Como saber se o fundo está queimando caixa pelo quadro de FIIs

FIIs e Imóveis
brunojdo  
em 08/01/18 22:31

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Nod  
em 09/01/2018 07:40
@brunodias20,

Não existe uma definição formal do que é "queimar caixa". Eu já vi várias pessoas usando esse termo com diferentes significados. Inclusive, tenho evitado de usar esse termo para não gerar dúvidas.

Uma das definições mais comuns é quanto o fundo distribui acima do seu resultado.

Isso não dá pra ver pelos quadros atuais. Mas já está na fila do @gustavo um lote de melhorias que vai sinalizar isso.
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Como saber se o fundo está queimando caixa pelo quadro de FIIs - #1 de 5
brunojdo  
em 09/01/2018 11:34
É a definição que entendo como correta também. Distribuição acima do resultado. Que bom que tá na fila. Valeu @Nod
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Como saber se o fundo está queimando caixa pelo quadro de FIIs - #2 de 5
UXX  
em 09/01/2018 12:12
Realmente não tem como ter certeza pelos quadros, pois alguns FII lançam algumas linhas do fluxo de caixa em lugares diferentes (FCO, FCI e FCF).
Mas, a grosso modo, pra ter uma ideia, dá pra comparar as linhas do quadro FCO com Rendimentos. Se os rendimentos forem maiores que o FCO, provavelmente está queimando caixa.
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Como saber se o fundo está queimando caixa pelo quadro de FIIs - #3 de 5
Nod  
em 09/01/2018 21:40
Sem dúvida, a relação entre FCO/Rendimentos pode dar um bom indicativo, principalmente em fundos de tijolo mais passivos.
Mas é apenas um indicativo. Não dá certeza de nada.
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Como saber se o fundo está queimando caixa pelo quadro de FIIs - #4 de 5
brunojdo  
em 11/01/2018 01:54
Valeu pelos esclarecimentos, pessoal.
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Como saber se o fundo está queimando caixa pelo quadro de FIIs - #5 de 5

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