COMPRE TEMPO! COMPRE TEMPO!

#PAS
Bastter  
em 29/08/18 13:14

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
MarkFord  
em 29/08/2018 13:16
"Concordo, MAS..." ((:
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COMPRE TEMPO! COMPRE TEMPO! - #1 de 34
Ourico  
em 29/08/2018 13:19
Estudar mais 
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COMPRE TEMPO! COMPRE TEMPO! - #2 de 34
Giovanni  
em 29/08/2018 13:23
Essa é para imprimir e mostrar sempre que alguém vier falar que financiar é "melhor do que aluguel porque você termina com algo no final" 

termina com 1x pagando 5,5x mais
parabéns aos envolvidos

OBS: Não to defendendo aluguel ao invés de comprar imóvel
Cada um decida isso dentro da situação de vida, que as vezes não envolve apenas a questão financeira

Estou dizendo que se quiser comprar, junte antes
"Mas é caro demais juntar tudo isso"
Ou junta ou paga 5,5x
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COMPRE TEMPO! COMPRE TEMPO! - #3 de 34
Bastter  
em 29/08/2018 13:29
pagar 5 imoveis e receber 1 detona o patrimonio de qq um para o resto da vida
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COMPRE TEMPO! COMPRE TEMPO! - #4 de 34
Sun135  
em 29/08/2018 13:30
se  fosse obrigatório mostrar isso aos futuros "financiadores" ainda assim muitos iriam comprar afinal "não sei se estarei vivo daqui a 30 anos"
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COMPRE TEMPO! COMPRE TEMPO! - #5 de 34
Bastter  
em 29/08/2018 13:33
quem faz a seguinte conta para mim

pega a prestaçao q paga nos 500K de financiamento
e junta por mes aquela mesma prestaçao
em quanto tempio junta o dinheiro
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COMPRE TEMPO! COMPRE TEMPO! - #6 de 34
Sun135  
em 29/08/2018 13:35
simples, na minha opinião.
Quer comprar imóvel:
1. tem dinheiro, compra.
2. Não tem, mas dá pra poupar e em algum tempo juntar e comprar a vista, OK.
3. Não tem, ganha muito pouco..
bem, na situação 3 não dá nem pra pensar em comprar imóvel né?

financiar é perda GRANDE de dinheiro, sempre afirmei isso, inclusive pra familia.
comprar imóvel é um ÓTIMO investimento, mas NUNCA financiando.
acho que é melhor botar uma grana na OGX e esperar turnaround do que financiar... 
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COMPRE TEMPO! COMPRE TEMPO! - #7 de 34
rafael86rj  
em 29/08/2018 14:10
Com uma taxa de 0,6% ao mês , poupando R$7.535,43, em 56 meses terá os 500 mil. Baseado na taxa de financiamento de 1,5%, que seria esse o valor da prestação.
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COMPRE TEMPO! COMPRE TEMPO! - #8 de 34
Piotr  
em 29/08/2018 14:15
O Bastter falou, vou abrir aspas:

"quem faz a seguinte conta para mim

pega a prestaçao q paga nos 500K de financiamento
e junta por mes aquela mesma prestaçao
em quanto tempio junta o dinheiro"

Ok, desafio aceito.

Consegui financiar 480k (e não 500k)

Financiamento de 30 anos.

O valor é juntado depois de 118 meses. Ou seja, 10 anos. 

