Melhor decisão de investimento Casamento

FIIs e Imóveis
f3eliperossetto  
em 16/01/19 19:45

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Bastter  
em 16/01/2019 19:51
so vc pode responder isso
casa propria nao eh decisao puramente financeira

a unica coisa q eu acho q vc deve evitar eh fazer financiamento
senao vai pagar 10 casas e ficar com 1
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Melhor decisão de investimento Casamento - #1 de 31
Bastter  
em 16/01/2019 19:52
acho q vc deve estudar a area de iniciantes e os dois livros gratis

e assistir este video
deve te ajudar

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Melhor decisão de investimento Casamento - #2 de 31
oxe  
em 16/01/2019 19:53
Meu caro, ter a casa própria não é uma decisão apenas financeira. Você e a pessoa que lhe vai ser parceira se sentiriam satisfeitos morando em uma casa alugada ou fazem questão da casa própria?

Olhando apenas o financeiro, é impossível prever a melhor decisão porque é impossível prever a rentabilidade futura dos investimentos, o movimento futuro dos aluguéis ou os custos envolvidos com a casa própria.

Em regra, a casa própria é uma decisão pior de investimento porque a maioria das pessoas opta por ter um padrão de vida melhor na casa própria (móveis melhores, decoração mais detalhada, etc). Com o padrão mais elevado, os custos acabam também sendo mais elevados.
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Melhor decisão de investimento Casamento - #3 de 31
Tropa101  
em 16/01/2019 20:05
Não case e compre uma bicicleta.
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Melhor decisão de investimento Casamento - #4 de 31
f3eliperossetto  
em 16/01/2019 20:10
Obrigado a todos pelas recomendações.
Vou conferir o vídeo recomendado!
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Melhor decisão de investimento Casamento - #5 de 31
Oleh  
em 16/01/2019 20:27
Minha experiência, espero te ajudar. 

Tenho 35 anos e sou casado há 7 anos.
Morava de aluguel com minha esposa até antes mesmo de casarmos e o fato de pagar aluguel, para mim, era muito irritante.
Decidimos então comprar nosso apartamento. 
Não me arrependo do imóvel que compramos, gosto do fato de ter meu próprio apartamento mas isso sou EU.

O que posso te recomendar é que financie o menor valor possível, caso não consiga comprar à vista e no menor tempo possível. Isso se decidir comprar o imóvel.

Te digo isso pq fiz meu financiamento em 360 meses e hoje mesmo fui no banco dar um balão de 50k e reduzi cerca de 90 meses. Pelos cálculos ainda me faltam 13 anos.

Sim, é uma merda e estou ajoelhando no milho até hoje mas arco com as decisões que tomo. 
Pelo menos fica o aprendizado.
Abraço!
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Melhor decisão de investimento Casamento - #6 de 31
f3eliperossetto  
em 16/01/2019 20:47
Obrigado pelo conselho Marcelo, de fato fazer um financiamento está fora de cogitação dos meus planos.
Minha dúvida mesmo era que conhecendo como é a vida pós casado e a dificuldade de acumulação de patrimônio, queria manter isso que tenho intacto para poder multiplicar com mais facilidade.
Queria chegar em um patamar em que meu investimento pague meu aluguel por exemplo, pois temo que em um futuro próximo nem aposentadoria teremos e não quero depender de ter que sempre ganhar um salário muito absurdo quando chegar nessa idade  para ter uma vida digna.
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Melhor decisão de investimento Casamento - #7 de 31
FOX_HOLD  
em 16/01/2019 20:51
12 anos casado. 

Sugiro. ALUGUEL.

Vai se conhecer so agora. Depois vem filhos. Pode e vai surgir oportunidade de trabalho outra cidade.

Pode ainda da tudo errado e vc ja tem hj onde se apoiar oor 7m tempo.

Segue o plano, casa - NAO GASTA MUITO COM FESTA, esse foi um erro meu quebpassado 2 anos nao tinha valor mais.

