Timeshare
comentada em 08/12/2018 10:13

A timeshare is an ownership model in which many customers own allotments of usage in the same property. The timeshare model can apply to many different types of properties, such as condominiums, homes, campgrounds, vacation resorts, recreational vehicles, and private jets.

Já descobri... obrigado

TImerolo, eu acho que é aqueles negócios que você compra um quarto de um hotel e o hotel aluga todos os quartos, menos o seu. 

Já estive em palestra de time share, basicamente, você compra o direito de ficar alguns dias em um determinado imóvel. Eles tentam te vender como investimento, pois você poderia alugar o seus dias para outras pessoas e ter uma renda, ou trocar seus dias por time share em outros lugares.
Sinceramente, não me parece um bom investimento.

Faraó.

O negócio é ótimo pra quem vende 

Rolo total...

É cilada..... foge disso!!!

A dúvida era mais no inglês, no que é, do que no investimento...
Investimento é stocks e boa

Nome pomposo para rolo

Uma forma que os hotéis acharam para fazer hotelaria sem pagar pelo prédio. Você é dono para os prejuízos mas não para a parte boa. Não é à toa que te pagam para escutar a palestra e fazem de tudo para vender.

Pra quem compra significa pagar 15 dias de hotel por ano por muito mais do que vale.

Pra quem vende significa vender o mesmo quarto de hotel para infinitas pessoas, dando o direito de cada um usar por 15 dias o quarto em um ano desde que haja vagas.... 

Pra quem é tem espírito de porco significa ganhar um desconto nos ingressos da Universal de Orlando mesmo tendo que aturar um cara escroto por duas horas  tentando te vender isso. Se for fazer isso, seja mais escroto que o cara.

Isso é o rolo mais sardinhesco e bizarro que alguém pode comprar.

É tão ruim que é visto lá fora como SCAM puro e simples, como fraude.

Em teoria poderia ser útil, uma "propriedade fracionada" de uma unidade de hotelaria turística. Na prática é ferro na sua bunda: você paga caro para comprar, fica pagando depois custo de manutenção e não tem liquidez nenhuma para se livrar da bomba depois.

Você já viu as técnicas de vendas de quem oferece isso?

Oferecem refeições "grátis", entradas em parques "grátis", em troca do direito de te incomodar por um longo tempo, com muita pressão e encheção de saco. Fazem teatro e mentira, exemplo: primeiro te oferecem por USD25k (mentira), depois alguém diz que ta em promoção por USD8k (preço real) mas se comprar só hoje, etc. Esse processo todo é tão ruim que se você procurar no tripadvisor reviews de resorts que oferecem vendas disso vai encontrar infinitas reclamações.

E pelos relatos que tem na internet, quem compra depois perde a paz: SEMPRE que for na propriedade vai ser incomodado com ofertas de upgrades no seu pacote.

E mesmo que dê tudo certo (você comprou um dos raríssimos que são honestos), vai dar errado: você compra lá 2 semanas por ano, pelos relatos do pessoal NUNCA vai ter disponível nas datas que você quer, esquece, vai estar sempre lotado, muito aposentado compra isso aí. Você vai pagar dinheiro + taxa de manutenção para não poder usar quando quer. Loucura.

Esses dias em Gramado me ofereceram passeio de Porsche se eu conversasse com eles, sobre alguma coisa que iam construir lá. Vi na hora que era venda de timeshare, saí correndo e verifiquei se minha carteira ainda estava no bolso e ainda correu uma pequena lágrima no rosto por saber que essa prática canalha chegou aqui. Nada de bom pode vir disso. Ninguém vai te oferecer um passeio de Porsche em troca de você ouvir uma proposta se a proposta fosse boa.

Aliás, vou muito além: ninguém vai te oferecer boas propostas de investimento, você que vai atrás. Se alguém está oferecendo já tem 99,99% de chance de ser bom para quem vende e ruim para você.

Alguém te ligou pra oferecer BBAS3 a R$13 ou VALE a R$10? Ninguém. Corretora te liga pra oferecer IPO, COE e fundos. Ou te liga pra vender no fundo e botar em RF (e o inverso no topo).

Sabe qual o melhor "timeshare" de férias do mundo? Dinheiro. Você escolhe qualquer lugar no mundo inteiro, que tipo de acomodação quer, quanto quer pagar, os dias, e pronto, obteve sua quota de tempo pagando o valor correspondente. Sem pagar custo de manutenção periódico. Quer algo mais maravilhoso que isso?

