Como vocês pesquisam imóveis para locação?

FIIs e Imóveis
EduardoAlmeida74  
em 23/10/18 13:58

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Ourico  
em 23/10/2018 14:03
Cara, o segredo é fazer tudo isso que vc falou! Para achar algo bom tem que procurar muito e ter paciência.
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Como vocês pesquisam imóveis para locação? - #1 de 17
OWSwimmer  
em 23/10/2018 14:20
Cara... há pouco passei pelo mesmo, porém aqui em Salvador... segui os mesmos passos e não achava nada que tivesse em mente, mas segui procurando diariamente, até que surgiu um anúncio em um site de imobiliária, que eu olhava todo dia, de um prédio que eu até conhecia. Fui o primeiro a visitar e já fechei. Dei sorte, mas acontece se vc corre atrás como tá fazendo.
Segue buscando e não se deixe levar por algo q depois se arrependa... morar bem é fundamental e depois ter q mudar no curto prazo é horrível... se tiver filhos então...
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zehguleba  
em 23/10/2018 14:26
Mais do que isso só conhecendo alguém que já mora na região e, por sorte do destino, sabe de alguém que está pensando em disponibilizar um imóvel para locação. Você tá fazendo tudo certinho, como o pessoal disse acima. Realmente demora até que encontremos o lugar mais adequado.
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Pat_Patriot  
em 23/10/2018 14:27
Você tá fazendo do jeito "certo". vários caminhos.. e é assim mesmo.. paciência, não tem milagre. É chato pra caramba alugar mesmo.
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oxe  
em 23/10/2018 14:27
Imóvel é uma das maiores encheções de saco dessa vida. O caminho é esse mesmo, pesquisar até achar algo bom. Às vezes, isso demora vários dias. E quase sempre envolve se deslocar pro local, conversar com o proprietário ou corretor, etc, pois só pelo anúncio muita coisa não fica evidente.

E, sim, às vezes na região não tem o tipo de imóvel que você deseja, como parece ser seu caso. Você tem que garimpar ou se adequar ao mercado.
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ximtob  
em 23/10/2018 14:29
No Vivareal tem mais opções.
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FrancoY  
em 23/10/2018 14:32
Procure as imobiliárias localizadas na região de interesse, digitando "Imobiliária" no google Maps
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Alea Jacta Est  
em 23/10/2018 14:45
Depois que você escolher o imóvel não esqueça de testar os banheiros, se o vaso não tá folgado e se a água do chuveiro vai pro ralo, quando aluguei o meu não fiz isso, hoje tenho que ficar com um rodo no box para jogar a água no ralo.
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Sandor_Marai  
em 23/10/2018 15:13
Encontrei o meu atual no grupo de whats app do Bairro onde moro. Ingressei no grupo apenas para isso. Quando apareceu a oportunidade pegamos direto com o proprietário.
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EduardoAlmeida74  
em 23/10/2018 15:26
Essa dica do @John_Nada é muito boa! Hahaha vou fazer isso também.
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NiDE  
em 23/10/2018 15:31
App Mitula imóveis.
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thfranco  
em 23/10/2018 16:42
Eu também moro de aluguel em SP.
Sempre que vou me mudar eu identifico uma região que pretendo morar e faço um "porta a porta" nos prédios perguntando aos porteiros: "Tem apto pra alugar nesse prédio? Sabe valor do condomínio? Tem cartão do corretor?" É um trabalho cansativo mas que dá resultados. Recentemente, passei por algo parecido (Brooklin).

Dica: Caso tenha carro(s) comece vendo a garagem. Os corretores ficam doidos com isso, mas ninguém merece passar raiva todos os dias durante todo o contrato do aluguel.

Boa sorte!
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prmd  
em 23/10/2018 19:07
É desse jeito mesmo, basta insistir. Aí em SP o pessoal não costuma publicar nos classificados do jornal de domingo não?

Aqui no DF alguns proprietários (principalmente os mais antigos, geralmente bons locadores) dão preferência ao jornal. 
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Maarek  
em 24/10/2018 07:37
Eduardo, unica coisa que eu mudaria é talvez ser um pouco mais flexível quanto a alugar algo já mobiliado, vai que você encontra algum imovel bom e na sua faixa de preço, mas com mobilia? Tem que aceitar as vezes.

Boa sorte
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m07  
em 25/10/2018 06:43
Cara, pela minha experiência não vale a pena gastar tempo com porteiro.
Dá uma volta na região que quer morar e vê o nome dos prédios que te interessaram. Depois joga no Google "viva real" mais o nome do condomínio. Esse site vai te mostrar todos os anúncios relacionados com aquele prédio.
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hawkbane  
em 25/10/2018 11:16
Nessa região ou você vai gastar muito para morar em algo novo, ou vai gastar razoavelmente muito para morar em algo velho. Então pegue aquilo que fique mais próximo do seu trabalho para não ter que tirar o carro da garagem.

Joga no Google: imobiliária + nome do bairro/ponto de referência que já sai uns resultados.
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Tedd  
em 26/10/2018 09:45
Eu encontrei o meu ap fazendo basicamente o que você relatou...
O principal eu acho que é não ter pressa alguma pois aí a decisão não tem o fator emocional de "resolver logo o problema".
Eu pesquisava todos os dias a região que eu gostava e ficava de prontidão para ir visitar rapidamente.
Uma boa dica que dou é visitar o imóvel nos 3 períodos do dia: manhã, tarde e noite. Com certeza vale a pena, eu posso garantir pois uma vez estava quase para fechar um apto e resolvi visitá-lo de manhã cedo, resultado: descobri que a vizinha tinha um "canil" em casa e os cachorros estavam excitados e latindo pois ela estava saindo de casa na hora...
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