes pra eu fugir de comprar imóveis. Se for financiar tb esquece, pior coisa que tem em 99% das vezes.
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Compra de imóvel denovo - #12 de 21
Bastter  
em 04/01/2018 18:53
primeira coisa q vc ta confundindo casa propria com investir em imoveis
muita coisa q vc falou eh sobre casa propria

estamos falando de investir e imoveis

sao coisas totalmente diferentes

casa propria nao eh decisao puramente financeira, entra felicidade da familia no meio e muitas vezes nao eh um bom investimento, mas nao importa
se a familia ficar feliz ta tudo bem

investir em imoveis eh puramente financeiro
e eh um investimento como outro qq
q a maioria se da mal pq nao entende
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Nod  
em 04/01/2018 18:55
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SoftTouch  
em 04/01/2018 23:38
Uma coisa q acho engaçada eh as pessoas q são contra imóveis dizer q não compra imóvel pq eh um valor mto alto e que vai atrapalhar os investimentos dela. Parece q estas pessoas ficam pensando em imóveis de 500 k pra cima.
Há aptos qto/sala na faixa de 150 mil em algumas cidades. Há quitinetes de 70 mil tb.
Há terrenos q custam 40k, 50 k etc q se valorizam de forma exponencial em pouco tempo. Mas o cara prefere ficar pensando só em imóvel caro e deixa de aproveitar grandes oportunidades em imóveis.
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Nod  
em 05/01/2018 06:30
Tem toda a razão @Silvestrereri

Com imóveis menores, você ainda consegue diversificar melhor e reduzir riscos.
E, na maioria das cidades, três imóves de R$ 150 mil vão dar um aluguel mais alto do que um de R$ 450 mil
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Compra de imóvel denovo - #16 de 21
Bastter  
em 05/01/2018 09:18
isso acontece como eu disse acima pq as pessoas confundem comprar casa propria com investir em imoveis
sao coisas totalmente diferentes
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Compra de imóvel denovo - #17 de 21
extimido  
em 05/01/2018 12:19
Alguem que gosta de investir em imóveis poderia me recomendar algum livro para leitura inicial?

obrigado amigos
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Compra de imóvel denovo - #18 de 21
Bastter  
em 05/01/2018 12:21
se indicarem ja coloquem na area de livros

eu posso te indicar colocar imovel no pesquisar ali em cima
e estudar o topicos
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Charlito  
em 07/01/2018 10:10
@TAFA7 preocupante a parte do "se eu pudesse ajudar". Se puder ajudar indique o site aqui. Se ele vier, menos chance de perder dinheiro. Ele te ouvindo ou não, menos chance de perder a amizade.
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Marcelo.Morikawa  
em 08/01/2018 10:28
Um complemento ao @Nod

Diversificar em imóveis é bom por 2 motivos: vacância e reformas. Além de ser bem mais difícil os 3 imóveis de 150k estarem desocupados ao mesmo tempo, no caso de um deles precisar de uma reforma o aluguel dos outros ajuda a cobrir. Já se tivermos um único imóvel de 450k os custos da reforma sairão exclusivamente do próprio bolso. Isso não dispensa um "fundo de emergência" para os imóveis, conceito igual ao utilizado nas finanças pessoais, mas já ajuda.
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Compra de imóvel denovo - #21 de 21

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por TAFA7 em 04/01/2018 12:45

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