Qdo vc tiver a grana vao la e c9npra. Construir vai te roubar tempo.
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Melhor decisão de investimento Casamento - #8 de 31
Bastter  
em 16/01/2019 20:57
so coloca uma coisa na sua cabeça e o FOX tb
cada um escolhe morar de aluguel ou casa propria
nao tem melhor nem pior e nem eh uma decisao puramente financeira

so duas coisas

1 - Nao faça financiamento senao seu patrimonio será MUITO menor

2 - Algum momento na vida compre um imovel pequeno q vc possa morar. Morar de aluguel depois de velho é muito complicado. Imagina voce com 80 anos o proprietario pede o imovel e voce tem de arrumar outro correndo...

assistam o video
vai ajudar a voces
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Melhor decisão de investimento Casamento - #9 de 31
Investidor_SRD  
em 16/01/2019 21:05
Cara, acho muito precipitada a decisão de já casar e comprar um imóvel (ainda mais financiado). Conheço casais que nunca nem tinham morado juntos e no noivado começam a procurar imoveis para financiar. Casamento é uma mudança razoável na vida dos dois e o imóvel/localização que vocês escolheriam agora pode mudar muito em poucos anos (dependendo dos rumos da vida profissional, filhos e até do casamento). Sou um pouco mais velho que você e sou casado há 5 anos e nos primeiros anos vivemos em locais muito diferentes para agarrar oportunidades profissionais/pessoais. Após quase 2 anos voltamos para a nossa cidade e nesse tempo moramos em imoveis pequenos/mais baratos que não impediram aportes para acúmulo de patrimônio. Hoje já com filho, vida profissional melhor encaminhada e mais experientes, estamos partindo para concretizar o sonho de um imóvel próprio, um pouco mais espaçoso e ´mais definitivo´ e mais importante sem dívidas.
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Melhor decisão de investimento Casamento - #10 de 31
FOX_HOLD  
em 16/01/2019 21:10
@bastter foi o que falei compre a casa DEPOIS com a grana na mao. Financiamento nunca.

E falei sugiro pois é particular mesmo e com exemplo de mudancas - que foibo meu caso (aqui em casa cada um nasceu num canto).


A decisao é de cada um.

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Melhor decisão de investimento Casamento - #11 de 31
Ourico  
em 16/01/2019 22:19
Particularmente eu acho legal vc morar de aluguel por um tempo, ver como é ser casado...como será a vida se vcs.
Previsão de mudanças no trabalho?
Ter filhos? Quantos?
E tantas coisas que vão surgindo.
Aí dps vc compra...sem pressa
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Melhor decisão de investimento Casamento - #12 de 31
ThiagoBarros95  
em 16/01/2019 22:21
parei de ler no vou casar...
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Melhor decisão de investimento Casamento - #13 de 31
Shhh_its_okay  
em 16/01/2019 22:39
Estou numa situação parecida. Caso em setembro desse ano e já decidimos pelo aluguel. Dívida é algo que nem eu e nem ela queremos, muito menos no começo da vida a dois. 
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Melhor decisão de investimento Casamento - #14 de 31
Mark.Valley  
em 16/01/2019 22:46
Eu já morava de aluguel em um apartamento e quando me casei minha esposa veio morar comigo. Na época do casamento eu pensava que teria que ir para um imóvel maior num futuro bem próximo fosse independente de alugar ou comprar.

Aconteceu que eu e minha esposa descobrimos que aquele apartamento era ideal para nós. Depois de 3 anos de casados, com as nossas economias, fizemos uma proposta para a locatária e compramos à vista.

O aluguel pode te dar uma perspectiva melhor do que você vai precisar de acordo com seus planos e pode te ajudar a tomar uma decisão mais embasada se optar em comprar um imóvel.

Se eu tivesse decidido comprar um imóvel logo no início do casamento, provavelmente teria optado por algo bem maior do que a nossa necessidade e estaria atolado em um financiamento até hoje.
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Melhor decisão de investimento Casamento - #15 de 31
twzarb  
em 17/01/2019 00:23
Bem, é uma escolha pessoal, estou casado a 8 anos e fui radical em relação a moradia, a mulher queria casar eu não tinha casa e disse a ela que so casaria se ela viesse morar na casa dos meus pais, então foi bom demais passei 5 anos morando sem custos, ela por sua vez não podia reclamar pois foi a condição na época, então pude comprar um apezinho a vista e ainda sobrou pra começar os investimentos. 

Mas não to sugerindo isso não, foi a condição minha pq nem $$$ pra aluguel eu tinha, pois estava sem trabalho, mas parece que depois que casa tudo se acerta é incrível. 
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Melhor decisão de investimento Casamento - #16 de 31
Rincewind  
em 17/01/2019 03:45
Morar em casa de aluguel ou comprar é uma coisa bem pessoal.

 

Financeiramente, aluguel sem dúvidas.

