Self-Storage
comentada em 28/12/2018 19:22

o q eh isso?
aquele negocio do Quem Dá Mais?

Exatamente isso. Tem vwrios REITs disso 

aqui no Brasil tem publico para isso?

Acho que tem bastante potencial de crescer aqui no Brasil, ao passo que cada vez mais há um tendência de grandes corporações com uma logística mais aperfeiçoada (hoje é complicado ter uma farmácia autônoma, por causa da competitividade logística da Raia e outras grandes, assim como no ramo de academias há a SmartFit) .. mas acredito que o maior problema é que aqui no Brasil as leis são diferentes do exterior, se alguém ficar sem pagar provavelmente não poderá sequer abrir o container dos itens..

Essas “GoodStorage” estão se espalhando igual Smartfit aqui em SP. Não sei nada sobre o negócio em si, mas que parece ter surgido “do nada”, parece... 

Combina bem com a ideia de apartamentos de 10m2. Ê oooo vida de gado!

Realmente, aqui em São Paulo tem varios. Ja pensei em usar mas achei o preço caro.

se fizer Quem Dá Mais aqui vai dar mesbla
com as leis e os juizes daqui
o cara q nao pagou vai entrar na justiça e vai ganhar o direito de ter as coisas de volta

dignidade da pessoa humana! Nao pode penhorar, tem de entrar com uma acao de despejo!

Locação de espaço pra depósito, tem espaço no Brasil sim e muito. Tenho conhecido na área, mas o que manda é a localização da instalação, tem um perto de uma feira de importados em Brasília que vive lotado, o pessoal não tem espaço pra armazenamento das. Mercadorias aí loca no self storage.

mas pelo q vcs estao falando o negocio no brasil ta mais ligado a comercio do q a PF
vejo muito nesse programa la nos EUA q PFs usam os depositos

Interessante o programa Quem dá mais. 

@Bastter, demanda existe e muita. Porém, os preços são altos.

Não saberia dizer a viabilidade de se empreender neste ramo haja visto as leis BR já citadas. Se der mesbla, o cara entra com ação e possivelmente recupera tudo. 

Precisaria de um estudo mais aprofundado sobre este assunto. Em SP - como também já citado - os storages estão se proliferando exponencialmente.

Entre em contato com algum deles para se informar. Pelo menos algum norte você encontra.

eu nao faria isso no rio de janeiro
alem do problema ja citado
roubo aqui eh epidemia

O custo de construção, seguro e segurança deve ser alto! 

Mas realmente é uma tendência em vista do tanto de quinquilharia que as pessoas tem e o tamanho das atuais moradias.

Aproveitando que o assunto é sobre self storage, parece que casas/comércios/condomínios container estão cada vez mais se popularizando... no começo eu achava estranho, hoje em dia sei do universo que isso possibilita. Tem gente que usa o container só como parte estrututal, aproveitando apenas a força do aço (que é mais resistente que o normal) do container, e a casa ficar de alvenaria mesmo, mas tem construções realmente 100% container, e a maioria que vejo fica realmente bonita. Eu pesquisei sobre o assunto, parece que a economia não é lá essas coisas, mas elas são feitas em muitos menos tempo e geralmente não tem esses problemas usuais de infiltração e similares (fazendo as manutenções) e outras vantagens são a de ser modular, com se fosse um "lego", podem ser removíveis (vi um hostel que alugava um terreno, ai quando o contrato acabar e se fossem despejados, poderiam levar os containers para outro lugar, só seria necessário refazer a parte hidráulica e elétrica), e ainda resistem em terreno bem irregulares (muito difícil para uma casa de alvenaria sem uma estrutura de aço fazendo uma superfície regular)

Comércio container :



Condomínio container :



Casa container 1  :



Casa container 2

 

isso é um comércio que está em crescimento, porém o problema é a segurança jurídica nesse pais, imagino não que tenha estrutura de leilão das coisa guardadas, mas poderia criar um contrato de gratuitidade que você faria um depósito a céu aberto e deixar exposto a variáveis climáticas.
Seria um contrato de aluguel de vaga descoberta e a pessoa pagaria para ter cobertura. assim legalmente não teria despejo sem ordem judicial, só o tipo de serviço que estaria sendo empregado.
Isso daria mesbla ? já que no contrato é explicito que o lugar não é coberto? poderia entrar com pedido de despejo posteriormente?

o problema eh q no Brasil contrato nao vale nada e lei é cabeça de juiz
entao tanto faz o q vc estudar antes pode dar mesbla
sem contar q muitos juizes se consideram justiceiros sociais
entao se for o pobre coitado q perdeu tudo contra a empresa capitalista de depositos ele vai dar sempre para o pobre coitado e danesse a lei
entao nao tem como te responder
sempre pode dar mesbla
qq negocio q vc faz no Brasil tem de considerar essa possibilidade
e ja colocar na conta q vai perder X com isso

Eu sou cliente de um Personal Storage em Botafogo, no RJ, há uns 3 anos. Posso dizer que tem muita procura, tive até que esperar um tempo para conseguir uma vaga. Na época que pesquisei, vi diversas empresas no ramo.

O ascensorista do prédio diz que o lucro é muito bom, a empresa começou até a investir no prédio (que também tem outros negócios), como reforma de elevador, estacionamento, etc.

No meu caso específico, faz parte do contrato o pagamento de um seguro mensal contra perda e roubo (pela Porto Seguro).

Rapaz já usei uma em SP. Como morava num ap mais bem localizado de 60m2, guardava malas, bike, caixas, roupas de frio, esqui, equipamento de moto, prancha tudo lá. Depois resolvi me desfazer de tudo e marcava com quem quisesse comprar lá no local... Espaço tem, mas em sp já tem muitos players