Os 20 anos que faltam são juros que pago para o banco, que corrigidos dá mais uns não sei quantos imóveis, com os juros compostos. 
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COMPRE TEMPO! COMPRE TEMPO! - #9 de 34
Piotr  
em 29/08/2018 14:24
Foi só simular o financiamento e já veio a propagandinha no app 
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COMPRE TEMPO! COMPRE TEMPO! - #10 de 34
jahf  
em 29/08/2018 14:28
Estou há 6 anos juntando uma grana para tentar comprar um imóvel p fins de moradia. A ideia inicial era dar "entrada" de 50% e financiar o restante em 20 anos. Hoje já tenho os 50% e cada vez menos vontade de pisar em um banco pra me enforcar. Vendo esses gráficos então vou rumos aos próximos 50% e continuar no aluguel por mais alguns ano.
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COMPRE TEMPO! COMPRE TEMPO! - #11 de 34
Bastter  
em 29/08/2018 14:31
obrigado
esta ta otima
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COMPRE TEMPO! COMPRE TEMPO! - #12 de 34
Spartah  
em 29/08/2018 15:51
Que lapada, 8 imóveis de diferença. Tô besta! 
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COMPRE TEMPO! COMPRE TEMPO! - #13 de 34
ThiagoBorges35  
em 29/08/2018 16:13
Minha saga começou há dois meses. Depois de ler um tópico parecido com esse, vendi tudo o que tinha e comprei tempo. Financiei em 35 anos. Já faltam 10 anos e 8 meses. Meu objetivo é quitar em meados de 2020.

 

Engraçado que depois de me convencer de que deveria comprar tempo, expliquei os motivos para a minha esposa, que concordou. Mesmo assim, na minha cabeça ainda incomodava parar de investir para quitar o financiamento mais rápido. Um dia comentei isso com ela. Sem pestanejar ela, que não acompanha o site, disse: "para de ser sardinha".

 

Enfim, o @Bastter tem razão quando diz que faltam mulheres por aqui. Elas são muito mais evoluídas que nós.
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COMPRE TEMPO! COMPRE TEMPO! - #14 de 34
Bastter  
em 29/08/2018 16:20
diminuir de 30 para 10 anoes este financiamento pode ser a diferença entre chegar na tranquilidade financeira ou nao
ganhou um monte de imoveis
lute para diminuir mais
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COMPRE TEMPO! COMPRE TEMPO! - #15 de 34
ThiagoBorges35  
em 29/08/2018 16:29
Todo o meu esforço está direcionado a isso. Se eu continuar nessa toada, em julho de 2020 assino a carta de alforria e deixo a escravidão.
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COMPRE TEMPO! COMPRE TEMPO! - #16 de 34
woxx215  
em 29/08/2018 16:39
Vou me usar como um exemplo, mas pensem que  é um amigo meu(sempre é) rsrs.. em 2012 minha irmã financiou a construção da casa dela pelo MCMV 60m², parcela tranquila porque já tinha o terreno. Eu no aluguel mais ferrado que imã de geladeira em ferro velho, mas firme e forte na minha convicção de não financiar e investindo o que sobrava e minha mãe quando via algum anuncio, já me cutucava sugerindo que financiasse pra ter o que era meu e eu corria longe. Bom agora em dezembro eu começo a minha casa 56m² (não preciso mais que isso) já tendo o terreno.Minha mãe e  irmã me perguntaram se eu tinha todo o dinheiro ou ia pegar emprestimo, disse a elas que tenho e poderia nos mesmos moldes até fazer outra para alugar pois o terreno permite, mas não é meu foco e nem sei lidar com aluguéis. Bom eu to tranquilo tudo pago, já ela ainda tem 24 (VINTE E QUATRO) anos de compromisso com a CEF.  Vale a pena poupar e investir, dar os passos que sua perna ou carteira alcança.
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COMPRE TEMPO! COMPRE TEMPO! - #17 de 34
Bastter  
em 29/08/2018 16:45
parabens
eh isso ai

se vc poupar compra um imovel e paga um ou ate um pouco menos

se vc financiar compra um e paga 5

imagina a diferença disso no patrimonio da pessoa no LP
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COMPRE TEMPO! COMPRE TEMPO! - #18 de 34
guest  
em 29/08/2018 17:10
@cleberjuliano Seu cunhado vai te pedir dinheiro em, toma cuidado com a língua 
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COMPRE TEMPO! COMPRE TEMPO! - #19 de 34
Bruno  
em 29/08/2018 17:56
Esse tópico tinha que virar um FAQ "nao financie, leia isso". Sensacional a simplicidade...

