Juros Condominio

Assuntos Gerais
Stylefolder  
em 01/10/18 14:50

Comentários

Último comentário Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
jros  
em 01/10/2018 14:53
Não quero julgar, mas acho que o síndico tá ganhando uma pontinha heim ... rs 
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Juros Condominio - #1 de 21
gabbarishes  
em 01/10/2018 15:05
Talvez seja abusivo e ele consiga derrubar parte dos juros na justiça. Mas o quanto vai gastar de tempo e pas pra isso? Talvez gaste mais dinheiro pra isso do que o valor da multa.

Eu assumiria o erro do atraso, pagaria e ficaria quieto...
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Juros Condominio - #2 de 21
Piotr  
em 01/10/2018 15:05
1. Se não é com você, porque está se metendo no rolo dos outros?
2. Para mim dar para alguém administrar as contas pessoais é pior que a morte.
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Juros Condominio - #3 de 21
Kratt  
em 01/10/2018 15:05
Se não é banco, essa taxa não pode existir nesse patamar.

Espera que daqui a pouco vem um advogado para explicar.
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Juros Condominio - #4 de 21
gabbarishes  
em 01/10/2018 15:10
Na verdade ele já perdeu a pas, já que está a dois meses brigando por isso...
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Juros Condominio - #5 de 21
Buy_and_hold64  
em 01/10/2018 15:19
Complicado. Em princípio, o vizinho está correto porém, tem de levar em conta algumas coisas:

- o código civil diz que os juros sobre atraso de condomínio serão, os convencionados (previstos na convenção) ou, caso não previstos, 1% a.m.

- aí precisamos saber se a convenção do condomínio permite este patamar de juros. Existe uma decisão do STJ aceitando juros de até 10% a.m. se previstos na convenção.

A reclamação do vizinho não procede caso tenha ocorrido o que escrevi acima.  
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Juros Condominio - #6 de 21
deniro  
em 01/10/2018 15:42
Caminho 1: assumir o erro e pagar (paz)
Caminho 2: advogado especialista (semipaz)
Caminho 3: ficar brigando sem saber de nada e reclamando no Whatsapp (coronaria entupida e morte)
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Juros Condominio - #7 de 21
ThiagoDV  
em 01/10/2018 15:45
A imobiliária que gere o imóvel onde moro de aluguel estipula multa por atraso de pagamento de 10% do valor do aluguel. Também achei abusivo quando vi. 

O que eu faço?

Pago em dia. 
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Juros Condominio - #8 de 21
Bastter  
em 01/10/2018 15:46
@victortavares o q vc ta fazendo em grupo de zap do condominio?
quer morrer?
eu hein
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Juros Condominio - #9 de 21
Blue_Sky  
em 01/10/2018 16:37
Meu tio, já morto, que era advogado dizia : paga logo e esquece, 10 % é irrisório. Pague como se paga uma multa. A sua paz de espírito vale mais do que isso.
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Juros Condominio - #10 de 21
Bastter  
em 01/10/2018 16:56
10% = nada
paga e segue a vida
nao atrasou o pagamento?
entao paga
eu hein
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Juros Condominio - #11 de 21
bolsadamassa  
em 01/10/2018 17:02
O juro é abusivo, mas esses 10% não seria a multa? Multa acho que pode, o local que moro a casa é alugada, se atrasar é 10%. Fala para teu vizinho colocar as contas pessoais no DDA do banco de preferência 
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Juros Condominio - #12 de 21
silence_  
em 01/10/2018 17:04
Não há nada de ilegal. Esses 10% são os honorários da empresa/advogado contratado pelo condomínio para efetuar cobranças extrajudiciais, ou seja, não se tratam dos juros da taxa condominial, mas da remuneração pelo serviço de cobrança. Injusto seria os outros condôminos arcarem com este custo, causado pelos inadimplentes. O que gera a necessidade desse custo é própria inadimplência, que exige muitas vezes a contratação de serviços especializados de cobrança.
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Juros Condominio - #13 de 21
Bastter  
em 01/10/2018 17:33
tudo q o dinheiro paga eh barato
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Juros Condominio - #14 de 21
fi0red  
em 01/10/2018 19:59
Faz o seguinte pra se livrar de juros correndo, multa etc.. Deposita o valor integral que estão pedindo em uma ação de consignação de pagamento (o valor ficará em uma conta judicial), discuta a abusividade da cobrança e pronto. Procure um advogado, caso contrário não há muito o que fazer
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Juros Condominio - #15 de 21
Bastter  
em 01/10/2018 20:11
putz q ideia mais maluca
estrague sua vida e perca sua paz por causa disso

Tranquilidade Financeira:

- Ih, atrasei o pagamento, vou pagar agora atrasado
(nem sabe quanto foram os juros)

Maluquice da Manada

- brigar, ir para a justiça, paga advogado, atrapalhar o trabalho, se estressar

sai muito mas muito mas MUITO mais caro q a primeira hipotese
umas 10 vezes mais cara
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Juros Condominio - #16 de 21
fi0red  
em 01/10/2018 20:17
Concordo contigo Bastter, só dei uma alternativa jurídica. Eu pagaria e pronto
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Juros Condominio - #17 de 21
Bastter  
em 01/10/2018 20:47
mais um topico dos "amigos"

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Juros Condominio - #18 de 21
bolsadamassa  
em 01/10/2018 22:57
Se for dinheiro pequeno deixa quieto, cadastra as contas pessoais no DDA e deixa num lugar só 
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Juros Condominio - #19 de 21
Buy_and_hold64  
em 02/10/2018 01:03
Só para informar: a multa por atraso continua em 2% do débito. Este percentual não pode aumentar.
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Juros Condominio - #20 de 21
derekdd  
em 02/10/2018 08:58
Tem uma coisa importante também, essa multa e juros geralmente retorna como receita para o condomínio, não é remuneração da administradora, ou seja, no final das contas o valor pago beneficiará todo o condomínio, pelo menos no meu condomínio é assim.
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Juros Condominio - #21 de 21

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