Olha até onde chega o nível de sacanagem: dão uma semana inteira "grátis" para a pessoa, única coisa que ela tem que fazer é durante a estada passar horas vendo apresentação e ouvindo as propostas de timesharing.

Alguém aqui tem negócio? Só imagine qual a margem dessa venda se podem arcar com 1 semana em resort por UM único lead/prospect. Maluquice, nível "tráfico de drogas" de atração de clientes.

Great holiday but beware of the timeshare (fraction)

Review of CLC Club La Costa World
Reviewed March 12, 2012

To say I was a sceptic is an understatement, however I believe the negatives and the positives should be known before you go on your "FREE holiday". Somehow I won a free week to Club La Costa Fuengorola. The service and information I was given before our trip was superb and certainly took away any fears that we had and we went to resort with an open mind. THIS IS THE IMPORTANT BIT ! Do not buy their FRACTION at any price or you will live to regret it ! There are far better deals on the Internet at a FRACTION of their price. The resort itself is fantastic....clean, well managed and we really enjoyed our FREE hospitality. We were not pestered in any way to buy anything but we were aware that we needed to go on a presentation which I believe is fair enough. We were told this presentation would include lunch and would last approx 2 hours. A cup of tea and 5 tuna sarnies later, we were whisked off by our HOST who incidentally was very nice and taken down after a tour of the lavish 5 star accommodation with hot tubs, plasma TVs etc to the detention room. Its a purpose built building with lavish surroundings and many smug reps who look as though they have just fallen out of Burtons window. We looked at numerous videos on really nice TVs and flicked through a few well placed brochures. Even I, the Mother of sceptics was starting to get drawn in on the thought of really cheap holidays anywhere in the world at a FRACTION of high street prices....thank god I did not have that really nice cocktail before the meeting as I probably would still be there mulling over the deal of all deals ! We came down to the final push after being told this is a once off offer, never to be repeated and you will never be asked again. Here it was "showdown"....we waited in anticipation and on the press of the return key, there it was, 19 years of cheap holidays, luxury accommodation in the finest places and all for.....£12,995 + £599.00 every year for 19 years and a further £699.00 admin fee. Their was one final incentive but we had to say yes or no there and then as we would never be asked again, we could finance the deal on an amazing rate of 18% APR for the next 180 months (15 years), however, but dont tell anyone else, they were also prepared to give 0% for the 1st 10 months....we were stunned, deal or no deal, quick we need to give an answer ! I did the Maths quick in my head, I even pulled out my iPhone to use the calculator as the excitement had clowded my judgement at this point. I couldnt decide, however the numbers were coming into my head, approx 38k over 15 years for the finance, a further 12k ish in my head over 19 years for the maintenance of something I never own ! Final answer NO !

Fonte: Great holiday but beware of the timeshare (fraction) - Review of CLC Club La Costa World, Mijas, Spain - TripAdvisor

"Aliás, vou muito além: ninguém vai te oferecer boas propostas de investimento, você que vai atrás. Se alguém está oferecendo já tem 99,99% de chance de ser bom para quem vende e ruim para você."

Retire o adjunto "de investimento" e tenham isso como mantra de vida, para tudo.

Pronto. Chance de 0,1% de cair em qualquer cilada na vida.

Já quase cai nisso.
Da primeira vez tinha uns 20 anos, já tinha até assinado, mas me arrependi na saída e só pedindo ajuda do meu pai pra conseguir anular tudo no mesmo dia.
Da última vez, foi minha esposa que queria o tal "jantar de graça" no hotel de luxo, coisa de uns anos atrás, mas tinha que assistir a tal palestra. De cara já falei pra ela que meu tempo não era lixo pra gastar dessa forma, mas ela insistiu e pra não ser o chato aceitei. 
O esquema pra te convencer é uma armadilha psicológica atrás da outra (e eu só avisando discretamente minha esposa o que eles estavam fazendo). Pior que ela no final foi convencida pelo pessoal do hotel de que aquilo era um bom negócio e queria fechar. Foi dureza convencê-la do contrário (e olha q ela é bem racional com dinheiro). Bullshit entra a cabeça mesmo. Um monte de famílias assinando os contratos lá. Se fosse pra dar uma dica, não caiam na tentação nem de ir "pelo passeio" ou "pelo jantar de graça", porque esse pessoal está MUITO, MAS MUITO treinado em técnicas de persuasão.