Compra de terreno
comentada em 17/08/2018 17:59

Tesouro Selic pelos próximos dois anos e poupança na reta final.

Se precisar de completar vendendo patrimônio, vende o que estiver mais pra frente em relação ao objetivo e evita vender mais de 20k de ações num mesmo mês pra não pagar IR.

tesouro selic
vende tudo q puder
junta tudo q puder
sai de todos investimentos menos RE
evita ao maximo divida
e veja se vc precisa mesmo comprar este terreno

Amigo, boa noite,

Estou passando por algo semelhante a você. Comprei um terreno para construir. Comecei a juntar a uns 2 anos atrás e agora estou em vias de começar a obra. O que eu fiz e te aconselho é juntar toda a grana possível no tesouro selic, pois é um investimento que não tem marcação a mercado, oscila bem menos. Quando estiver chegando perto de construir, deixa na poupança mesmo, não vai fazer quase nenhuma diferença (se colocar no selic e tirar com prazo curto, é capaz de ainda pagar IOF).

 

Importante não usar o dinheiro novo pra mais nada. Guarde todo o dinheiro que entrar, na medida do possível, e o que estiver provisionado em algum investimento, redirecione tudo para o selic.  Eu rapei tudo que eu tinha de tudo quanto é lugar e joguei no selic. Se eu não precisasse, eu vendia até o carro e as roupas pra guardar lá... kkkkkkkkkk

 

Depois que finalizar a obra, ae volta a aportar novamente de acordo com o BS. 

Obrigado pela ajuda de todos!

pensa se vc quer mesmo construir
nao sei como vcs tem esta coragem...

Eu penso que talvez seja interessante juntar o dinheiro de boa parte da construção também. Pq uma vez que o terreno é adquirido ele começa a dar despesas (iptu, poda de grama, segurança e  manutenção pra ngm invadir ou condomínio se for dentro de condomínio). Então quanto antes vc construir menos tempo correrá essas despesas sobre o terreno parado.

Fecho com o @bastter  

Construir no Brasil é um esforço hercúleo, acho que cada casa deve entupir 3 artérias diferentes.

Prezado, vc não perguntou mas vou te dar a dica.

Procure uma construtora de 1a linha na sua cidade ou alguém que construa e tenha um ótimo nome comprovadamente e feche um contrato já pra fazer a casa inteira ou partes dela por empreitada, sempre. Junte antes o dinheiro pra isto. Se vc for contratar mão de obra por conta própria e gerenciar prepare-se para o inferno. Contratando uma empresa se o chão ficar torto eles tem que refazer, cidadão não foi trabalhar eles tem que providenciar outro, entre outros mil rolos que acontecem. Agora imagine vc cuidando disso e pagando diárias pra turma dormir...

Moro numa cidade pequena, de 18 mil habitantes, mesmo trabalhando em outra cidade, quero morar na cidade que nasci e moro atualmente. Concordo que construir é algo muito difícil e estressante, além dos gastos que são altos. Mas não pretendo fazer nenhuma loucura, caso eu não tenho o dinheiro suficiente do terreno e pra dar início a construção, uma possibilidade seria alugar uma casa barata e continuar guardando dinheiro. 
Gostaria de agradecer a todos pelas dicas e pela atenção! Primeira vez que escrevo uma dúvida aqui e fiquei bem satisfeito com atenção de todos. 

se você mesmo for construir o se tiver algúem de confianza que faça direito e barato, tudo bem, mas señão vai na compra de casa ou apto pronto pois a dor de cabeça, o tempo estendido e o custo final da construção do zero não vale a pena