Da saga: Vou matar o Bastter do coração!

#PAS
Salama  
em 09/05/18 14:12

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
fernando  
em 09/05/2018 14:18
Se serviu de lição, ótimo:

-nunca invista nada porque amigo/parente indicou
-nunca indique nada para amigo/parente.
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Roloff  
em 09/05/2018 14:22
Rapaz, chegou a dar um nervoso aqui
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Da saga: Vou matar o Bastter do coração! - #2 de 13
Maikel56  
em 09/05/2018 14:27
Recebo direto essas propostas de "amigos". Terrenos em condominio, apartamento na planta etc. O papo é sempre igual, você vai pagar 300 e depois vai conseguir vender por 600.
A primeira coisa que penso é sempre a seguinte: se tem trocentas pessoas fazendo exatamente a mesma coisa, comprando esses terrenos ou apartamentos para vender por 2x o valor depois de pronto, porque diabos alguém vai pagar o dobro do que custou se tem tanta oferta? E segundo: se o proprio cara que está por tras do negócio também vai querer vender depois, pq diabos ele vai priorizar a venda do meu e não do dele. 
Fujo disso aí e nem olho pra trás. 
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Da saga: Vou matar o Bastter do coração! - #3 de 13
Trekkie  
em 09/05/2018 14:56
Não entendi como ficou esse parcelamento. O comprador parcelou direto com você? Ou quem está te pagando é a construtora? Quantas parcelas? Se for o comprador direto com você, há um risco grande de não ter #pas nisso aí.
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leroi  
em 09/05/2018 14:57
O mercado está muito ruim para venda de imóveis. Se é um imóvel que tem valor, eu só venderia se precisasse da grana ou se decidisse gastar com outra coisa.

Aqui na cidade está cheio de imóveis com preço mais baixo do que cobravam há 3 anos atrás.

Não seria uma questão de momento?
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bell212  
em 09/05/2018 15:22
o que é bom, não é oferecido!
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Bastter  
em 09/05/2018 15:38
quem vai morrer do coração é vc se metendo nestes rolos
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Bilbo  
em 09/05/2018 16:17
Que pena que já vendeu. Eu ia lhe oferecer pelo terreno metade do valor que você pagou, para a gente fechar o negócio hoje. rs
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Da saga: Vou matar o Bastter do coração! - #8 de 13
guest  
em 09/05/2018 18:13
A regra é clara @Maikel56, se estão te oferecendo e pq acham que vc tem grana pra bancar. Tá na hora de insinuar pedir dinheiro emprestado pros amigos, falar como a situação não tá fácil, que tá todo endividado.
Os convites vão sumir na hora [huhu][huhu]
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Da saga: Vou matar o Bastter do coração! - #9 de 13
maddude  
em 09/05/2018 20:38
@Salama só por curiosidade qual o nome do condomínio? Moro em vitória da conquista.
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Da saga: Vou matar o Bastter do coração! - #10 de 13
Marcelo348  
em 10/05/2018 07:16

Incrível como o giro faz girar a economia.
O amigo do salama ganhou dinheiro (comissão) da venda do mesmo terreno 2 vezes em 6 anos!
A construtora lucrou.
A prefeitura ganhou os 6 anos de IPTU por uma urbanização que o Salama e os outros condominos pagaram no condomínio fechado.
Condomínio todo mês!
Cartório!


E advinhem do bolso de somente quem saiu toda essa grana?
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Da saga: Vou matar o Bastter do coração! - #11 de 13
Rodrigues76  
em 13/05/2018 12:13
Verdade, Marcelo. E ainda faltou entrar na conta 2 ITIVs.
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Da saga: Vou matar o Bastter do coração! - #12 de 13
Salama  
em 15/05/2018 10:20
@Fábio59 Direto com o comprador, entrego a escritura apenas no final das parcelas. O risco existe sim!

@leroi Até "acho" que tem valor, fica afastado da cidade, mas com o tempo isso não será problema. Resolvi aceitar a proposta por não saber mensurar o custo que esse condomínio terá no futuro. Poderia impactar muito no investimento.

@Masamune Tinha esquecido alguns custos. ficou em 3,49%. O investimento valorizou bastante deu 9,21%a.a. já com todos os custos. No contrato 1%a.m. em parcelas fixas.

@maddude É o Portal do Sol, fica na saída da cidade!

@Marcelo348 Perfeito! Infelizmente a falta de educação financeira traz esses custos embutidos.

Hoje é assumir o risco, seguir em frente e focar no processo.
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por Salama em 09/05/2018 14:12

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