Lamento MT não ter esse  pensamento 3 anos atrás....mas vou virar gente ano que vem.
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COMPRE TEMPO! COMPRE TEMPO! - #20 de 34
Giovanni  
em 29/08/2018 18:09
estamos elaborando um manual sobre dívidas 
vai ter tudo isso 
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COMPRE TEMPO! COMPRE TEMPO! - #21 de 34
Luisantoniopes  
em 29/08/2018 20:09
pessoal, nunca fiz financiamento de imóvel, então nao sei como funciona.
Como é somada a inflação? Ocorre um ajuste mensal do montante do financiamento? Ou a inflaçao já está "embutida" na taxa de juros?
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COMPRE TEMPO! COMPRE TEMPO! - #22 de 34
Sazón  
em 29/08/2018 20:29
Gráfico muito esclarecedor!

Isto que as premissas utilizadas são bem otimistas.

Imaginem estourando a inflação e os juros e, no caso de financiamento, a TR explodindo! Ou por algum motivo fica sem a sua renda ativa (Ex: perda de emprego).

Sendo assim, temos que por as probabilidades a nosso favor. No caso, fuja de dívidas.
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COMPRE TEMPO! COMPRE TEMPO! - #23 de 34
maddude  
em 29/08/2018 20:51
@Sazón não precisa nem a inflação explodir. Em 2015/2016 qnd estava mais de 10% eu pagava a parcela e o saldo devedor aumentava. Ninguém olha a força que a TR tem de lhe ferrar.
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COMPRE TEMPO! COMPRE TEMPO! - #24 de 34
woxx215  
em 29/08/2018 21:15
@guest eles já me devem! Tá absorvido nos PFPP  - provisão a familiares possivel de perda.. kkkkk
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COMPRE TEMPO! COMPRE TEMPO! - #25 de 34
scrat  
em 29/08/2018 22:02
Tem uma coisa que pra mim faz muita diferença em não financiar: a mentalidade /mindset. 
Se vc não financia, vc não relaxa, se esforça mais, trabalha mais p juntar o $ mais rápido (p poder comprar sem fazer dívidas), afinal é sua casa, vc está colocando um objetivo, com um premio final para o seu esforço.
Se já compra financiando, vc já tem o prêmio e isso pode alterar o mindset (principalmente daqueles que não conhecem juros compostos e o estrago q eles podem te fazer), aí o cara relaxa, pois afinal tem 30 anos p pagar, "vou fazer hora extra não, pra que?"
Eu acredito que em muitos casos, a atitude psicológica  é o fator mais importante para determinar se alguém terá sucesso financeiro ou não. Dinheiro pra mim é 20% matemática e 80% mentalidade.
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COMPRE TEMPO! COMPRE TEMPO! - #26 de 34
Ze_Ninguem  
em 29/08/2018 22:09
Bastter, qual é a metragem do imóvel da simulação? 
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COMPRE TEMPO! COMPRE TEMPO! - #27 de 34
karmann  
em 29/08/2018 22:17
Eu já citei um exemplo de um casal de amigos. Eles financiaram 300k. Prestação de 3300,00 por 25 anos. 1k é abatimento e os outros 2,2k são juros 
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COMPRE TEMPO! COMPRE TEMPO! - #28 de 34
Nod  
em 30/08/2018 06:54
@ThiagoBorges35
Parabéns a vocês dois por decidirem se livra logo desse financiamento

@Luisantoniolopes
Normalmente, o reajuste é sobre o saldo devedor todo, o que vai sendo repassado aos poucos nas parcelas.
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COMPRE TEMPO! COMPRE TEMPO! - #29 de 34
Giovannebuyandfodase  
em 30/05/2019 10:22
Esse forum foi meu melhor investimento feito até hoje... ( e olha que tenho Itau kk)

mas então hoje tenho 23 anos
quando fiz meus 18 anos não tinha nenhum conhecimento sobre finanças
comprei um carro financiado em 48 parcelas de 620,65 reais ( EU GANHAVA R$780,00 OPERADOR DE MÁQUINA )  moro com meus pais, mas foi melhor ter comprado do que gastar com festas e outros... mas fui em busca.
estudei ( hoje dou formado em Logistica apesar de nao atuar na area) 

