Casa na Praia

FIIs e Imóveis
RichRich  
em 11/06/18 10:29

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Wolfstein  
em 11/06/2018 10:30
Já ouviu falar de AirBnB ? 
Aluga essa casa uai. Gerara renda ao invés de despesas.
Aluga para temporadas
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Casa na Praia - #1 de 25
Nussbaum  
em 11/06/2018 10:43
@RichRich,

Se você veio perguntar, me parece que te dá mais dor de cabeça do que prazer.
Casa na praia 99% das vezes é um brinquedo caro e não um investimento.
Para a praia, eu prefiro AirBnB na outra ponta, indo pagar para usar um imóvel.
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Casa na Praia - #2 de 25
mense  
em 11/06/2018 10:44
Valor é subjetivo. Faça-se as seguintes perguntas: Esta casa te traz mais alegrias que tristezas? Esta casa te traz mais paz ou mais preocupações? Você e sua família gostam especificamente de veranear na casa ou ficariam felizes em poder viajar para outros lugares, conhecer novas praias, etc? Ao refletir sobre estas questões, a resposta para sua pergunta tende a vir naturalmente.
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Casa na Praia - #3 de 25
Bastter  
em 11/06/2018 10:49
zero valor para mim, mas vc tem de resolver para vc
casa na praia = pior que a morte
casa na praia sendo assaltada toda hora = pior q ser torturado antes de morrer

imovel e investimento é para dar paz e nao stress

"O imóvel é bem localizado, perto da praia, o problema são os roubos constantes."

frase maluca, desculpe
se tem roubo constante nao é bem localizado
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Casa na Praia - #4 de 25
gauderio_poa  
em 11/06/2018 11:09
Aqui ni RS tem umas empresas que tu paga para fazer vigilancia e só aos marginais verem aquelas adesivos de ambiente monitorado já diminui os assaltos.
Tenta alugar por temporada. Essa seria a melhor opção financeiramente.
Agora para ter paz o melhor mesmo seria vender esse imóvel e colocar em algum ativo que te de paz. Vai perder dinheiro em comissão para corretor, imposto e tals ao girar patrimônio, mais pelo menos vai viver melhor.
Aqui no litoral do RS tem casos de marginais que invadem imóveis na praia não habitados e depois não quererm sair, descobrem o endereço dos donos dos imóveis em porto alegre até ameaçam se denuncirem a invasão. Alegam uso usucapião quando tentam tirar eles dos imóveis. 
E mesmo quando conseguem tirar os invasores, via judicial, eles vandalizam o imóvel antes de sair.
Se teu imóvel sofre constantes assaltos e invasões talvez ele sofra esse risco. Eu venderia para ter paz.
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Casa na Praia - #5 de 25
Bastter  
em 11/06/2018 11:12
cara o objetivo dos investimentos eh te dar paz
pessoal fica obcecado com este lance de nao girar patrimonio
mas se ta tirando sua paz nao eh giro

ter um imovel q eh assaltado toda hora
eu hein

o dinheiro q vc recebe do imovel da para ir para a mesma praia e ficar em hotel ou outra casa umas 5000 vezes
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Casa na Praia - #6 de 25
RichRich  
em 11/06/2018 11:35
Obrigado pelas respostas
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Casa na Praia - #7 de 25
Turco1  
em 11/06/2018 11:53
@RichRich

Prezado, Deus te livre disto, mas já pensou se numa destas (assaltos várias vezes) sua família estivesse lá ?

Pra mim, valor zero.

Venderia sem dó, investiria o que viesse e ia conhecer outras praias por aí.
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Casa na Praia - #8 de 25
Henrique59  
em 11/06/2018 14:30
Excelente negócio, pro Nóia que entra lá todo ano pra levar a tv nova  
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Casa na Praia - #9 de 25
Bastter  
em 11/06/2018 14:32
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Casa na Praia - #10 de 25
RichRich  
em 11/06/2018 14:55
Fui no vídeo achando que era algum ensinamento hahahah
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Casa na Praia - #11 de 25
RichRich  
em 11/06/2018 14:56
Essa casa não é vista como investimento na verdade e sim como um lugar para curtir mesmo. Eu legal ter um lugar assim, no entanto os assaltos deixaram inviável esse lugar 
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Casa na Praia - #12 de 25
RichRich  
em 11/06/2018 14:57
E como já temos esse espaço q quase 20 anos não é tão simples chegar e vender porque aconteceram muitas coisas ali
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Casa na Praia - #13 de 25
Bastter  
em 11/06/2018 15:01
vc pode curtir sem ter a casa

tudo depende de uma coisa

- a casa te da prazer e paz = ok

- a casa te da stress = nao ok
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Casa na Praia - #14 de 25
Gonçalo  
em 11/06/2018 15:08


"Fui no vídeo achando que era algum ensinamento hahahah"....

e não é?

