Mais uma sobre financiamento.

#PAS
Pocitos  
em 08/01/18 11:29

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Old  
em 08/01/2018 11:45
FGTS recebe 3% aa de juros, o juro do financiamento deve ser bem maior.
Use FGTS sempre que puder.
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Mais uma sobre financiamento. - #1 de 20
alexandrethompson  
em 08/01/2018 11:52
E, recentemente, foi possível retirar a grana do FGTS de lá... Nada impede de acontecer novamente, só não contar com isso. Melhor acabar com a dívida logo.
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Mais uma sobre financiamento. - #2 de 20
Pocitos  
em 08/01/2018 11:55
@Old me referia ao valor que o empregador deposita. Os juros nem considero. Uso sempre que dá. A dúvida é se vale a pena deixar de quitar agora pra usar o Fgts por mais uns anos
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Mais uma sobre financiamento. - #3 de 20
jbrunswick  
em 08/01/2018 11:55
Eu sempre penso no FGTS como um "extra", ou seja, não conto com ele para nada. Sendo assim, uso na primeira oportunidade (como se fosse um aporte externo "inesperado").

No seu caso não seria diferente. Usaria o FGTS tranquilamente. Você se livra da dívida (que é o objetivo #1) e pode então direcionar seus aportes "reais" para o seu acúmulo de patrimônio.
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Mais uma sobre financiamento. - #4 de 20
fernando  
em 08/01/2018 11:59
@Arthas você pode usar o FGTS a cada dois anos para amortizar a dívida, na próxima amortização aproveita e quita tudo, assim você fica sem a dívida.
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Mais uma sobre financiamento. - #5 de 20
Giovanni  
em 08/01/2018 12:02
@Arthas esquece o FGTS, se conseguir usar e conseguir quitar suas dívidas o quanto antes melhor, porque ao invés der pagar 3 imóveis vai pagar 1,7.

Ai você deixa para continuar usando o FGTS de 2 em 2 anos, daqui 1 ano e 9 meses o governo muda toda a regra e você não consegue usar.
Mas a dívida? Ah, essa vai estar lá, consumindo seu patrimônio.

Adiante o financiamento sempre.
Dinheiro de FGTS, INSS, tudo isso eu esqueço que existe.
Se um dia conseguir usar ótimo, mas esqueço que existo.
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Mais uma sobre financiamento. - #6 de 20
Marcelo348  
em 08/01/2018 13:11
Paga a tua dívida e esquece que o FGTS existe.
Se um dia perder o emprego, você vai poder sacar ele nesse momento difícil (se não mudar a regra), e vai está com tua casa quitada.
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Mais uma sobre financiamento. - #7 de 20
TAFA7  
em 08/01/2018 13:55
Apesar de todo mundo opinar é difícil saber o que é melhor pra vc amigo. Racionalmente falando e sem considerar excessão e no caso do financiamento imobiliário sim, e melhor quitar. Mas só vc vai saber. Uma coisa e certa qualquer dúvida fragiliza o planejamento financeiro.
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Mais uma sobre financiamento. - #8 de 20
TAFA7  
em 08/01/2018 13:55
* dívida
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Mais uma sobre financiamento. - #9 de 20
Pocitos  
em 08/01/2018 14:39
Obrigado pela ajuda pessoal! Acho que vou colocar todo o aporte desse ano na dívida e acabar com ela logo. Acredito que vou dormir melhor assim, mesmo que signifique 13 reais a menos no fim.
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Mais uma sobre financiamento. - #10 de 20
alexdd  
em 08/01/2018 14:44
A maioria dos amigos que pagou com dinheiro ao invés de FGTS se arrependeu por ser uma questão mais psicológica. Se existe um dinheiro que é melhor não contar com ele (FGTS), USE LOGO enquanto pode. Eu guardaria o dinheiro e iria pagando sempre que puder com FGTS. O apocalipse que alguns pregam aqui não chega da noite pro dia, ou seja o juros do seu financiamento não explode de um mês pro outro. Ah mas e se o cara for demitido? ok ele continua com o dinheiro pra quitar ué, vai lá e quita. Isso vale para disciplinados e meus amigos eram , ou seja não iriam gastar o dinheiro do imóvel em viagens etc.. O imóvel continua virtualmente "quitado"