6 meses depois passando dificuldades,resolvi mudar de setor na empresa.
o setor que ninguém queria e conseguia ficar ( hoje tenho 4 anos lá) 
aguentei firme. hoje após o trabalho estudo cursos online...

mas como nem tudo é flores fiquei com dívidas em cartao por causa de um projeto de marketing de rede e tive que vender meu carro ao meu irmao faltando 6 parcelas... ( Hoje o carro está reefinancisdo pois precisei do dinheiro para pagar as dívidas)

ano passado financiei novamente sem conhecimentos e por locomoção .
uma Moto 0km.
novamente minha pior compra,
mas com esse site entendi o real motivo de comprar tempo.
e hoje estou deixando meus aportes e pagando 1 a 2 parcelas finais da moto.

pretendo quitar até fim de 2020 e com o valor da moto pegar um carro ( mais segurança e comodidade a minha futura família) A VISTA e de sobrar dinheiro  e voltar a investir tanto em min como na bolsa..
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COMPRE TEMPO! COMPRE TEMPO! - #30 de 34
woxx215  
em 30/05/2019 15:05
@Giovannebuyandfodase é  o melhor que tu faz. 
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COMPRE TEMPO! COMPRE TEMPO! - #31 de 34
rapaaaiz  
em 03/10/2020 17:25
Considerando o financiamento como a única opção para felicidade da família, o que vocês me sugerem fazer?

1 - Financiar no maior tempo possível (30 anos), e usar TODO o dinheiro que sobrar para comprar tempo.
2 - Financiar no menor tempo possível (dentro do que posso pagar) e correr o risco do salário diminuir e ja era.

Imagino que a opção 1 até faça mais sentido, mas gostaria da opinião da comunidade.
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COMPRE TEMPO! COMPRE TEMPO! - #32 de 34
Bastter  
em 03/10/2020 19:51
@tequila_a_pug muitas vezes entra nesta ilusao q financiamento eh para felicidade da familia e destroi a familia
quando vc entra numa divida vc nunca sabe quando e se vai sair
no longo prazo como pagar 7 imoveis e receber so 1 pode levar a felicidade da familia
portanto pense bem antes de fazer isso
deve ter outro caminho
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COMPRE TEMPO! COMPRE TEMPO! - #33 de 34
Rincewind  
em 04/10/2020 00:59
@tequila_a_pug

Meu amigo, sugestão de um avatar desconhecido.

Estou há mais de 2 anos "protelando" a construção de minha casa pois eu estou juntando o dinheiro na renda fixa. Com essa selic baixa, da até desânimo ver a quantia parada na renda fixa.

Resolvi correr atrás de crédito para "antecipar" o sonho da casa própria, financiaria algo em torno de 30% do meu patrimônio, em parcelas que eu pagaria com 40% do meu aporte mensal médio.

Após muitos cálculos, optei por largar mão de fazer isso e ficar sem a casa por enquanto (continuar no trabalho de formiga).

Colocaram na minha cabeça que o meu gasto com aluguel seria muito maior do que o juros que eu pagaria no empréstimo.

Porém, só de imaginar a obrigação de pagar aquilo por 5 anos, mesmo comprando tempo, começou à não fazer sentindo pra mim. Também calculei que, mantido os aportes, conseguiria o dinheiro em 16 meses. Se pegasse o empréstimo, mesmo antecipando o máximo, demoraria 22 meses para pagar.

Ou sejam, literalmente 6 meses de aportes idos só para pagar taxas...

Então recomendo que pense com cuidado antes de tomar esse caminho, pois pode definir e muito seu ORUTUF financeiro. Espero ter ajudado.
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COMPRE TEMPO! COMPRE TEMPO! - #34 de 34

Notificar 1º comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei

Você está em #PAS > COMPRE TEMPO! COMPRE TEMPO!
por Bastter em 29/08/2018 13:14

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