Emocionalmente, casa (desde que à vista).

 

Só não entendi a parte onde você disse que queria "manter intacto para multiplicar mais rápido". Se não me engano, pelo que você disse, você só tem renda fixa.

Renda fixa não multiplica nada cara, renda fixa malemá protege da inflação. Você estaria ACUMULANDO com menos perda para inflação. Apenas ativos "reais" produzem de fato renda.
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Melhor decisão de investimento Casamento - #17 de 31
f3eliperossetto  
em 17/01/2019 08:14
Muito interessante o ponto de vista de todos, apesar da decisão ser bem pessoal, isso ajuda bastante.
Quanto a dúvida sobre multiplicar o patrimônio, eu ja havia estudado muito sobre o assunto e como vocês dizem, "taxa não ganha de tempo", realmente estava pensando em pegar um tempo do meu dia a dia para estudar outros tipos de investimentos para poder ter uma renda lá na frente.
Estudei um pouco sobre o By and hold, mas ainda não estou preparado emocionante pra isso.
Então comecei a pesquisar sobre os fiis, talvez seja uma porta de entrada para perder o medo.
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Melhor decisão de investimento Casamento - #18 de 31
Ocultado  
em 17/01/2019 09:24
As respostas já foram ótimas!

Quero dar os parabéns por refletir, coisa que a grande massa não faz e enche os cofres dos bancos!
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Melhor decisão de investimento Casamento - #19 de 31
michelx201  
em 17/01/2019 10:15
muito pessoal... e depende do lugar tb,.... aqui no rio eu gostei mais do aluguel cara.... tem que conversar com sua noiva, nao com a gente
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Melhor decisão de investimento Casamento - #20 de 31
Bastter  
em 17/01/2019 10:16
@f3eliperossetto entre bem devagar aos poucos seja em ações ou em FIIs
todos dois tem o potencial de vc vender tudo no fundo em panico
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Melhor decisão de investimento Casamento - #21 de 31
Fort13  
em 17/01/2019 13:10
Cheguei a pensar em comprar apartamento, mas achei que seria melhor morar de aluguel, e sem dúvida nenhuma foi uma das melhores decisões que tomei na vida.

Com o casamento, as despesas dispararam, os imprevistos ocorreram um em cima do outro, e nos ultimos 2 anos não tenho feito aportes, e tenho que retirar dinheiro dos meus investimentos todos os meses.

Se tivesse comprado o apartamento, dando uma entrada de 50%, as parcelas seriam muito mais altas que o valor que pago de aluguel, então iria está sufocado, e se hoje, não conseguir aportar e ter que tirar dos meus investimentos, já me tira o sono, se eu tivesse comprado o apartamento, estaria desesperado, porque talvez tivesse que me desfazer do apartamento e perder muito dinheiro.

Claro que a compra da casa/apartamento não é uma decisão só financeira, mas vc tem que pesar muito bem.
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Melhor decisão de investimento Casamento - #22 de 31
SAN_MARTIN  
em 17/01/2019 13:39
Se é muito importante para vocês, compre agora. Mas se não for, acho melhor alugar, até porque um apartamento novo implica muito trabalho também para organizar, e pode ser que de aqui a um tempo, a localização não seja a ideal, por temas de trabalho, filhos (especialmente) etc. Alugar um par de anos e seguir acumulando, acho a melhor opção. Ai quando realmente vejam uma boa oportunidade, e na localização desejada, no tamanho certo e com os serviços de lazer no predio que sejam realmente convenientes, compram e fica alguma coisa para continuar poupando. Pois não é bom como se fala no site girar patrimonio, e se o apartamento de hoje em poucos anos não resulta o apropriado ai vai perder bastante na mudança.  Abraço!
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Melhor decisão de investimento Casamento - #23 de 31
Moai_Paciente  
em 17/01/2019 15:23
Acho que é importante discutir essa situação com a sua futura esposa. Um casal enriquece junto se houver sintonia no pensamento de acúmulo de patrimônio.
Também acho que a decisão de alugar ou comprar imóvel é pessoal. Porém, provavelmente, irá acumular mais patrimônio alugando. Mas, vc e sua futura esposa devem querer isso juntos.
Parabéns pelo casamento. Se precisar de fotógrafo, sou um.
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Melhor decisão de investimento Casamento - #24 de 31
f3eliperossetto  
em 17/01/2019 20:14
Bastter, 
Sim, eu ainda não tenho o emocional preparado para fazer algo grande nesses investimentos, então pretendo começar a fazer aportes do 0 mesmo.
Uma pequena dúvida é com relação ao que ja tenho investido que tb cou manter acumulando patrimônio.
Quando esses títulos vencerem, penso que apesar das taxas e ter que recomprar a cada X tempo, o tesouro selic é melhor que a poupança pra acumular não?
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Melhor decisão de investimento Casamento - #25 de 31
Bastter  
em 17/01/2019 21:15
@f3eliperossetto elabora direito sua pergunta
pq ta impossivel de entender
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Melhor decisão de investimento Casamento - #26 de 31
f3eliperossetto  
em 17/01/2019 21:56
Bastter, 