Se de repente as coisas começarem a apertar ai sim usaria o dinheiro.
pela resposta de alguns pode ver que tem muito da questão psicológica. Veja que o Marcelo348 fala pra esquecer o FGTS mas ai na mesmo parágrafo fala em sacar ele quando for demitido???
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naoeoxi  
em 08/01/2018 15:19
eu quitaria a dívida.. , mas lembre-se de poupar o que seria destinado ao pagamento da dívida. assim você recupera rápido.
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Mais uma sobre financiamento. - #12 de 20
Cearense  
em 08/01/2018 15:41
O ideal é quitar. Regra geral da Filosofia Bastter. Matar as dívidas o quanto antes...
Mas acho que deves analisar o saldo devedor, prazo restante e o valor da parcela. No meu caso como o valor a pagar era pequeno...esperei e quitei meu imóvel em fevereiro de 2017 usando somente o saldo do meu FGTS(nem precisou usar o da esposa). A taxa do financiamento era 8,6% a.a.
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SoftTouch  
em 08/01/2018 15:53
@Arthas

Eu penso q n eh pq a maioria aqui defende q vc deve quitar o quanto antes seu financiamento e esquecer o FGTS q vc vai seguir a "manada". Vc tem q fazer o q melhor vai te deixar confortável. Se for pagar a dívida sem usar o FGTS, faça.
Eu n perderia a chance de usar este FGTS p/ quitar esta dívida, mesmo sabendo q o governo pode mudar as regras etc
Eu seguiria a estratégia do @alexdd ou seja eu deixaria o imóvel virtualmente "quitado".
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celtiberian  
em 08/01/2018 16:26
FGTS é algo que está travado e rendendo muito pouco.

Usem o máximo possível e o mais cedo possível.

Se eu tivesse um saldo muito grande e nenhuma possibilidade de usar em pouco tempo, compraria um pequeno imóvel financiado só para quitar ele com o FGTS. É uma das formas de "sacar" esse dinheiro.

Felizmente saí da CLT. O FGTS é um roubo contra o trabalhador (empréstimo compulsório ao governo).
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Giovanni  
em 08/01/2018 16:52
@alexdd

Se o dinheiro do FGTS não pode ser usado a qualquer momento, ele não te pertence até que consiga usar.
E o imóvel pode não estar nem virtualmente nem fisicamente quitado:


Bastter.com - Grupos - Forum Tranquilidade Financeira - Dívida é bom amiguinho, pode confiar na Caixa amiguinho.


O que alertamos é ao risco de as regras mudarem a qualquer momento.
Pode ser que espere 2 anos e use o FGTS e saia mais barato, ok.
Mas até chegar lá e usar, o dinheiro não pertence ainda.

A manada pensa justamente nos detalhes como "FGTS nao rende nada" para chegar a essas conclusões.

Então é bem simples:

1 - Aceito o risco de depender de um dinheiro que está preso e as regras podem mudar: Usa o FGTS de 2 em 2 anos.

2 - Prefiro quitar a dívida do imóvel e tirar o efeito dos juros compostos contra mim: Usa o dinheiro para quitar.
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acruzcosta  
em 08/01/2018 16:52
Eu usei o FGTS ha uns anos para comprar um apto pequeno. Foi a melhor coisa que fiz.
Não deixe esse dindin com o governo, ele rende pouco e daqui a uns anos ele pode nao te dar.
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zooond  
em 08/01/2018 19:04
Para tomar essa decisão, vale a pena checar o custo de aguardar pelo FGTS. Multiplique a taxa de juros pelo saldo devedor. P.ex. 50k a 8% a.a. significam 4k por ano para atrasar a quitação.
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Bastter  
em 08/01/2018 19:17
@alexdd converse por quem já passou sufoco nos anos 80 nas diversas lambanças do governo q vai aprender q o apocalipse vem da noite p dia. Poucas vezes li tamanha besteira aqui. Se preparar p apocalipse na hora. Belo plano
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Nod  
em 09/01/2018 07:52
Já tem mil discussões aqui sobre isso.
Mas a pessoa sempre abre um tópico pq acha que o caso dela é diferente.

E a questão é simples:
- Se você está pagando juros a alguém, você não é um ser humano. É apenas um zumbi-pagador-de-juros.
- Então primeiro torne-se um ser humano. Depois invista.
- Não tem "mas...."

Tem um outro tópico interessante:
Bastter.com - Grupos - Forum Tranquilidade Financeira - Este financiamento vale a pena?
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