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Casa na Praia - #15 de 25
naoeoxi  
em 11/06/2018 15:34
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Casa na Praia - #16 de 25
Nod  
em 12/06/2018 07:27
@RichRich

Se estão roubando com frequencia, significa que estão vendo facilidade.
Ou você reforça isso de alguma forma, ou eles vão continuar entrando.

Outra hipótese é simplesmente vender, aplicar o dinheiro e, quando quiser ir pra lá, aluga por temporada ou vai para uma pousada, etc (pessoalmente, gosto muito dessa ideia).

Para colocar para Airbnb ou alugar por temporada, tem que ter alguém para administrar. Pode ser uma imobiliária da região ou algo parecido. Se ficar na tua mão, você não vai ter paz.

Agora é com você.
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Casa na Praia - #17 de 25
extimido  
em 12/06/2018 23:18
Pq vender? Aluga e pronto.. A presença da pessoa pode diminuir os assaltos e ela ficará responsável pela proteção.
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Casa na Praia - #18 de 25
celtiberian  
em 13/06/2018 00:04
Casa de praia hoje em dia só em condomínio ou com monitoramento de empresa de segurança.

Senão vão encostar um caminhão lá um dia e roubar até a privada e a pia. Sério.
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Casa na Praia - #19 de 25
celtiberian  
em 13/06/2018 00:05
Eu não to brincando que vão roubar até a privada, é sério. Se você está achando ruim roubarem TV, deixa mais tempo sem segurança para ver, um dia vai chegar lá e desmancharam a casa.

G1 - Assaltantes desmancham e levam casa de praia em Cidreira, no RS - notícias em Rio Grande do Sul
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Casa na Praia - #20 de 25
sdevsnull  
em 13/06/2018 01:02
O Brasil não é para amadores. Roubam até sua casa. Literalmente. [poo][ok]
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Casa na Praia - #21 de 25
Pedro95  
em 13/06/2018 08:05
casa de praia só se for numa cidade muito top por exemplo Búzios no RJ ou Florianópolis. Vc aluga fácil na temporada por valore excelentes até 2k a diária e ainda pode usar fora da temporada. Mas mesmo nestes lugares deve dar uma atenção a segurança
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Casa na Praia - #22 de 25
AdrianoVP  
em 13/06/2018 08:12
Praia é super legal depende do ponto de vista[dindin]

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Casa na Praia - #23 de 25
RichRich  
em 13/06/2018 09:14
Obrigado pelas respostas !
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Casa na Praia - #24 de 25
Sitim  
em 13/06/2018 09:22
Meus 2 cents:
1. Caso vc use a casa com frequência, (2 x ao mês ou mais) e/ou não queira se desfazer da casa, invista em segurança. Monitoramento, vigilância, caseiro, cachorro, o que for possível. Uma vez que não encontrem mais móveis e eletrodomésticos para roubar, começarão a desmontar sua casa. Já passei por isso, levarão lâmpadas, chuveiro, fiação, louças, portas, janelas, etc.

2. Se não usa com frequência, venda, é o melhor a fazer. O trabalho e desgosto que dá ver seu patrimônio ser depredado e vandalizado é terrível. Caso não queira vender por algum motivo, coloque pra alugar em imobiliárias, sites de temporada, AirBnB, etc para ajudar nas despesas.

3. Posso te dizer por experiência própria, que vender seu imóvel e alugar de terceiros ou mesmo ficar em hotéis/pousadas quando quiser ir à praia é um alivio enorme. Aporta a grana em algum outro ativo que te traga tranquilidade e aproveite a liberdade de poder ficar em lugares diferentes, sem a "obrigação" de ficar sempre no mesmo lugar. Além de tudo, fica *muito* mais barato que manter imóvel próprio.

Boa sorte!
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Casa na Praia - #25 de 25

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Você está em FIIs e Imóveis > Casa na Praia
por RichRich em 11/06/2018 10:29

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