Ok vamos lá:

Minha carteira hoje, é 100% composta de renda fixa, sendo que a maior parte está em CDBs que irão vencer agora em 2019.
Como sou inexperiente com renda variável, quando esses títulos vencerem, prefiro manter essa quantia ainda na renda fixa, e os próximos aportes (vou tentar no valor de 800 a 1000 reais mensais) serem divididos entre renda fixa e renda variável.

Minha dúvida é :

Essa parte que vou manter na renda fixa junto com os aportes mensais, a Selic seria a melhor opção, ou  como se trata apenas de acumular patrimônio, posso deixar na poupança mesmo?
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Melhor decisão de investimento Casamento - #27 de 31
Bastter  
em 17/01/2019 22:16
acho q vc precisa estudar e ai decidir o q fazer
negocio de melhor nao existe
e investir de acordo com a opiniao dos outros sempre da errado
se vc ja estudou estuda de novo pq vc ta confuso

Bastter.com - Iniciante

https://www.bastter.com/mercado/controls/download.ashx?arquivo=livro-pequeno-manual.pdf

Bastter.com - Renda Fixa
aba FAQ

começa estudando isso
ai depois volta aqui e me diz o q vc decidiu e porque
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Melhor decisão de investimento Casamento - #28 de 31
daniel.radiol  
em 18/01/2019 09:36
Pra mim ter um imóvel próprio quitado faz parte da independência financeira. Idoso sem aluguel para pagar é uma despesa a menos mas que vc já teve quando era jovem e tinha mais energia para trabalhar. Penso assim mas há não resposta 100% correta.
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Melhor decisão de investimento Casamento - #29 de 31
TheWoodMan  
em 18/01/2019 09:45
Referente a duvida: Financeiramente tanto faz. Se depois do video que o Bastter indicou vc ainda tiver duvida, desiste.
Algumas dicas de quem é casado há alguns anos e tem relacionamento de 13 anos.
Se já conhece os defeitos da parceira e aceita, case. Pq no inicio ninguem enxerga defeito no outro. Não deixe pra enxergar depois de casado, pq ai é ferro.
Se vai casar, não faça festa se pensar no financeiro. Se a mulher quiser, ai faz.
Depois de casado, more de aluguel. Se tudo der errado, cada uma vai pro seu lado e não tem muita dor de cabeça.
Enquanto mora de aluguel vá vendo se vc se sente confortavel em pagar boleto todo mês. Se vc começar a pensar muito em como seria ter sua casa, do seu jeito, comece a reservar dinheiro pra isso. Tendo dinheiro, compre a vista ou construa. Faça o que te deixa mais confortavel. Busque a paz.
Eu moro de aluguel a 8 anos. No começo não me importava. Mas depois de 5 anos, a ideia de casa propria me surgiu naturalmente, principalmente depois do meu filho. Morando de aluguel, eu não conseguia "investir" num quarto mais legal pra ele. Isto me tirava a paz. Fui juntando grana (poupança/selic). Meu patrimonio não vai diminuir, só vou mudar de um local para outro. Este pensamento me deixa sossegado quanto ao processo de "sacar" o dinheiro das aplicações.
na duvida, faça o que te trará paz.
Boa sorte.
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Melhor decisão de investimento Casamento - #30 de 31
f3eliperossetto  
em 19/01/2019 10:05
Obrigado pela recomendação dos vídeos Bastter, vou pegar hoje pra Assistir com calma.
Quanto aos outros, muito obrigado novamente por compartilharem as experiências de vocês.
Eu ja estava pendendo mais pra opção do aluguel, e com tudo isso, mesmo sendo uma decisão minha, já me ajudou muito mesmo!
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Melhor decisão de investimento Casamento - #31 de 31

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