Seguro Residencial

FIIs e Imóveis
Benfluc  
em 21/02/18 23:50

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Bastter  
em 21/02/2018 23:55
o meu imovel alugado o inquilino paga isso ai
eh vc q toma conta ou administradora?
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Seguro Residencial - #1 de 28
Bastter  
em 21/02/2018 23:56
acho q seguro residencial nao eh bem para estes danos
mais para incendio, roubo, etc
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Seguro Residencial - #2 de 28
Benfluc  
em 22/02/2018 07:06
Sou eu que tomo conta. Mas tenho tido sorte com inquilinos até então. O seguro seria para essas coberturas mais sérias mesmo (explosão, incêndio, desmoronamento, etc.) Os de uso o próprio inquilino arca
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Seguro Residencial - #3 de 28
Nod  
em 22/02/2018 07:12
Normalmente, é o proprietário paga o seguro e o inquilino reembolsa, assim como é o IPTU e o condomínio.

E eu acho super-válido, já que o valor é significativamente pequeno em relação ao valor total do imóvel.

Na verdade, acho que todos deviam fazer seguro residencial, seja casa pra morar, seja para alugar.

Sugiro ver um corretor de confiança ou seu gerente de banco para ajudar. Mas leia as coisas com calma e veja se realmente te atende.

Normalmente, não há cláusula para danos causados pelo uso.
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Seguro Residencial - #4 de 28
VKNG  
em 22/02/2018 08:08
faz logo o seguro e dorme em paz.
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Seguro Residencial - #5 de 28
Bastter  
em 22/02/2018 08:49
@Benfluc vc parece ter uma situação boa com varios imoveis
para q ficar se enchendo com isso

arruma um bom administrador, coloca na mao dele, diz q deseja seguro
e vai aproveitar a vida

patrimonio é para trabalhar para vc e nao vc trabalhar para ele

qual o sentido de vc ter estes imoveis todos se eles ao inves de diminuir sua necessidade de trabalhar te dao mais trabalho?

se eu tivesse q administrar meus imoveis preferia nao ter imoveis
perde todo o sentido
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anciaolucido  
em 22/02/2018 09:16
Sem seguro é risco alto. Os meus são segurados!
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Seguro Residencial - #7 de 28
Benfluc  
em 22/02/2018 12:31
Concordo plenamente. Também acho que tem que ter seguro. Problema é que nosso lado burro parece nunca nos abandonar e eu fiquei com medo de ser ele falando novamente. Obrigado pessoal
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Seguro Residencial - #8 de 28
brunojdo  
em 22/02/2018 13:07
Moro de aluguel mas tenho seguro residencial, a Porto Seguro sempre da desconto no Auto se voce fizer o residencial junto, ai no final a anuidade aumentou 70 reais, acho que valeu a pena bastante.
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Seguro Residencial - #9 de 28
Bastter  
em 22/02/2018 13:15
patrimonio eh para te dar paz e nao trabalho
coloca na mao de uma boa administradora e vai viver a vida

aluguel de imoveis eh a melhor coisa do mundo quando so entra dinheiro todo mes na sua conta sem vc fazer nada e eh a pior coisa do mundo quando vc toma conta
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Seguro Residencial - #10 de 28
DDDDD  
em 22/02/2018 13:46
Eu vivo isso na familia

Meu pai aposentou com imoveis de aluguel, ele tem bastante imoveis.

O velho fica das 10:00 as 17:00 correndo atras de telha, inquilino, porta, goteira

Choveu no natal, ficou o natal todo atendendo telefone

Tentei conversar mais........ ja viu! Pelo menos ele tem o q fazer. Mas de renda passiva nao t nada
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Seguro Residencial - #11 de 28
Charlito  
em 22/02/2018 18:07
Só mantenho os imóveis em administradores com três condições: que só aluguem pelo preço que pagarem, que estejam segurados, que eu não saiba os nomes dos inquilinos.
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Seguro Residencial - #12 de 28
L.Melo  
em 27/02/2018 14:56
Imponha aos locatários a contratação do seguro! Sempre morei de aluguel e sempre as imobiliárias me exigiram. Não é caro e ainda rola uma visita de encanador/eletricista uma vez por ano, dependendo da seguradora.
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Seguro Residencial - #13 de 28
Rincewind  
em 27/02/2018 23:30
Como diz o @Bastter :

"se eu tivesse q administrar meus imoveis preferia nao ter imoveis
perde todo o sentido"

Nossa como eu queria ter "imóveis" para administrar... enquanto isso vou administrando meu cachorro e minha horta... [huhu][ok]
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Seguro Residencial - #14 de 28
Lechuza  
em 25/05/2018 14:25
Concordo com o @Nod, seguro residencial tem um custo muito baixo se comparado ao valor do imóvel. Quase todo mundo faz seguro para carro, por que não fazer para imóvel? Verdade que o risco é menor, mas se acontecer um BO a perda de patrimônio é bem maior. O que encarece o seguro residencial é a cobertura para roubo, mas se fizer apenas contra incêndio ou explosão o preço fica muito em conta. Recentemente contratei um seguro para uma casa de campo (!) com vigência por 5 anos. Ficou consideravelmente abaixo dos mil reais o prêmio total. E como eu sou neurótico, coloco cobertura até para quedas de aeronaves e impacto de veículos terrestres. E dependendo a seguradora ainda tem alguns planos de assistências, que vão desde chaveiro e instalação de ventiladores até limpeza de caixa dágua, locação de caçamba. Particularmente, acho que o custo benefício de seguro de imóvel compensa muito.
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Seguro Residencial - #15 de 28
hhh  
em 24/01/2019 16:14
Para não criar um novo tópico.



Quem mora em condomínio de apartamentos, já tem o seguro residencial da estrutura exigido pelo código civil (sempre bom pedir a apólice na administração)

É recomendável contratar um seguro adicional para para os internos do apartamento? Para roubo e furto qualificado? Responsabilidade civil facultativa?
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Bastter  
em 24/01/2019 16:25
so vc pode responder isso neh
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Seguro Residencial - #17 de 28
manning  
em 24/01/2019 16:27
É interessante contratar pq cobre varias outras coisas. Não só roubo.

 

Entupimento, Dano eletrico, chaveiro, etc.

 

 
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mickey78  
em 24/01/2019 17:48
Seguro residencial é uma merreca. Nem passa pela minha cabeça deixar imóvel sem isso. 
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Seguro Residencial - #19 de 28
Giovanni  
em 24/01/2019 18:23
penso como o @Klaus63 
imagina a dor de cabeça de ter que acionar o seguro do condomínio ou mesmo constatar que não estava regularizado 

seguro de casa/apartamento, carro (no mínimo contra terceiros), plano de saúde, tudo isso é #PAS
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Seguro Residencial - #20 de 28
EGPM72  
em 08/02/2019 12:34
Uma amiga de nossa família reside em uma casa e nesta semana, durante tempestade, houve descarga atmosférica que se propagou pela rede elétrica. Olha o resultado do estrago ! Não havia ninguém no momento, mas do ponto de vista material, um seguro bem feito e com cobertura adequada protegeria contra o prejuízo e preservaria o patrimônio. Além disso, há outros serviços agregados (chaveiro, encanador, eletricista, etc.) e os custos da apólice são proporcionalmente baixos. No Brasil, há a cultura de se fazer seguro para veículos, mas geralmente não se faz para o imóvel, parte bastante significativa do patrimônio. Considero extremamente prudente manter os imóveis segurados.
Foto de residência após tempestade, em 05/02/2019
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Seguro Residencial - #21 de 28
Bastter  
em 08/02/2019 12:55
@EGPM72 nesse caso nao cobriri
nenhum seguro cobre quando ha catastrofe
como a tempestade de quarta feira

nao estou dizendo q eh errado fazer
apenas q este caso nao seria cobertos
assim como os carros q foram arrastados pela enchente o seguro nao paga
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Seguro Residencial - #22 de 28
manning  
em 08/02/2019 13:04
Depende. Se ficar comprovado que o dano foi pelo desastre natural e não pela pessoa, tem sim cobertura.

 

Agora se o cara tentou passar uma enchente e deu pau no carro ai nao cobre


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Seguro Residencial - #23 de 28
Bastter  
em 08/02/2019 13:09
@guiramos10 vc trabalha com isso entao nao vou discutir
vou tentar aprender
sempre me falaram q catastrofe natural seguro nao paga
pq senao as seguradoras iam a falencia
vamos dizer q vem uma catastrofe no rio de janeiro e destroi metade dos carros do rio
se as seguradoras pagarem vai tudo falir nao?
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Seguro Residencial - #24 de 28
manning  
em 08/02/2019 13:15
Ai com certeza eles achariam um jeito de não pagar, não discuto isso.

Eu falo em condições normais..meu amigo mesmo alagou a garagem do predio dele. A agua chegou até o teto do carro. Seguro cobriu normal

 
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Seguro Residencial - #25 de 28
Bastter  
em 08/02/2019 13:20
@guiramos10 beleza, aprendi mais uma
eu tinha uma ideia errada sobre isso
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Seguro Residencial - #26 de 28
Henrique59  
em 08/02/2019 13:34
Tem que ler a apólice, mas seguro residencial que não cubra tempestades, alagamentos e raios. Vai cobrir o que, só incêndio e roubo ?
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Seguro Residencial - #27 de 28
Bastter  
em 08/02/2019 13:48
@Henrique59 tempestades alagamentos e raios esporadicos eh uma coisa, eles cobrem sem problemas pq eh um ou outro

o q complica eh um acontecimento como o furacao katrina por exemplo
metade da cidade destruida
se as seguradoras pagarem tudo quebram todas

catastrofe q eh o problema de acordo com a dimensao dela
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Seguro Residencial - #28 de 28

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por Benfluc em 21/02/2018 23:50

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